一、招租商铺概况
江苏燕舞国际汽车城位于盐城市开创路2号，集汽车展销、办证、上牌、检测、维修保养、大型会展庆典、汽车美容、保险理赔、商务办公等于一体的一站式多元化汽车服务中心。
本次招租为位于盐城市开创路2号的原北京现代品牌4S店全部建筑物和周边场地，合计建筑面积6467m2，现对外公开招租，具体位置可现场察看或电话咨询（本次招租为不拆分的整体招租，具体详见《江苏永宁国际汽车城商铺招租明细》）。
二、公告期
报名时间：2024年04月17日至2024年04月27日，上午8:30时至12:00时，下午14:30时至18:00时。
三、报名地点
江苏永宁国际汽车城五楼资产运营部,联系人：董祥，电话：0515-********查看详情；手机：158*****683。
四、报名条件
1、报名时报名人员需交纳投标保证金贰仟元整，如若中途弃权未参加现场竞拍则保证金不退，当年有类似招租不得参与；未中标人的投标保证金现场退还；中标人租赁协议签订并交纳租赁费用后退还投标保证金（无息）。
2、现场报名时，报名人员需提供营业执照、法人身份证、授权委托书（自然人提供身份证，其他无需提供）等材料加盖公章，并提供原件。
3、租赁业态要求为：国内一线新能源品牌汽车整车销售、交付服务中心，承租人不得私自改变业态。
五、竞价时间及地点
每周组织一次集中竞价（商谈），时间为每周五（具体谈判时间将在报名之后另行通知），盐城市燕舞集团2楼218会议室(世纪大道5号金融城3号楼)。
六、其他注意事项
1、报名人员参与竞价，第一轮报价不得低于招租控制价。
2、标的有两个及两个以上竞租人报名，采取竞价方式确认承租人；标的只有一个竞租人报名，采取定向谈判方式确认承租人。
3、租金支付方式：①中标人签订合同前须向招标人足额缴纳承租保证金和预缴租金后方可交房使用，实行“押三付六、先交后用”方式，待合同期满且结清所有费用后方可退还承租保证金；②如中标人中标后放弃中标资格，其保证金予以扣除，且该竞价人不得参加燕舞集团有限公司及相关公司的任何项目投标；③年租金递增比例根据市场化原则，一楼临路（街）位置商铺年递增比例为5%，其他位置为3%。
4、商铺由承租人自行管理并承担费用（如物业费、水费、电费、垃圾处理费等）和责任，不得破坏设备设施，租期满后不自动续约，需进行重新竞价，承租人租期内不可拆分设施，按“来建去留”的原则无偿交付给出租方所有。
5、报名者承诺接收出租方人员安置的优先承租。具体安置方案双方另行商定。
6、商铺以实地现状为准，请参加竞价招租的单位或个人务必现场勘察并了解所招租商铺现状及瑕疵。参加竞价招租者一旦报名，即表明已了解和认可所招租商铺品质、瑕疵等一切情况。
江苏永宁国际汽车城管理有限公司
2024年04月16日
附：招租明细
| 江苏永宁国际汽车城商铺招租明细 | |||
| 序号 | 商铺位置 | 出租面积（m2） | 商铺概况 |
| 1 | 原北京现代品牌4S店全部经营场所 | 6467 | 展厅、办公、售后维修等综合场地，须为高端品牌新能源汽车入驻，五年起租 |
