如东县双甸镇原双甸秸秆气站地面资产竞卖公告
经批准对如东县双甸镇原双甸秸秆气站地面资产进行公开竞卖。
相关事宜如下：
（一）项目名称：如东县双甸镇原双甸秸秆气站地面资产竞卖。
项目概况：原双甸秸秆气站位于如东县双甸镇星光居委会19组，用地2.71亩。经评估机构评估，竞拍限价5.06万元（不含占用范围内的土地价值，土地采取租赁方式）。具体范围详见平面图。
（二）竞买人应具备的基本条件：
1、供应商必须是中国境内注册的独立法人或个体工商户或社会自然人；
2、不接受联合体投标。
（三）采购公告领取及信息发布
1、竞买人在如东限额交易平台（网址详见附件→项目投标方）的项目投标方业务系统进行网上报名（即下载本项目采购公告及相关招标资料）。
2、竞买人应在投标截止时间前随时查看网站中有关该工程的答疑内容。竞买人因自身原因未能及时掌握上述网上公示信息，由此造成投标损失自负。
（四）提交竞买响应文件截止时间、开标时间和地点
1、提交竞买响应文件截止时间、开标时间：2024年4月3日上午9时30分（北京时间）。
2、开标地点：网上开评标系统。
3、签到及解密：竞买人必须进入会议室签到，并在开标截止时间后30分钟内完成解密，如不能按时完成解密的，将退回其竞买响应文件，不得再参加本项目的投标。（友情提醒：请各竞买人在投标之前熟悉操作手册，及时安装好相关软件系统，并做好电脑环境检查，以免在投标时造成操作失误等现象无法投标 ）
4、本工程投标时不需要提供纸质竞买响应文件。中标竞买人在确定中标后，必须提供叁份使用系统打印出来（并加盖红色公章）的完整的竞买响应文件交招标代理（竞买响应文件份数：正本壹份，副本贰份）。
5、本项目竞买人的资格审查采用资格后审方式，采购人不组织竞买人对现场的集中踏勘，请各竞买人自行踏勘现场。凡有意参加投标者须登陆“如东限额交易平台-项目投标方”下载采购公告等，登陆地址“网址详见附件”。
6、本项目采用不见面招投标，开标当日，竞买人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过“如东限额交易平台-项目投标方”参加开标会议并竞买人解密，并根据需要使用聊天室与采购人进行现场互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。具体操作流程登录如东限额交易平台——“项目投标方”（网址详见附件）详见《操作手册（投标人）》。中国采招网（bidcenter.com.c n.）
注：凡参与本项目投标的投标供应商如需办理CA加密锁和电子签章。详情请查阅南通市公共资源交易平台（网址详见附件）-交易指引-《南通市公共资源交易中心信息化系统CA数字证书申领流程》。使用办理的CA锁直接登录海洲新程区镇限额平台（网址详见附件→项目投标方）的项目投标方业务系统下载采购公告及相关资料。（具体操作流程详见《招投标系统操作手册（投标人）》）。
CA锁办理咨询电话：0513-********查看详情。
如有技术问题，请联系海洲新程区镇限额平台技术服务联系电话：********查看详情。
（五）其他补充事宜
1.特别提醒：
（1）本项目采用远程不见面交易的模式，具体详见公告。
（2）不见面开标的系统网址详见附件。
（3）特别注意：在投标截止时间后30分钟内需要进行竞买响应文件解密。
（六）竞买响应文件应包含以下资料：
A、资审文件部分：
1、营业执照扫描件或复印件；（若为自然人则无需提供营业执照，但须提供自然人本人的二代身份证复印件）
2、授权委托书（原件）格式见附件一；（若为法定代表人本人或经营者本人或自然人投标时则无需提供）；
3、授权委托人的本人二代身份证扫描件或复印件；（若为法定代表人本人或经营者本人投标时也需提供本人二代身份证扫描件或复印件。）
4、竞买保证金入账凭证扫描件或复印件。
5、竞买人认为有必要提供的其它资料（除经济标部分）。
注：
（1）资审文件部分必须按以上第1-5项的顺序以PDF 格式上传至系统内相应位置：“资审文件部分”上传至“资审文件”内。资审文件部分不合格的投标供应商，其“经济标部分”不参加评审，具体操作流程详见《操作手册》，请竞买人登录“如东限额交易平台-项目投标方”的登录页面下载《操作手册》。
（2）各竞买人上传的竞买响应文件提交前，请认真复查自己的竞买响应文件制作的清晰情况，如竞买响应文件不清晰，影响评标结果的，一律由竞买人自行承担。
B、经济标部分：
1.投标报价函；（格式见附件二）
注：
（1）系统里填竞买报价必须与投标函的报价一致，如竞买人填写错误造成废标，后果自负。
（2）完整的一套经济标部分必须以 PDF 格式上传至系统内相应位置：“经济标部分”按要求上传至“经济标文件”里的投标函内。具体操作流程详见《操作手册》，请竞买人登录“如东限额交易平台-项目投标方”的登录页面下载《操作手册》。
（七）竞买响应文件的制作与提交
1、竞买响应文件分为资审文件和经济标文件两个部分。
2、各竞买人须按采购公告要求将“资审文件”的组成文件上传至“资审文件”内，将按采购公告要求的“经济标文件”的组成文件上传至“经济标文件”内。
3、竞买人未按上述规定提交本项目的竞买响应文件，其竞买响应文件将被拒绝，作无效投标处理。
4、竞买人未在规定时间内解密，将退回竞买响应文件，不得再次参加本项目的投标。
（八）竞买保证金：竞买人必须在 2024年4月3日9时30分前（以到达指定账户时间为准）向双甸镇人民政府以银行转账方式缴纳竞买保证金。竞买保证金金额为人民币5000.00万元。
未竞得人的保证金在竞卖结束并且由本人办理退款手续后5个工作日内无息退还到竞买人银行账户。竞得人缴纳的保证金，在签订合同后自动转作抵算资产买卖的款项。
竞买保证金，成交价款指定缴纳账户如下：
户名：如东县双甸镇财政局
开户行：工行如东双甸支行
请缴款人务必注明缴款人名称、款项、用途（请注明是原双甸秸秆气站地面资产竞卖保证金）等信息，否则由此造成的后果由缴款人自行承担。
（九）无效投标及废标情形
1、符合下列情形之一者，竞买人投标无效：
（1）竞买人未按本公告要求提供竞买响应文件；
（2）竞买人资格证明文件不符合本公告要求的；
（3）竞买响应文件未按本公告规定的格式制作的；
（4）竞买响应文件未按本公告要求盖章及签署的；
（5）竞买人提供虚假、伪造、过期资料的；
（6）竞买响应文件资料漏项、字迹模糊，无法辩认的；
（8）竞买响应文件中的报价低于本项目的招竞卖底价的（本项目竞卖底价5.06万元）；
（9）竞买响应文件提出了不能满足本公告要求或采购人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法；
（10）竞买响应文件中有两个或两个以上报价的；
（11）竞买响应文件未对采购公告作出实质性响应的；
（12）竞买响应文件违反法律、法规要求，或本公告中另有规定为无效投标情形的；
（13）不同竞买人委托同一自然人进行投标的；
（14）竞买响应文件资料不全或内容偏离本公告规定，询价小组认为未对本公告作出实质性响应的。
（15）竞买人和报名时不一致的或竞买人未报名的；
（16）未按采购公告要求提供电子竞买响应文件，或者竞买响应文件未能在规定的时间内完成解密且按照采购公告明确的解密失败的补救方案补救不成功的；
（17）竞买响应文件中的大写金额与小写金额不一致或总价金额与单价不一致的；同在一份竞买响应文件中对同一竞买项目报有两个或多个报价投标人递交两份或多份内容不同的竞买响应文件，或在一份竞买响应文件中对同一竞买项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效；
（十）竞拍须知：
1、本次竞买实行竞买者自愿，坚持公开、公平、公正原则。竞买人为2个以上（含2个）的采用竞价方式确定中标人，如竞买人仅有1个的将采用单一谈判的方式确定中标人。
2、竞买底价为5.06万元。竞买响应文件中的投标报价不得低于（含等于）竞买底价，低于（含等于）竞买底价的视为废标。
3、经评审符合要求的竞买人现场进行一轮线上远程书面报价，最终远程报价最高者为中标人。如最终远程报价最高出现相同时，由最终远程最高报价相同者再次报价直至出现唯一最高报价。
（十一）本项目交款方式：签订合同后5日内中标人一次性付清合同款并付清2024年的土地年租金。土地年租金收费标准按最新的土地年租金标准收取。除2024年的土地租金外每年2月底前一次性付清当年的土地年租金。
中标人中标后须以一般纳税人从事经营活动，每年应税销售不低于500万元，并于2024年12月底前配合纳入统计库管理。
（十二）竞买人取得竞买标的物在原有土地上新建或改建必须上报镇政府由镇政府批准后方可实施。所涉经营项目不得违反环境保护、安全生产、消防的规定，一切责任由中标单位负责。
（十三）其他说明
1、竞买人可事前进行实地考察，向如东县双甸镇人民政府了解实际情况，以确保制定出合理的竞买方案及竞买报价，否则由此引起的误投风险及相应的损失自行承担。
2、中标后无正当理由放弃中标的或不签订合同的或签订合同后不履约的，竞买保证金将不予退还。
招标人：如东县双甸镇经济发展局
联系人：魏娟
招标代理联系人：王海美
如东县双甸镇经济发展局
2024年3月21日
附件一：
授权委托书
本授权委托书声明：我(姓名)系(竞买人名称)的法定代表人或经营者，现授权委托(单位名称)(姓名)为我单位的合法代理人，以本公司的名义参加 竞买。代理人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予承认。
委托期限：
代理人无转委权，特此委托。
竞买人(加盖公章)：
法定代表人或经营者(签字或盖章)：
身份证号码：
委托代理人(签字或盖章)：
身份证号码：
授权日期： 年 月 日
附件二
投标函
如东县双甸镇经济发展局 :
一、采购标段名称：如东县双甸镇原双甸秸秆气站地面资产竞卖。
二、我单位将遵照有关规定，并根据该项目公告的规定，经研究后，我方针对本项目投标报价为大写 。
投 标 人(加盖公章)： （自然人投标无需盖章）
法定代表人或经营者 (签字或盖章)： （自然人投标仅须签字）
年 月 日
