(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计量单位 |
| 1 | 服务描述：（一）场地管理：（1）出入口安保值勤，来访人员通报登记；（2）外来车辆停放管理；（3）校园区域门禁系统管理；（4）办公区、报告厅、教室、餐厅、文体活动室、车库等校园区域24安全巡逻。 （二）建筑、设备、设施的维修养护管理：（1）公有建筑物主体和配套设施的维修养护；（2）安保监控、消防监控、空调/计算机/电梯机房、电梯、给排水等公共设备维修保养管理，落实节能措施；（3）机电、照明及自动化系统管理；（4）依协议规定，校园区域室内设施零星维修。 （三）安全应急：（1）制定突发事件应急预案、开展 防盗防火宣传、消防应急演练等；（2）火灾等各种突发事件处理和人员疏散；（3）协助开展安全生产工作，安排专业人员定期协同党校巡查水电、电梯及消防器材和设备等。 （四）绿化保洁：（1）校园内外公共区域的卫生保洁；（2）垃圾清运和处理；（3）消毒、“四害”消杀及白蚁防治；（4）绿植日常养护和更换管理；（5）保洁耗材更换。 （五）综合服务：（1）建立物业管理服务制度、档案管理；（2）来访接待、引导服务；（3）会务服务；（4）校园资产管理；（5）临时交办的其他服务事项。 | 物业管理区域内履行场地管理、维修养护、安全应急、绿化保洁、综合服务等职责。 | 1 | 480,000 | 年 |
广东政府采购智慧云平台电子卖场
定点议价采购公告
定点议价采购公告
中共珠海市金湾区委党校采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
一、项目信息
（一）项目名称：中共珠海市金湾区委党校物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1112139
（三）预算金额：480,000.00
（四）采购需求：
编号编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量数量
控制单价
控制单价
（元）（元）
计计
量量
单单
位位
物业管理区域内履
行场地管理、维修
养护、安全应急、
绿化保洁、综合服
务等职责。
1
480,000 年
1
服务描述：（一）场地管理：（1）出入口安保值
勤，来访人员通报登记；（2）外来车辆停放管
理；（3）校园区域门禁系统管理；（4）办公区、
报告厅、教室、餐厅、文体活动室、车库等校园区
域24安全巡逻。 （二）建筑、设备、设施的维修
养护管理：（1）公有建筑物主体和配套设施的维
修养护；（2）安保监控、消防监控、空调/计算机/
电梯机房、电梯、给排水等公共设备维修保养管
理，落实节能措施；（3）机电、照明及自动化系
统管理；（4）依协议规定，校园区域室内设施零
星维修。 （三）安全应急：（1）制定突发事件应
急预案、开展 防盗防火宣传、消防应急演练等；
（2）火灾等各种突发事件处理和人员疏散；（3）
协助开展安全生产工作，安排专业人员定期协同党
校巡查水电、电梯及消防器材和设备等。 （四）绿
化保洁：（1）校园内外公共区域的卫生保洁；
（2）垃圾清运和处理；（3）消毒、“四害”消杀及
白蚁防治；（4）绿植日常养护和更换管理；（5）
保洁耗材更换。 （五）综合服务：（1）建立物业
管理服务制度、档案管理；（2）来访接待、引导
服务；（3）会务服务；（4）校园资产管理；
（5）临时交办的其他服务事项。
（五）议价发起时间：2024年03月28日
（六） 本项目采用的是按面积报价的报价方式。
二、需求信息
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：8
争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
-第1页-
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
五、项目联系方式
联系方式：郑泽燕 13425088006
采购单位：中共珠海市金湾区委党校
2024年03月28日
-第2页-
-第3页-
