一、标的基本情况
标的所属情况 | 单位名称 | 济南鲁丰纸业有限公司 |
| 出租标的 基本情况 | 标的类型 | 房产 |
标 的 量 | 3587 ㎡ | |
标的地址 | 济南市天桥区铜元局前街11号院幢号118及南侧部分平房 | |
标的现状 | 在用 原承租户已到期 | |
标的瑕疵 | 无瑕疵 | |
其他披露事项 | 无 | |
决策及价格核准 | 内部决策情况 | 济南鲁丰纸业有限公司办公会研究通过 |
评估\参照价格确定依据 | 天昊资评报字【2023】第1106号 | |
| 价格核准 备案部门 | 济南国有资产运营管理集团有限公司 | |
标的简介 | 出租房屋靠近大明湖、趵突泉等风景区，地理位置优越，周边产业配套齐全。 如需现场查看标的请致电周经理0531-********查看详情。 | |
二、交易及资格条件
承租交易条件 | 出租期限 | 3年 | 租金标准 | *******查看详情元/年（首年） |
租金标准说明 | 面积3587平方米，首年租金为*******查看详情元，第二年年租金为199.7万元，涨幅1%，第三年年租金为201.7万元，涨幅1%。 | |||
付款期限要求 | 租金和物业费季付，房屋租赁保证金16.5万元和5000元安全保证金，另签署《消防安全协议》 | |||
优先承租情况 | 有 | |||
出租用途要求 | 宾馆 | |||
| 承租方 资格条件 | 承租方为依法设立并有效存续的境内法人企业 | |||
其他标的要求 | 该出租标的需待现承租方租赁合同期满，将房屋交还出租方后再行交付。现承租方未按时交还房屋等导致争议或诉讼纠纷时，需待司法诉讼程序结束，法院执行回房产后再行交付。因以上原因导致延迟交付房产的，出租方不承担任何责任，确定承租方无任何异议。 | |||
保证金额 | 40万元 | |||
| 保证金 缴纳时间 | 保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：济南产权交易服务有限公司 开户银行：浙商银行股份有限公司济南分行 账 号：451*****101201*****499 | |||
| 保证金 处置方式 | 如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。 | |||
三、公示及交易方式
招租方式 | 经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租 | ||
挂牌公示期 | 2024年4月18 日---2024年4月24 日 | ||
信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | B、延长信息发布： 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长7个周期。 | ||
| 交易 方式 | 信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人 | ||
备 注 | 1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易服务有限公司提交承租报名材料。 3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 | ||
| 报 名 联系人 | 靳先生、黄先生 | 联系电话 | ********查看详情 | 中国采招网+（bidcen ter.com.cn）
