(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计量单位 |
| 1 | 服务描述：惠景三街38号的物业管理服务由广东宏德科技物业有限公司下属分公司，广东宏德科技物业有限公司佛山禅城分公司负责。 二、共用部位的维护和管理 共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、小区道路、大门口广场等。 三、共用设施设备及其运行的维护和管理共用设施设备是指与其他用户共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、天线、供电线路、通讯线路、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井及共用设施设备使用的房屋等设备设施。 四、环境卫生 1、公共区域范围内的环境卫生，包括共用部份的地面、墙体、道路等日常清洁保养工作，属于甲方自用或专用的门厅、楼道、电梯、消防设施等公共设施设备的日常清洁保养工作由甲方自行负责。 2、用户自用范围的环境卫生日常清洁工作乙方可以提供有偿服务，甲方可委托乙方进行清洁，费用按双方协议收取 3、乙方负责公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）清洁卫生、垃圾的收集、清运； 4、公共部位消杀工作（灭鼠、灭蚊、灭苍蝇）的管理与实施。 五、安全防范 1、协助公安部门维护本物业区域内的公共秩序。 2、配合甲方-第1 | 一、惠景三街38号的物业管理服务由广东宏德科技物业有限公司下属分公司，广东宏德科技物业有限公司佛山禅城分公司负责。二、共用部位的维护和管理 共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、小区道路、大门口广场等。 三、共用设施设备及其运行的维护和管理 共用设施设备是指与其他用户共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、天线、供电线路、通讯线路、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井及共用设施设备使用的房屋等设备设施。 四、环境卫生 1、公共区域范围内的环境卫生，包括共用部份的地面、墙体、道路等日常清洁保养工作，属于甲方自用或专用的门厅、楼道、电梯、消防设施等公共设施设备的日常清洁保养工作由甲方自行负责。 2、用户自用范围的环境卫生日常清洁工作乙方可以提供有偿服务，甲方可委托乙方进页- | 1 | 129,908.4 | 项 |
| 的工作，对外围公共秩序进行全面监督管理。六、消防管理 配备消防管理人员，对消防控制中心及房屋建筑本体共用部位的报警系统、灭火器、消防栓箱等设备设施的管理维护。 | 行清洁，费用按双方协议收取 3、乙方负责公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）清洁卫生、垃圾的收集、清运；4、公共部位消杀工作（灭鼠、灭蚊、灭苍蝇）的管理与实施。 五、安全防范 1、协助公安部门维护本物业区域内的公共秩序。2、配合甲方的工作，对外围公共秩序进行全面监督管理。 六、消防管理配备消防管理人员，对消防控制中心及房屋建筑本体共用部位的报警系统、灭火器、消防栓箱等设备设施的管理维护。 | ]中国采招网（bi dcenter.com.cn） |
广东政府采购智慧云平台电子卖场
定点议价采购公告
定点议价采购公告
佛山市禅城区发展和改革局采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
一、项目信息
（一）项目名称：佛山市禅城区发展和改革局物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1128081
（三）预算金额：129,908.40
（四）采购需求：
编号编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量数量
控制单价
控制单价
（元）（元）
计计
量量
单单
位位
一、惠景三街38号
的物业管理服务由
广东宏德科技物业
有限公司下属分公
司，广东宏德科技
物业有限公司佛山
禅城分公司负责。
二、共用部位的维
护和管理 共用部位
是指房屋主体承重
结构部位（包括基
础、内外承重墙
体、柱、梁、楼
板、屋顶等）、户
外墙面、小区道
路、大门口广场
等。 三、共用设施
设备及其运行的维
护和管理 共用设施
设备是指与其他用
户共用的上下水管
道、落水管、水
箱、加压水泵、天
线、供电线路、通
讯线路、照明、消
防设施、绿地、道
路、路灯、沟渠、
池、井及共用设施
设备使用的房屋等
设备设施。 四、环
境卫生 1、公共区
域范围内的环境卫
生，包括共用部份
的地面、墙体、道
路等日常清洁保养
工作，属于甲方自
用或专用的门厅、
楼道、电梯、消防
设施等公共设施设
备的日常清洁保养
工作由甲方自行负
责。 2、用户自用
范围的环境卫生日
常清洁工作乙方可
以提供有偿服务，
甲方可委托乙方进
服务描述：惠景三街38号的物业管理服务由广东
宏德科技物业有限公司下属分公司，广东宏德科
技物业有限公司佛山禅城分公司负责。 二、共用
部位的维护和管理 共用部位是指房屋主体承重结
构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼
板、屋顶等）、户外墙面、小区道路、大门口广
场等。 三、共用设施设备及其运行的维护和管理
共用设施设备是指与其他用户共用的上下水管
道、落水管、水箱、加压水泵、天线、供电线
路、通讯线路、照明、消防设施、绿地、道路、
路灯、沟渠、池、井及共用设施设备使用的房屋
等设备设施。 四、环境卫生 1、公共区域范围内
的环境卫生，包括共用部份的地面、墙体、道路
等日常清洁保养工作，属于甲方自用或专用的门
厅、楼道、电梯、消防设施等公共设施设备的日
常清洁保养工作由甲方自行负责。 2、用户自用范
围的环境卫生日常清洁工作乙方可以提供有偿服
务，甲方可委托乙方进行清洁，费用按双方协议
收取 3、乙方负责公共环境（包括公共场地、房屋
建筑物共用部位）清洁卫生、垃圾的收集、清
运； 4、公共部位消杀工作（灭鼠、灭蚊、灭苍
蝇）的管理与实施。 五、安全防范 1、协助公安
部门维护本物业区域内的公共秩序。 2、配合甲方
1
-第1页-
1
129,908.4 项
的工作，对外围公共秩序进行全面监督管理。
六、消防管理 配备消防管理人员，对消防控制中
心及房屋建筑本体共用部位的报警系统、灭火
器、消防栓箱等设备设施的管理维护。
行清洁，费用按双
方协议收取 3、乙
方负责公共环境
（包括公共场地、
房屋建筑物共用部
位）清洁卫生、垃
圾的收集、清运；
4、公共部位消杀工
作（灭鼠、灭蚊、
灭苍蝇）的管理与
实施。 五、安全防
范 1、协助公安部
门维护本物业区域
内的公共秩序。
2、配合甲方的工
作，对外围公共秩
序进行全面监督管
理。 六、消防管理
配备消防管理人
员，对消防控制中
心及房屋建筑本体
共用部位的报警系
统、灭火器、消防
栓箱等设备设施的
管理维护。
需求内容
需求内容
商务需求
商务需求
编号编号
1
若本合同与实际开展工作有异议时，双方应签订本合同的《补充协议》。
（五）议价发起时间：2024年04月12日
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
二、需求信息
服务时间：2024年4月1日至2025年3月31日 共12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税专用发票
三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
-第2页-
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
五、项目联系方式
联系方式：邓巧玲 82340825
采购单位：佛山市禅城区发展和改革局
2024年04月12日
-第3页-
-第4页-
