大滕王阁景区发展规划设计征集项目招标公告

本招标项目大滕王阁景区发展规划设计征集项目经批准，已具备招标条件，现进行国内公开招标。

一、项目概况：

1.1项目名称：大滕王阁景区发展规划设计征集项目

1.2招标方式：公开招标。

1.3地理位置：位于江西省南昌市滕王阁景区及周边范围内，总面积约696亩。

1.4服务时限：按招标人要求时限完成全部内容，并得到招标人的认可。

1.5设计范围：

提升硬实力，围绕“一缩一扩”后的大滕王阁景区，增强闲置空间利用，更新低效空间，塑造滨水界面，打造全新区域性旅游商贸聚集地。提升软实力，做大做强以“滕王阁”、“王勃”等为代表的文化品牌，增加以滕王阁景区为代表的南昌城市吸引力。

设计内容包含项目定位（主要围绕“城市与景区一体化发展”的设计理念，通过系统的市场及文化研究，通过策划与规划双管齐下的方式，将景区的自然资源、文化资源与城市发展紧密结合，提炼推出符合大滕王阁景区的文化主题消费场景，打造具有南昌文化特色和持续吸引力的旅游目的地，实现城市和大滕王阁景区在功能、交通、环境、产业等方面的有机融合和共同繁荣）、策划理念（推动旅游景区从传统观光型向复合功能、集聚发展转型升级，吸纳要素集聚，形成旅游经济综合体）、总平面布局图、项目整体效果图、项目布局示意图、标志性景观及风格控制示意图、道路交通系统规划图、土地利用规划图、核心和亮点产品策划、投资估算及运营思路等，成果深度至少应达到满足征集单位开展项目立项的需求。

以上项目在设计时要充分考虑项目投入与后期收入平衡。对于进行概念性规划设计中标单位在进行后期深度规划设计时将优先考虑。具体详见设计任务书。

1.6质量标准：

方案成果符合国家、地方、行业有关规范标准、招标人要求等，并通过招标人认可。

1.7方案补偿及奖励方式：

1.本次方案征集将评出前3名和优秀成果奖，前3名给予奖励，优秀成果奖颁发证书。

2.经评标评选委员会评选出为前3名的设计单位，第一中标排序人为中标单位，获得奖金15万元（人民币，含税，下同）的方案补偿费；第二中标排序人获得奖金10万元的方案补偿费；第三中标排序人获得奖金5万元的方案补偿费；其他未获得的不另行补助。如中标单位继续深化设计，签订规划设计合同，则奖金包含在深化设计费内，不另行奖励。

3.中标单位完成后续深化设计工作，项目深化设计费用按相关文件执行（费用为含税包干价，包括所有工作费用、税金、差旅费、效果图、多媒体、实体模型和数字模型等文件制作、专家咨询、税费等费用），深化设计付款方式按相关规定执行。

4.对于获评前三名和优秀成果奖的设计单位将做为南昌旅游集团规划设计库成员单位，后期对于南昌旅游集团需进行规划设计的项目，将优先从该设计库成员单位中进行选聘或者采取邀请等符合法律法规方式进行确定。

符合方案补偿标准的合格投标人应符合以下要求，缺一不可：

（1）资格审查合格；

（2）投标文件中设计方案达到招标文件规定的方案深度,且综合评分不得低于70分（含），低于70分不予补偿。

（3）中标结果确定，经通知后60天内完成补偿协议的签订并提交全额增值税专用发票领取补偿费，税金由投标人自理。

二、资格要求

2.1资格审查方式：资格后审合格制；

2.2投标人资格条件要求：

（1）投标人须具有独立法人资格并具备履行合同的能力；

（2）资质要求：城乡规划编制乙级及以上资质；或建筑行业设计乙级及以上资质；或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；或工程设计综合资质甲级。

（3）本项目拟派项目负责人具备中华人民共和国一级注册建筑师或注册城乡规划师资格；

（4）外埠来赣投标人如为设计企业还应根据赣建科设[2019]44号文件和《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）要求在江西住建云平台完成省外企业进赣登记（评审依据：提供能够有效充分反映登记成功的网页截图包括人员备案，截图数量不限且需加盖投标人单位公章。）

（5）本项目接受联合体投标。

三、购买招标文件时间及地点：

本项目电子招标文件获取方式：有意向的投标人请于从2024年4月8日起至2024年4 月18日23时59分登录精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.yingcaicheng.com)公告查看页面点击“立即参与”，缴纳平台使用费300元，获取电子招标文件及其它资料，未获取电子招标文件及其他材料的不能参与本项目的投标。（未注册的供应商须先完成注册登记并通过审核）

备注：

1）具体注册事宜可登录精彩纵横云采购平台网站（https://www.yingcaicheng.com）查看“帮 助专区”；

中国采招网#（bidcenter.com.cn）