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柳林县保障性租赁住房项目方案及初步设计招标公告
（招标编号：FT141125202403180269）
招标项目所在地区：吕梁市 柳林县
一．招标条件
柳林县保障性租赁住房项目，已由柳林县行政审批服务管理局以《柳审管投资发
〔2023〕72 号》文件批复。招标人为柳林县住房和城乡建设管理局。项目已具备招标条件，
现对该项目的方案及初步设计进行国内公开招标。
二.项目概况与招标范围
2.1 项目规模：该项目总占地面积 14614.29m²(约合 21.92 亩),总建筑面积 46223.88m²,
其中：地上建 筑面积 31179.47m², 地下建筑面积 15044.41m²。项目建设保租 房 4 栋，地
上 11 层、地下 2 层，共 10 个单元，项目建成后提供 保障性租赁住房 423 套。项目建设内
容包括土方工程、土建、室内外装饰装修、室内外给排水、强电、弱电、暖通、燃气以及
室 外硬化(含停车位)、绿化、亮化、围墙、大门。
2.2 招标内容与范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
001 第 1 标段，标段（包）内容：柳林县保障性租赁住房项目的设计服务。设计阶段范
围包括方案设计、初步设计及其相关的技术服务等；
2.3 总投资额：27468.51 万元；
2.4 资金来源：除申请上级资金外，不足部分由柳林县财政资金解决；
2.5 建设地址：山西省吕梁市柳林县柳林镇薛家湾村；
2.6 服务期限：60 日历天。
三.投标人资格要求
3.1 001 第 1 标段资格要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质
或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，同时具有有效的企业法人营业执照或事业单位
法人证书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；拟派的项目负责人需具备一级
建筑师执业资格。
3.2 投标人在“信用中国”网站查询中不得存在被列为失信被执行人的情形；
3.3 本项目不接受联合体投标；
四.招标文件的获取
4.1 获取时间：2024 年 4 月 8 日 18 时 00 分至 2024 年 4 月 30 日 10 时 00 分前；
4.2 获取方法：在全国公共资源交易平台（山西省吕梁市）（未在全国公共资源交易
平台（山西省吕梁市 http://ggzyjyzx.lvliang.gov.cn/）注册的企业需要先注册，并在
吕梁市公共资源交易中心办理企业、法定代表人及其委托代理人 CA 证书）自行免费下载招
标文件。
五.投标文件的递交
5.1 递交截止时间：2024 年 4 月 30 日 10 时 00 分；
5.2 递交方法：投标人应在投标截止时间前，登录“全国公共资源交易平台（山西省
吕梁市）”http://ggzyjyzx.lvliang.gov.cn/在线提交加密后的电子投标文件，逾期提交
或者未提交的投标文件，招标人不予受理；
5.3 递交地址：全国公共资源交易平台（山西省吕梁市）。
六.开标时间及地点
6.1 开标时间：2024 年 4 月 30 日 10 时 00 分；
6.2 开标方式：通过全国公共资源交易平台（山西省吕梁市）网上开标
（http://ggzyjyzx.lvliang.gov.cn/）。
七.其他公告内容
7.1 本次招标公告同时在《山西省招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平
台（山西省吕梁市）》上发布。
7.2 本项目全面实行远程线上开标，项目发起解密 30 分钟内投标人登录全国公共资
源交易平台（山西省吕梁市）→远程开标大厅，进行解密、确认报价。若在规定时间内投
标文件无法解密或解密失败，视为主动放弃本次投标。
7.3 参与项目的各投标人需按照投标文件格式要求填写《山西省住建领域工程建设项
目投标人承诺书》。
7.4 本项目采用综合评估法，评标委员会按得分从高到低的排序向招标人推荐中标候
选人，招标人根据评标委员会的评标报告，从推荐的中标候选人中确定中标人。
7.5 本项目异议接收单位：柳林县住房和城乡建设管理局
地 址：柳林县政府行政办公大楼 7 层
联 系 人：高先生
联系电话：17735845444
八.监督部门
本招标项目监督部门为吕梁市住房和城乡建设局。
监督电话：0358-3398049。
九.联系方式
招 标 人：柳林县住房和城乡建设管理局
地 址：柳林县政府行政办公大楼 7 层
联 系 人：高先生
联系电话：17735845444
招标代理机构：山西宇博项目管理有限公司
地 址：太原市杏花岭区旱西关南二条巷 16 号桃园新居 6 号楼
联 系 人：薛先生
联系电话：15234131383
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签
名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
