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| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计量单位 |
| -第1页 | 一、项目概况（一）本项目确定1家中标供应商，为采购人提供保安服务。（二）本项目服务性质为体育场馆；是属于地区重点保卫项目。 （三）本项目包括3个地点： 1、花都体育中心位于广州市花都区新华街体育路18号，总占地面积为115841平方米，其中体育场建筑面积11200平方米、多功能馆建筑面积2500平方米、羽毛球馆建筑面积2574平方米及篮球广场、七人足球场、网球场等室外球场。是花都区最大的综合性体育中心，将供市民健身娱乐休闲之用，并可承接大型文体活动。体育场是第16届亚运会足球比赛场地。2、花都体育馆位于广州市花都区新华街秀全大道41号，总占地面积为3183平方米，总建筑面积5000平方米。是2010 年为迎接亚运服务亚运升级改造的场馆。 3、花都东风体育馆位于广州市花都区秀全街风神大道岐山东（风神公社对面），总占地面积为72572.95平方米，总建筑面积31416平方米，包括主馆和副馆。其中主馆建筑面积21346平方米，副馆建筑面积3245平- | ||||
| 1 | 服务内容：具体按照《保安服务项目需求》执行，服务时间：2024年4月1日至2025年3月31日。需求详细说明:查看附件-第2页 | 方米，是 2010 年为迎接亚运服务亚运而建设的场馆，现在已成为市民休闲健身的场所。 服务范围包括日常门岗执勤、巡查、安全防范、消防、监控管理、车辆停放管理等；物业特点：体育场馆管理中心是体育比赛、文体表演等大型活动场所，标准高、要求严；是全民健身、休闲娱乐的公共活动场所，具有公共性和开放式的特点，管理难度大；要有专业的安保人员维护场馆秩序，能及时调配人员到位及处置突发事件。 二、保安服务内容及要求 （一）服务内容 1. 负责服务区域内的安全防范保卫、治安巡查工作并处理各类突发事件（如医疗救援、群体性事件、自然灾害等）。 2. 维护服务区域内的正常秩序，保障服务区域内人员的人身和财产安全，确保采购人的设施设备及各类财产不受损失，预防各类政治事件、刑事案件、治安事件和火灾事故的发生。 3. 负责对服务区域进行流动巡查，对一些重点地段应加强巡查保护。 4. 负责对交通、车辆、停车场管理：进出场馆的各种车辆管理有序，做到机动车、非机动车停放规范、整齐、安全及场地整洁。 （二）工作要求 1.按行业管理规范和甲方具体要求进行管理并建立台帐。2.保安员岗位实行24小时轮班制度。（特殊岗位规定除外） 3.供应商可在不违反劳动法相关规定及采购人要求的前提下，灵活进行人员配置。 4.保安员须熟悉服务区域的业务管理知识，中标供应商可提前与采购人协商培训事宜。 5. 保安员应接受采购人的监督，在采购人的监督下开展安全防范工作和服务场所的日常- | 1 | 870,0 | 项 |
| -第3页 | 管理工作。 6. 中标供应商应指派专职人员进行工作接洽和日常工作管理，并派员对保安员进行经常性的检查督促及教育培训。 7. 保安员必须遵守采购人的各项规章制度。 8. 采购人可根据项目实际对相关工作要求进行增减及细化。 9. 室外安保设固定岗位及流动岗位,并负责接收邮件、报纸及电话、客人到访情况等工作。10.配合甲方管理部门做好消防监控和消防设施巡查工作。1.发生火、盗或重大事故时，安保人员要及时到位检查情况，并向公安机关及中心领导报告；重大节假日期间，每天向中心领导通过信息或电话报平安1次。12.配合采购人大型活动，届时安保工作人员相应增加，具体要求另行制定协议。门卫： 1.按时到岗，交接后换岗，坚守岗位不脱岗。保持个人仪表整洁，门岗周围环境清洁。 2.注意观察人员进出情况，发现疑点应当及时询问。 3.对进出办公楼、场馆区域的各类车辆进行有效疏导，保持出入口的整洁和畅通。 巡逻：1.按规定每1小时设定场馆所有的路线巡逻1次，多看、多听、多问，发现疑点追查到底并及时报告和记录。发现匪警、火警等警情立即报警和报告采购人，并协助做好处理工作。2.对办公楼、场馆区域设置的消火栓箱、雨水井盖、安全警示标志等涉及公共安全的设施、设备进行巡查发现缺失、损坏或不能正常使用等应及时报告并记录。 3.在检修过程中，发现场馆内有违反国家和本市有关规定及公约行为的，要予以劝阻、制止；对劝阻、制止无效的，要及时报告有关负责人。监控： 视频监控室- | ||||
| 安保人员必须有6名持消防培训合格证和自动化消防设备操作合格证上岗。 （1）坚守岗位,不间断注视监视屏及控制柜的运行状况,记录准确和完整。发现场馆报警、探头等监控设备故障,要及时报告设备部门采取措施消除故障,保持正常使用。 （2）按规定保存监控录像、设备运行、排除异常情况等记录。 （3）发现异常情况或匪警、火警等警情立即报警,同时报告相关负责人和派出所,并监控处理过程。 车辆管理：对体育中心停放车辆进行收费管理，正确引导来场馆活动的车辆行驶和停放,对违反车辆停放规定的车主进行劝导并协助整改。（具体按照《保安服务项目需求》执行） |
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定点议价采购公告
定点议价采购公告
广州市花都区体育场馆管理中心采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
一、项目信息
（一）项目名称：广州市花都区体育场馆管理中心安全服务（广州集采）定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1113901
（三）预算金额：870,000.00
（四）采购需求：
编号编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量数量
控制单价
控制单价
（元）（元）
计计
量量
单单
位位
一、项目概况
（一）本项目确定1
家中标供应商，为采
购人提供保安服务。
（二）本项目服务性
质为体育场馆；是属
于地区重点保卫项
目。 （三）本项目
包括3个地点： 1、
花都体育中心位于广
州市花都区新华街体
育路18号，总占地
面积为115841平方
米，其中体育场建筑
面积11200平方米、
多功能馆建筑面积
2500平方米、羽毛
球馆建筑面积2574
平方米及篮球广场、
七人足球场、网球场
等室外球场。是花都
区最大的综合性体育
中心，将供市民健身
娱乐休闲之用，并可
承接大型文体活动。
体育场是第16届亚
运会足球比赛场地。
2、花都体育馆位于
广州市花都区新华街
秀全大道41号，总
占地面积为3183平
方米，总建筑面积
5000平方米。是
2010 年为迎接亚运
服务亚运升级改造的
场馆。 3、花都东风
体育馆位于广州市花
都区秀全街风神大道
岐山东（风神公社对
面），总占地面积为
72572.95平方米，
总建筑面积31416平
方米，包括主馆和副
馆。其中主馆建筑面
积21346平方米，副
馆建筑面积3245平
-第1页-
方米，是 2010 年为
迎接亚运服务亚运而
建设的场馆，现在已
成为市民休闲健身的
场所。 服务范围包
括日常门岗执勤、巡
查、安全防范、消
防、监控管理、车辆
停放管理等；物业特
点：体育场馆管理中
心是体育比赛、文体
表演等大型活动场
所，标准高、要求
严；是全民健身、休
闲娱乐的公共活动场
所，具有公共性和开
放式的特点，管理难
度大；要有专业的安
保人员维护场馆秩
序，能及时调配人员
到位及处置突发事
件。 二、保安服务
内容及要求 （一）
服务内容 1. 负责服
务区域内的安全防范
保卫、治安巡查工作
并处理各类突发事件
（如医疗救援、群体
性事件、自然灾害
等）。 2. 维护服务
区域内的正常秩序，
保障服务区域内人员
的人身和财产安全，
确保采购人的设施设
备及各类财产不受损
失，预防各类政治事
件、刑事案件、治安
事件和火灾事故的发
生。 3. 负责对服务
区域进行流动巡查，
对一些重点地段应加
强巡查保护。 4. 负
责对交通、车辆、停
车场管理：进出场馆
的各种车辆管理有
序，做到机动车、非
机动车停放规范、整
齐、安全及场地整
洁。 （二）工作要
求 1.按行业管理规
范和甲方具体要求进
行管理并建立台帐。
2.保安员岗位实行
24小时轮班制度。
（特殊岗位规定除
外） 3.供应商可在
不违反劳动法相关规
定及采购人要求的前
提下，灵活进行人员
配置。 4.保安员须
熟悉服务区域的业务
管理知识，中标供应
商可提前与采购人协
商培训事宜。 5. 保
安员应接受采购人的
监督，在采购人的监
督下开展安全防范工
作和服务场所的日常
1
870,000 项
1
服务内容：具体按照《保安服务项目需求》执行，
服务时间：2024年4月1日至2025年3月31日。
需求详细说明:查看附件
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管理工作。 6. 中标
供应商应指派专职人
员进行工作接洽和日
常工作管理，并派员
对保安员进行经常性
的检查督促及教育培
训。 7. 保安员必须
遵守采购人的各项规
章制度。 8. 采购人
可根据项目实际对相
关工作要求进行增减
及细化。 9. 室外安
保设固定岗位及流动
岗位,并负责接收邮
件、报纸及电话、客
人到访情况等工作。
10.配合甲方管理部
门做好消防监控和消
防设施巡查工作。
11.发生火、盗或重
大事故时，安保人员
要及时到位检查情
况，并向公安机关及
中心领导报告；重大
节假日期间，每天向
中心领导通过信息或
电话报平安1次。
12.配合采购人大型
活动，届时安保工作
人员相应增加，具体
要求另行制定协议。
门卫： 1.按时到
岗，交接后换岗，坚
守岗位不脱岗。保持
个人仪表整洁，门岗
周围环境清洁。 2.
注意观察人员进出情
况，发现疑点应当及
时询问。 3.对进出
办公楼、场馆区域的
各类车辆进行有效疏
导，保持出入口的整
洁和畅通。 巡逻：
1.按规定每1小时设
定场馆所有的路线巡
逻1次，多看、多
听、多问，发现疑点
追查到底并及时报告
和记录。发现匪警、
火警等警情立即报警
和报告采购人，并协
助做好处理工作。
2.对办公楼、场馆区
域设置的消火栓箱、
雨水井盖、安全警示
标志等涉及公共安全
的设施、设备进行巡
查发现缺失、损坏或
不能正常使用等应及
时报告并记录。 3.
在检修过程中，发现
场馆内有违反国家和
本市有关规定及公约
行为的，要予以劝
阻、制止；对劝阻、
制止无效的，要及时
报告有关负责人。
监控： 视频监控室
-第3页-
安保人员必须有6名
持消防培训合格证和
自动化消防设备操作
合格证上岗。 （1）
坚守岗位,不间断注
视监视屏及控制柜的
运行状况,记录准确
和完整。发现场馆报
警、探头等监控设备
故障,要及时报告设
备部门采取措施消除
故障,保持正常使
用。 （2）按规定保
存监控录像、设备运
行、排除异常情况等
记录。 （3）发现异
常情况或匪警、火警
等警情立即报警,同
时报告相关负责人和
派出所,并监控处理
过程。 车辆管理：
对体育中心停放车辆
进行收费管理，正确
引导来场馆活动的车
辆行驶和停放,对违
反车辆停放规定的车
主进行劝导并协助整
改。（具体按照《保
安服务项目需求》执
行）
（五）议价发起时间：2024年03月29日
（六） 本项目采用的是按项目的报价方式。
二、需求信息
二、需求信息
合同份数：5
争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
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五、项目联系方式
五、项目联系方式
联系方式：黄民安 020-86819488
采购单位：广州市花都区体育场馆管理中心
2024年03月29日
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