关于中盐华瑞型材仓库提质改造工程设计以及《株洲？华瑞901文化创意产业园建筑概念性规划》编制项目服务比价采购的信息公告项目编号

一、釆购概况

1.项目名称

中盐华瑞型材仓库提质改造工程设计以及《株洲·华瑞901文化创意产业园建筑概念性规划》编制项目服务。

2.服务地点

株洲市天元区珠江南路258号。

3.项目内容

• ~二层及相关配套设施，二期建设第三层（注：一次性规划报建和进行施工图设计）。
• 完成新建建筑地勘，提交符合要求的详细勘察报告。
• 完成新建建筑工程量清单及计价，提交符合要求的详细报告。

①根据中盐华瑞公司土地、房屋现状，以文化创意产业园为主题，结合业态，对园区进行建筑概念规划设计，并制定近期、中期、远期实施方案。产业园区概念性规划设计，包括但不限于对项目规划布局、业态研究、建筑形象研究、交通研究等，提交符合要求的方案文本。

②建筑规划初步意向

现状：901文化创意产业园占地面积*****查看详情.3㎡（65.2亩）,现有建筑物面积约*****查看详情㎡，已租赁建筑面积约*****查看详情㎡，其建筑物布局详见比价采购文件附件1：901文创园平面示意图。

近期：2年内园区可租面积达到3万米²；按901文创园平面示意图所示，重点对3、4、5区进行改造。

中期：5年内园区可租面积达到4万米²；按901文创园平面示意图所示，重点对2区进行改造。水上仪式厅及周边地域可与2、3、4、5区统一规划。

远期：10年内园区可租面积达到7万米²，容积率达到1.61；按901文创园平面示意图所示，重点对6、7区进行改造。

整体打造开放式园区。

功能分区分类合理，其中1区以现有婚宴产业为主，2区拟植入婚宴配套产业；3、4、5区拟植入文化创意、电竞、包装和服装设计等产业；6、7区拟植入非遗文博、陶瓷艺术、办公研发等产业。

4.服务要求

（1）符合设计规范要求，满足株洲市城市更新的相关政策、规定和其它法规性文件的要求。

（2）中盐华瑞型材仓库提质改造工程设计要充分利用占地空间，确保使用面积最大化，同时要尽量控制建安成本。

（3）建筑概念性规划编制过程中，设计单位需在中盐华瑞公司总经理办公会组织讨论评议时进行设计汇报，并根据讨论评议意见进行修改完善。

（4）设计及规划文件符合相关规定深度要求。

（5）各类设计完成后，分别提交打印装订好的彩页设计文本10套及电子版本。

中 国采招网*（bidcenter.com.cn）

5.项目控制价

本项目以总价包干的方式并分项报价，控制价为34.5万元（其中：中盐华瑞型材仓库提质改造工程设计项目22.5万元，《株洲·华瑞901文化创意产业园建筑概念性规划》编制服务项目12万元）。

二、竞标人资格能力要求

1.具有规划设计能力的咨询服务公司（提供营业执照电子扫描件，加盖公章）；

2.法定代表人身份证（提供身份证正、反面电子扫描件，加盖公章）；

3.如为委托代理人参加，则另提供授权委托书电子扫描件（法定代表人签署并加盖公章）、委托代理人身份证电子扫描件（加盖公章）；

4.近三年类似业绩情况；

5.竞标人认为需提供的其它资料。

三、竞标人须知

1、中标人应在《中标通知书》签收之日起3个工作日内与中盐湖南华瑞新材料有限公司签订服务合同。中标单位不得将中标项目转让给他人。

2、发生下列行为之一的，根据相关规定进行处罚：

（1）采取不正当手段诋毁、排挤其他竞标人的；

（2）与采购人、其他竞标人恶意串通的；

（3）向采购人行贿或者提供其他不正当利益的；

（4）弄虚作假、提供虚假材料谋取中标的；

（5）中标人未按规定与采购人签订合同的或放弃中标的；

（6）相关法律、法规规定的其他情况。

四、评标方法

1、2024年3月28日10：00整，不再接收竞价文件，由监督人员和工作人员共同开启报价邮箱。

2、报价总价最低的一名推荐为中标候选人，如出现两家或多家总价报价相同者，再进行第二次报价竞标，以第二次报价为准。

3、报价不得高于项目控制价，否则报价无效。

五、评标结果

为保证项目的安全性，公司将组织专业人员对推荐中标候选人进行实地考察调研，最终确定中标单位。

六、比价采购文件的获取

时间：2024年3月27日下午4:30截止

方式：通过邮箱或微信发送电子版文件

联系人：王志媛199*****606

联系人：王志媛 联系电话：199*****606