中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司对潍坊市潍城区北方机电设备有限公司等4户债权资产营销公告

债务企业名称：潍坊市潍城区北方机电设备有限公司等4户债权

所在地：潍坊市

债权总额：人民币9,890.09万元

中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司（以下简称“我公司”）拟对持有潍坊市潍城区北方机电设备有限公司等4户进行处置，债权本金余额4,396.69万元，欠息余额5,466.39万元，其他费用27.01万元，债权总额9,890.09万元。（利息计算截止基准日2024年3月20日，之后利息、罚息等依合同约定和法律规定计算。利息计算金额由于计算方法等原因与实际金额可能存在误差，具体依合同约定和法律规定计算为准）。担保方式为抵押、保证。债务企业所在地为潍坊市。

详细债权情况见下表：单位/万元

注: 债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决、产权登记等有关法律资料为准。

第一户 潍坊市潍城区北方机电设备有限公司

债权情况

我公司拟对持有潍坊市潍城区北方机电设备有限公司债权进行处置，债权本金余额2,280.00万元，欠息余额2,558.11万元，其他费用16.32万元，债权总额4,854.42万元。（利息计算截止基准日2024年3月20日，之后产生的利息以及与不良贷款债权相关的从权利亦在本次处置范围内）。

该债权由徐金忠提供保证担保；由张震霖提供抵押担保。

债务人、抵押物及诉讼情况

(一)主债务人基本情况

潍坊市潍城区北方机电设备有限公司成立于2009年6月，注册地潍城区健康西街西首北侧二楼，有限责任公司，法定代表人徐金忠，公司注册资本506万元。经营范围：销售：机电设备、五金工具、电线电缆、电工器材、建材、仪器仪表、机床配件等。

（二）保证人情况

徐金忠，住潍坊市潍城区。

（三）抵押物情况

抵押物为张震霖名下的16处商业办公房产，本债权已对下述抵押物采取查封措施，具体情况如下：

（四）诉讼情况

因借款人未按期偿还借款本息，银行将借款人及担保人诉至山东省潍坊市潍城区人民法院，法院作出（2016）鲁0702民初848号民事判决，判决认定借款人偿还借款本息，担保人承担相应担保责任。

因借款人、担保人拒不履行生效法律文书确定的义务，本项目债权已经向法院申请强制执行。

第二户 山东滕氏电器有限公司

债权情况

我公司拟对持有山东滕氏电器有限公司债权进行处置，债权本金余额1,348.86万元，欠息余额1,885.35万元，其他费用8.22万元，债权总额3,242.43万元。（利息计算截止基准日2024年3月20日，之后产生的利息以及与不良贷款债权相关的从权利亦在本次处置范围内）。

该债权由山东北方国际物流中心有限公司提供抵押担保。由滕玉云、杜丽萍、丛丽萍提供保证担保。

债务人、抵押物及诉讼情况

(一)主债务人基本情况

山东滕氏电器有限公司成立于2008年7月15日，注册地址潍坊市奎文区潍州路619号北王国际电器数码港6号楼-72，有限责任公司(自然人投资或控股)，法人代表杜丽萍，注册资本700万元。经营范围：销售家用电器、五金交电、照明器材、电子产品，电气机械及器材、电动工具等。

（二）保证人情况

滕玉云，住址潍坊市潍城区。

杜丽萍，住址潍坊市奎文区。

丛丽萍，住址潍坊市昌乐县。

（三）抵押情况

抵押物一：山东北方国际物流中心有限公司名下位于潍坊市坊子区潍安路以西、翠坊街以北土地使用权一宗，土地证号为潍国用（2009）第D071号，用途：商业，使用权类型：出让，土地面积28260平方米，土地使用权终止日期2049年8月7日。

该抵押物抵押担保最高债权金额695万元，他项权证号为：潍他项（2013）第D058号。

抵押物二：山东北方国际物流中心有限公司名下位于潍坊市坊子区潍安路以西、翠坊街以北土地使用权一宗，土地证号为潍国用（2009）第D072号，用途：商业，使用权类型：出让，土地面积28260平方米，土地使用权终止日期2049年8月7日。

该抵押物抵押担保最高债权金额695万元，他项权证号为：潍他项（2013）第D059号。。

（四）诉讼情况

因借款人未按期偿还借款本息，银行将借款人及担保人诉至山东省潍坊市潍城区人民法院，法院作出（2016）鲁0702民初849号民事判决。目前已进入执行程序。

第三户 山东森林纺织品进出口有限公司

债权情况

我公司拟对持有山东森林纺织品进出口有限公司债权进行处置，债权本金余额439.21万元，欠息余额594.62万元，其他费用1.33万元，债权总额1,035.17万元。（利息计算截止基准日2024年3月20日，之后产生的利息以及与不良贷款债权相关的从权利亦在本次处置范围内）。

该债权由张震霖提供抵押担保；由张震霖、滕玉云、张秀霞提供保证担保。

债务人、抵押物及诉讼情况

(一)主债务人基本情况

山东森林纺织品进出口有限公司成立于2004年4月12日，有限责任公司（自然人独资），注册地址为潍坊高新开发区福寿东街以北、志远路以西，注册资本人民币600万元，法定代表人张秀霞，经营范围：销售纺织品、钢材、木材；自营和代理各类商品和技术的进出口，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外。

（二）保证人情况

张震霖，住潍坊市。

滕玉云，住潍坊市。

张秀霞，住临朐县。

（三）抵押情况

本户债权抵押物为张震霖名下位于潍坊市潍城区向阳路4942号沿街1号楼12房产，房屋建筑面积256.65㎡，规划用途：商业用房，该商业用房楼为混合结构，总层数为3层，外墙瓷砖，铝合金窗，内墙刷涂料，水磨石地面，内石膏板进行间隔，有独立卫生间，楼梯铺瓷砖，铁扶手，水、电、齐全。房屋所有权证号：潍房权证市属字第00104379号，他项权证号：潍房他证市属字第00150655号，最高额抵押，债权数额为6416250元，附记载明最高债权数额440万元。

（四）诉讼情况

因借款人未按期偿还借款本息，担保人亦未承担担保责任，2017年10月30日潍坊市寒亭区人民法院作出（2016）鲁0703民初2604号民事调解书。目前无执行时效瑕疵。

第四户 潍坊祥云家纺科技有限公司

债权情况

我公司拟对持有潍坊祥云家纺科技有限公司债权进行处置，债权本金余额328.62万元，欠息余额428.31万元，其他费用1.14万元，债权总额758.07万元。（利息计算截止基准日2024年3月20日，之后产生的利息以及与不良贷款债权相关的从权利亦在本次处置范围内）。

该债权由张震霖提供抵押担保；由张震霖、滕玉云、张誉译、徐金忠提供保证担保。

债务人、抵押物及诉讼情况

(一)主债务人基本情况

潍坊祥云家纺科技有限公司成立于2013年7月9日，有限责任公司，注册地址为山东省潍坊市奎文区乐川街1891号28号楼2015室，法定代表人张誉译，注册资本200万元，经营范围：面料纺织加工；针纺织品销售。

（二）保证人情况

张震霖，住潍坊市。

滕玉云，住潍坊市。

张誉译，住潍坊市。

徐金忠，住潍坊市。

（三）抵押情况

本户债权抵押物为张震霖名下位于潍坊市潍城区向阳路4942号沿街1号楼7房产，房屋建筑面积202.88㎡，规划用途为商业用房，该商业用房楼为混合结构，总层数为3层，外墙瓷砖，铝合金窗，内墙刷涂料，水磨石地面，楼梯铺瓷砖，铁扶手，水、电、齐全。房屋所有权证号：潍房权证市属字第00104381号，他项权证号：潍房他证市属字第00150622号，债权数额为5072000元，附记载明最高债权数额330万元。

（四）诉讼情况

因借款人未按期偿还借款本息，担保人亦未承担担保责任，2016年12月21日潍坊市寒亭区人民法院作出（2016）鲁0703民初2610号民事调解书。目前无执行时效瑕疵。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层、国有企业债务人管理人员或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决、产权登记等有关法律资料为准。本公告内容不构成要约缴请，最终解释权归本公司。请有意购买者前来咨询、查阅有关资料，洽谈购买意向、交易价格、交易方式和交易条件。

联 系 人：史建玲

联系电话：0532-68722329 邮政编码：266100

联系地址：青岛市崂山区香港东路195号上实中心T6-605B

中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司