1、政府采购计划备案号：******查看详情-2024-*****查看详情
2、订单号：FWYJ******查看详情24000*****查看详情
3、采购总预算金额：26.4986(万元)
4、本次成交金额：26.4986(万元)
5、采购单位：竹溪县行政审批局
6、联系人：李玉敏
7、联系电话：0719-*******查看详情
8、成交供应商：十堰市长安物业管理有限公司竹溪分公司
9、成交日期：2024-04-11 16:10:48
10、执行方式：议价
11、成交内容：
采购品目：物业管理服务
采购需求：坐落位置:竹溪县鄂陕大道420号(新界中心三楼)面积:5077平方米用途:政府办公群众办事乙方的工作内容及范围：1、确保甲方交付的消防系统运行正常并通过管理部门正常的年度检查抽查。2、确保甲方中央空调主机外机安全稳定运行。3、确保甲方政务大厅各周边安全，办事群众按规定有序进出，能及时处置个别群众闹事的紧急情况，负责自行布置监控，全天候值班值守，确保周边其他用户的生产经营活动不能影响政务大厅办公。4、管理好保安、保洁，确保办事群众在大厅办事安全不出问题。5、按照物业管理规定对写字楼公用部位、公用设施设备(含2台专用电梯免费维护)、环境卫生进行维护与管理，负责防疫消杀、用电用水维修。6、规范物业管理，收取相关费用，确保大厅垃圾袋、蚊香、洗手液、水龙头等低质易损品的更换，确保物业管理正常运作，上、下班做好政务大厅的用电开关，确保安全。 甲方的权利义务：1、依法享有写字楼及公共区域的使用权，根据小区相关规定使用公共部位及公共设备、设施的权利。2、按时向乙方交纳物业管理服务费、停车费及保安保洁费用。3、甲方从付给乙方的保安保洁费用中明确3000.00元额度，对乙方在提供服务时，因工作不到位证据确切，对乙方费用实行扣减，每次100元起底，全年扣减不超过3000.00元。 商铺/写字楼管理规定：1、写字楼装修必须确保装修安全，不得对承重墙、消防设施设备、上下水设备的安全及后期维护构成隐患或障碍。必须服从甲方监督、管理。如果乙方存在违建行为，由此产生的一切后果由乙方自行承担。2、甲方有义务协助乙方对政务干部进行管理，确保他们遵守管理规定，共同维护办公秩序。第五条 费用收取1、物业管理服务费:5077元/月，合计*****查看详情_元/年，按年前置性收取:2、停车费:工作人员车辆 76辆，办事群众免费停车单次3小时内免费,合计:*****查看详情元/年(白天免费停放8小时，晚上停车不超过百分之五十的比例)。3、水费 3元/吨。4、乙方为甲方提供保安2名，保洁2名。保安2600元每人每月，保洁2300元每人每月。工资由甲方按季打进乙方账户，由乙方统一发放，拨付工资要有接续。以上费用含意外险，保安保洁服装，保洁工具及保洁用材。在协议期间，保安保洁由乙方管理，并承担所有民刑事及意外等法律责任，乙方主管每天巡查大厅2次以上，有记录，每月通报一次工作情况。每年底，由乙方提供1000元现金，由甲方对保安保洁进行春节慰问。 其他事项：1、本协议中的某条款无效，不影响其他条款的有效性。2、本协议中未规定的事宜，均遵照国家有关法律、法规和规章执行。
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