为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将的采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 需求概况 | 初步技术参数 | 预算金额(万元) | 预计采购时间 | 备注 |
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| 1 | 北京地区统建室及项目管理机构后勤保障服务项目 | 采购内容：北京地区新增的统建安置住房项目（包括并不限于门头沟区、大兴区、丰台区和即将开建的其他区县项目）后勤保障服务，内容包括1.后勤保障服务；2.其他服务。服务人员岗位主要设置管理岗、专业技术岗、基层服务岗和餐饮服务岗，实际保障工作中，根据需要相应配备物业服务人员。 采购数量：1项 主要功能或目标： 有效解决安置住房建设和保障过程中的矛盾，提升后勤保障服务质量，同时通过学习、互补，促进军队后勤核心保障能力的迅速、有效提升，有效提高后勤整体保障质量效益，为进一步优化全面推行物业化运维保障模式创造有利条件。 需满足的要求：1.复核《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件。2.国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资独资或外资控股企业。3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（发动代表人、董事、监事）质监存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。4.未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被‘信用中国’网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。5.具备物业管理二级以上资质的物业服务企业。6.本项目不接受联合体投标。 | 1.后勤保障服务。工程建设阶段包括并不限于接待中心日常接待、环境卫生管理及生活垃圾处理、餐饮保障及市场清洁维护、综合维修、行政管理服务和甲方临时赋予的其他任务（如配合上级检查、搬运物料）等；2.其他服务。乙方根据甲方要求需要进行维修及根性改造项目技术服务咨询、外墙清洗、开荒保洁、电梯年检及维修保养、垃圾的收集、清运、消纳及化粪池清掏、厨余垃圾清理等专项服务委托。专项服务委托经甲方同意后，由乙方签署委托服务协议并支付相应费用，费用经甲方或甲方委托的第三方机构审核后据实结算；3.服务标准：参照《北京市住宅物业管理服务标准》三级标准+；4.对拟派项目经理的要求：拟派项目经理（应为本单位人员，不得在其他单位任职）需持有建设部颁发的全国物业管理企业经理岗位资格证书或北京市物业管理协会颁发的物业管理师执业资格证书（助理物业管理师证书）或北京市城乡建设委员会颁发的北京市物业经理上岗证。5.服务期限：自合同签订之日起至合同期结束。6.乙方人员住宿事宜以项目实际情况为准。7.因投标人原因给招标人造成损失的，由投标人承担赔偿责任。 | 900.00 | 2024年04月 | 1.本项目采用限定总价最高价和限定人工报价最高价的模式，由供应商对项目总价和人工单价分别进行报价，总价和分项报价均不得超过其最高投标限价。项目最高投标限价共900万元，人工最高投标价格详见用工报告2024版。 |
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
