现委托温州联合产权交易中心有限公司,通过“浙交汇”平台对以下标的温州市鹿城区怀江路1号主楼第十二层1201-1208室办公用房整体五年租赁权(第二次)进行对外披露,定于2024年4月19日10时整在(浙交汇https://www.zjpse.com/)进行浙交汇“动态报价”,具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。
一、标的信息:
坐落地址 | 建筑面积 (㎡) | 用途 | 首年租金起拍价 (万元) | 竞买保证金 (万元) | 租赁期限 (年) | 租金递增情况 | 支付方式 | 产权情况 | 装修免租期 | 加价幅度(元) |
温州市鹿城区怀江路1号主楼第十二层1201-1208室 | 1785.92 | 办公 | 128.6 | 25 | 五 | 逐年递增1% | 一年一付 | 有 | 2个月 | 2000 |
二、承租人条件
1、意向承租人为企业的,应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力;
2、意向承租人为自然人的,应当具有完全民事行为能力;
3、意向承租人须提供本公示期内由征信机构出具的征信报告,征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的,即视为不合格,不得作为意向承租人参加租赁竞拍活动;
4、接受联合体报名;
5、符合法律法规规定的其他条件。
三、竞买保证金、租金及履约保证金
1、竞买保证金:******查看详情元,以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名:温州联合产权交易中心有限公司,账号:756*****019*******查看详情,开户行:温州银行城西支行 )。
2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金、履约保证金及水电保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户;并在成交之日起7个工作日内同出租方签订《资产租赁合同》,办理房产移交手续,租期从签订《资产租赁合同》后的约定之日开始计算。
3、租金实行一年一付,先付后用,年租金逐年递增1%,以后每期租金在上一期最后一个月的15日前付清。履约保证金为首年租金的20%、水电保证金*****查看详情元,履约保证金及水电保证金不计息。
5、竞得人须遵守本房屋物业管理公约和收费标准,按时交纳物业管理费、水电费、地下车位使用费等一切相关费用。物业管理费标准及月费用:8元/㎡,即*****查看详情.36元/月。出租方就物业管理费用根据实际物业招标情况可做调整,具体另行通知竞得人。车位费:出租方提供竞得人车位10个,费用标准为每月200元/个,第二年起车位费以市场价为依据租赁双方协商。
四、公开招租其他相关事项
1、有意竞买者需在2024年4月18日下午5时前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付,逾期无效。未成交者,保证金5个工作日内无息退还。
2、若报名期内没有产生意向承租人的,则信息披露终结。
3、报名期截止,若产生一家(或一家以上)合格竞买人报名,则按网络动态报价式交易确定竞得人。
4、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。
五、报名及联系方式
报名、看样时间:2024年3月28日至2024年4月18日下午5时止
咨询报名地点:温州市鹿城区锦绣路银都花苑现代13幢二层201室
看样地点:标的物所在地
(资产)公司咨询电话: 0577-********查看详情
(资产)公司纪检监察电话: 0577-********查看详情
市国资运营公司业务举报: 0577-********查看详情 中国采招,网(bidcenter.com.cn)
市国资运营公司纪检举报: 0577-********查看详情
温州联交中心纪检监督电话:0577-********查看详情
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温州一律拍卖有限公司
2024年3月28日