根据米脂县“三线一区”治理工作要求，现就《米脂县人民政府关于“三线一区”专项治理宋硷段房屋征收拆除项目工作方案》公开向社会公众征求意见。
征求意见期限为2024年3月21日至2024年4月20日。
权利人认为“三线一区”专项治理宋硷段房屋征收拆除项目工作方案不符合相关规定的，请在征求意见期限内，以书面形式向米脂县城市管理执法局递交意见及理由，并附本人身份证复印件和房屋权属证明复印件。
地 址：米脂县滨河南路115号（胜利大厦里院）
联系人：白永飞
电 话：0912—*******查看详情
附件：米脂县人民政府关于“三线一区”专项治理宋硷段房屋征收拆除项目工作方案（征求意见稿）
（此页无正文）
米脂县人民政府
2024年3月21日
米脂县人民政府办公室 2024年3月19日印发
附件
米脂县人民政府
关于“三线一区”专项治理宋硷段房屋
征收拆除项目工作方案
（征求意见稿）
为规范米脂县“三线一区”专项治理宋硷段房屋征收拆除工作，维护房屋权利人的合法权益，保障项目顺利实施，根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规，结合米脂县实际，制定本方案。
一、房屋征收拆除目的
米脂县“三线一区”专项治理宋硷段为红色旅游必经路线，对该路段进行治理是用好红色资源赓续红色血脉的有效举措，是我县第十九届人民代表大会第三次会议议定的民生实事治理区域，是进一步缓解东出口道路拥堵、提升城市品位的具体着力点。
二、房屋征收拆除项目名称
米脂县“三线一区”专项治理宋硷段房屋征收拆除项目
三、房屋征收范围
米佳线以南、银河以北、宋硷村委会西平交口以东、高架桥地面平交口以西。（征收拆除范围勘界图见下图）
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四、房屋征收拆除主体
米脂县人民政府
五、房屋征收拆除部门
米脂县城市管理执法局
六、房屋权属及征收拆除认定
房屋权属及面积由房屋征收拆除部门组织资源规划、住建等部门进行联合调查确认。
1.房屋权利人持有房屋所有权证件或房屋修建审批文件的，按合法建筑对待。
2.认定为违法建筑房屋的处理。依据《行政处罚法》和《城乡规划法》等法律法规的规定，履行公告、告知复议或诉讼、催告等法定程序后，依法拆除。
3.认定为相关法律出台前已建成的建筑物，可根据具体认定结果纳入征收补偿范围，参照合法建筑处理原则适当给予合理补偿后拆除。
七、签约及搬迁期限
（一）协商签约期限
自2024年3月21日起至2024年4月29日止，共40日。
（二）签订征收补偿协议期限
自2024年4月20日起至2022年5月9日止，共20日。
（三）搬迁期限
自签订协议起10日内搬迁。
八、补偿方式及价值确定
本项目被征收房屋采取货币补偿方式，房屋的价值由评估机构依法确定。
九、评估机构的确定
房屋征收拆除部门向被征收人提供具有相应资质的房地产价格评估机构（以下简称评估机构）名单，由被征收人以户为单位在规定时间内选定。
被征收人在规定时间内未选定评估机构的，由房屋征收拆除部门采取投票、抽签、摇号等方式公证确定，具体时间、地点、程序等相关事项，由房屋征收拆除部门组织实施。
十、达不成补偿协议处置
权利人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
如果权利人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，参照评估机构出具的评估价格将房屋征收补偿款专户存储，县人民政府依法申请人民法院强制执行。
十一、租赁关系的处置
被征收（拆除）房屋存在租赁关系的，由权利人与承租人自行协商解除租赁合同，按期腾空房屋；逾期未腾空的按照前款规定依法强制搬迁腾空被征收房屋。权利人与承租人的有关纠纷和异议由双方协商或诉讼解决。
十二、其他事宜
（一）不当增加补偿费用行为不予补偿
房屋征收范围确定后，任何单位、集体和个人在征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为，新增加的建筑面积不予补偿。
（二）支付补偿款
被征收人缴清水、电、气等费用，交回被征收房屋钥匙，由房屋征收拆除部门按照协议约定将补偿款支付给被征收人。
