2023皖1622破47号安徽北冡绿色建材科技有限公司重整投资人预招募公告

安徽北冡绿色建材科技有限公司

重整投资人预招募公告

蒙城县人民法院根据嘉善搏宏金属材料有限公司的申请，于2023年9月25日作出（2023）皖1622破申40号民事裁定书，裁定受理安徽北冡绿色建材科技有限公司（以下简称“北冡公司”）破产清算一案。并于2023年10月18日指定北京中银（合肥）律师事务所担任管理人。

为充分实现北冡公司的资产价值，最大限度地保护债权人、债务人和其他各方当事人的合法权益，经与相关部门沟通，管理人在蒙城县人民法院的监督指导下，拟通过市场化机制，预招募意向重整投资人。管理人现将北冡公司重整投资人预招募方案等相关事项公告如下：

一、北冡公司基本情况

安徽北冡绿色建材科技有限公司于2017年02月27日在蒙城县市场监督管理局注册成立，统一社会信用代码********查看详情MA2NEBQDX3,法定代表人孙千军；注册地址：蒙城板桥集镇工业集聚区305省道以北、王元庄至305省道水泥路以西；注册资本2500万元；公司经营范围：建筑材料加工、销售，水泥预制品制造，混凝土作业及销售，不锈钢管及配件制造及销售，端板、钢棒、线材的采购及销售，砼结构构件销售，园林绿化，公路工程施工 、维护，钢材、干粉砂浆、沥青混凝土搅拌及销售，道路普通货物运输，静压桩、涵管、顶管、水泥砖、加气块制造与销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

二、北冡公司的主要资产

1、土地使用权：2019年1月8日，北冡公司与蒙城县国土资源局签订2份《国有建设用地使用权出让合同》，地块1面积*****查看详情.28平、地块2面积*****查看详情.98平，北冡公司分别向蒙城县国土资源局缴纳了170万元、120万元保证金，尚欠付土地出让金675万余元。因上述地块土地出让金未交齐，蒙城县自规局向法院起诉北冡建材缴纳剩余土地出让金并获得胜诉判决，蒙城县人民法院作出（2020）皖1622民初4501号民事判决书判决北冡公司于判决生效10日内支付蒙城县自然资源和规划局土地出让价款279万元及违约金43.52万元，合计322.52万元。蒙城县人民法院作出（2020）皖1622民初2284号民事判决书判决北冡公司于判决生效10日内支付蒙城县自然资源和规划局土地出让价款396万元及违约金61.78万元，合计457.78万元。另查，自规局于2023年2月17日与北冡公司签订《解除<国有建设用地使用权出让合同>协议书》，约定解除《国有建设用地使用权出让合同》（2018（GY）-47号地块），由北冡公司退还出让土地。

2、建筑物：其中宗地外建筑物为北冡公司在蒙城县开发区兴蒙投资有限公司的2018(GY)-7地块建设宗地外的房产和附属物。

地块1建筑物：

地块2建筑物：

宗地外建筑物

地块1附属物：

地块2附属物：

宗地外附属物：

三、债权申报及审核情况

截至2024年3月14日，管理人共接到债权申报共83笔，债权申报总额为*********查看详情.56元，其中普通债权60笔，金额为********查看详情.12元；职工债权21笔，金额为1,888,256元 ；优先债权1笔，金额为17,720,190元；税务债权1笔，金额为 *****查看详情.44元。

经初步审查，经管理人确认债权总额为********查看详情.3元，其中普通债权 39笔，债权金额 ********查看详情.43元；职工债权18笔，债权金额*******查看详情.43元；税务债权1笔，金额为 *****查看详情.44元。

四 、预招募须知

1、本次预招募以公开、公平、公正为原则，面向社会公开预招募意向投资人，本预招募公告内容对所有意向投资人同等适用。

2、 本预招募公告所载明的北冡公司相关情况仅供意向投资人 参考，不应视为管理人作出的任何承诺或保证。管理人对北冡公司的投资价值或投资收益不作任何判断或保证。本公告发布之后，有关债务人的资产、债权债务等相关情况可 能会发生变化，具体应以各意向投资人尽职调查确认的最新信息为 准。意向投资人不应仅以本公告发布的数据信息及相关情况取代其独立判断，或仅依据本公告做出投资决策。意向投资人应当自行或者委托第三方中介机构对北冡公司进行尽职调查，独立判断投资价值，并自行承担投资风险。

3、本预招募公告不构成投资北冡公司的邀约，不具有投资协议的约束效力。

4、意向投资人需向管理人缴纳报名保证金50万元。经管理人遴选在预招募阶段确定为预备投资人、备选预备投资人时，其缴纳的报名保证金50万元将自动转为投资保证金。

5、鉴于本案目前仍处于破产清算阶段，北冡公司能否转入破 产重整程序尚存在不确定性。本次预招募公告不表明管理人等相关方对北冡公司后续将一定进入破产重整程序作出承诺或默认。

五、意向投资人的条件

1、 意向重整投资人应当系依照中华人民共和国法律设立并有效存续的企业法人、非法人组织或自然人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉；无犯罪记录，近三年无重大违法、违规行为，未被人民法院列入失信被执行人名单或者限制高消费名单，不属于失信联合惩戒对象。

2、意向重整投资人财务状况良好，应具备足够的资金实力参与北冡公司的重整投资，具备确定性的投资资金来源，并保证资金来源合法合规。必要时能够出具相应的资信证明或者其他履约能力证明。

3、两个或两个以上的主体可以作为联合报名人(联合体中至 少有一个主体符合全部参选条件)。联合体参与投资，需确定一名 重整投资人为代表，代表所有重整投资人处理重整投资中的相关事务。本项目不接受自然人报名。

六 、预招募程序

1、报名时间。

意向重整投资人应在2024年4月20日18时前，将报名材料纸质版(一式三份)邮寄至管理人处，同时发送报名材料彩色电子扫描版至管理人的联系邮箱。管理人有权视预招募情况，在报经法院批准后，决定是否延长报名时间或启动再次招募。

邮寄地址：安徽省合肥市蜀山区怀宁南路白天鹅国际商务中心 A 座23层；联系人：左杭生律师；电话：136*****138; 联 系 邮 箱 : *********查看详情@qq.com

2、提交材料。

意向投资人应提交以下材料，并保证提交材料和相关信息真实准确，不得提供虚假材料。

(1)《投资人报名表》(见附件1)一式两份，法定代表人签字并加盖公章。

(2)法人或非法人机构的营业执照复印件、法定代表人(负 责人)身份证明书及法定代表人(负责人)身份证复印件、自然人身份证复印件、有受托人的提供授权委托书及受托人身份证复印件、企业基本情况经营业绩等。

(3)报名人近三年无重大违法行为或涉嫌重大违法行为、未被人民法院和主管税务机关列入失信名单、无较大数额到期未清偿的债务、未有作为被执行人的尚未结案的执行案件的承诺书。

(4)资金实力证明材料，包括但不限于：验资报告或注册资本实缴证明材料、最近一个会计年度的审计报告、其他履约能力证明；

(5)保密承诺函(原件盖章签字，详见附件2);

(6)联合报名人还需提交合作协议，表明联合投资的意向及各报名人自愿对本次投资互相承担连带责任的共同声明，并说明各主体的角色分工、权利义务。

3、初步筛选。

管理人收到意向投资人提交的报名材料后2 个工作日内对报 名材料进行初步审查筛选，如果存在缺失、遗漏，管理人通知补正，并给予3 个工作日的补正期。报名材料通过审查的，管理人将以 电子邮件形式通知意向投资人，意向投资人应当自收到管理人书面 通知之日起5个工作日内，向管理人账户支付人民币50万报名保证金。

4、尽职调查。

意向投资人可以自行或委托中介机构对北冡公司开展调查工 作，管理人给予必要的配合和帮助，意向投资人自行承担尽职调查 所需费用，并承诺2024 年4月30日18 时之前完成全部尽职调查工作。

5、提交方案。

意向投资人应在2024年4月30日18时之前向管理人提交重整投资方案纸质版一式五份并加盖公章，同时发送彩色电子扫描版至管理人的上述联系邮箱。如未在规定期限内提交视为放弃竞选资格。

重整投资方案中除报价外，还应当包括但不限于意向投资人基 本情况介绍、意向投资人近三年主要财务指标、偿债方案、重整后 经营方案等内容，以及意向投资人认为需要说明的其他内容。若意 向投资人多次提交材料的，则以重整投资方案提交期限届满前最后

一个版本为准。

6、遴选评审。

管理人将报请蒙城县人民法院成立评审小组，采取评审的方式对意向投资人进行遴选，确定预招募阶段的预备投资人及1-2 名备选预备投资人。具体遴选评审规则根据出价高低、履约保障、行业经验等方面综合评定。如果只有一名意向投资人报名的，管理 人根据谈判的结果，有权直接确定其为北冡公司预招募阶段确定的预备投资人。

7、 保证金的处理。

意向投资人在支付报名保证金之后、重整投资方案提交期限届 满前，以书面或电子邮件形式通知管理人放弃预招募投资人竞选资 格的，管理人将在收到通知后10个工作日内原路原额无息返还报 名保证金；经过遴选评审程序被管理人确定的预备投资人，已支付

的50万元报名保证金转为投资保证金。

经过蒙城县人民法院裁定北冡公司转入破产重整程序且裁定批准《北冡公司重整计划(草案)》后，管理人确定的预备投资人直接成为北冡公司的重整投资人。

若意向投资人出现以下情形，已缴纳的50万元投资保证金不予退还：

（1）不签订重整投资协议的；

（2）不遵守重整投资方案及重整投资协议的；

（3）签订重整投资协议后不履行或未完全履行义务的；

（4）在人民法院裁定批准重整计划前单方面退出的；

（5）未按照重整计划约定的付款进度付款的。

如果《北冡公司重整计划(草案)》未获经蒙城县人民法院裁定批准，管理人于蒙城县人民法院作出裁定或决定后10个工作日内原路无息退还预备投资人。

七、其他事项

1、本预招募公告解释权归属于管理人。管理人有权根据客观 情况变化和实际需要变更本次预招募的有关内容及时间安排，参与预招募的意向投资人须无条件接受与配合。

2、 意向投资人预招募工作具体实施过程中，管理人有权据实 际情况酌情确定、调整。如出现影响北冡公司重整的重大事项或蒙城县人民法院提出要求，管理人有权中止或撤回本招募公告不承担任何违约或赔偿责任。

3、 本招募公告的内容及管理人提供的资料可能无法完整描述 债务人资产的实际状况及存在的瑕疵。意向投资人决定参与本次预 招募前应仔细阅读本公告，充分评估本项目的重整价值及可能存在的风险。

在此，管理人热忱欢迎社会各界积极参与北冡公司的预招募意向投资人工作。

特此公告。

安徽北冡绿色建材科技有限公司管理人

2024年4月9日