赣州生态环境工程投资有限责任公司六十二宗
资产公开招租公告
受赣州生态环境工程投资有限责任公司（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于 2024年 5月8 日上午10:00在赣州市公共资源交易中心对赣州生态环境工程投资有限责任公司六十二宗资产公开招租，现将有关事项公告如下：
一、项目编号:GZCQ*******查看详情
二、拍卖标的基本情况
| 标的号 | 地址 | 建筑面积 | 现状 | 合同期限 | 免租期 | 递增比例 | 起租价 | 竞租保证金 | 备注 |
| 1 | 西苑楼临街东起1号店 | 23.3 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 2563 | 7689 | |
| 2 | 西苑楼临街东起第二间店 | 23.3 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 2563 | 7689 | |
| 3 | 文化广场西苑楼一层1大间、2小间、二层1大间、4小间；西苑楼北侧新建仓库一间 | 543.09 | 空置 | 5 | 2 | 第二年开始逐年递增3% | *****查看详情 | *****查看详情 | 其中一楼303.2㎡， 二楼220.3㎡， 北侧仓库19.59㎡ |
| 4 | 健康路32号-1# 儿童公园店面 | 19.4 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 1261 | 3783 | |
| 5 | 健康路32号-2# 儿童公园店面 | 24.5 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 1593 | 4779 | |
| 6 | 西郊路26-1号 | 18.56 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 2042 | 6126 | |
| 7 | 西郊路26-2号 | 20.06 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 2207 | 6621 | |
| 8 | 西郊路26-3号 | 19.63 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 2159 | 6477 | |
| 9 | 西郊路26-4号 | 18.19 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 2001 | 6003 | |
| 10 | 西郊路26-5号 | 18.29 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 2012 | 6036 | |
| 11 | 西郊路26-6号 | 20.05 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 2206 | 6618 | |
| 12 | 西郊路26-7号 | 19.98 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 2198 | 6594 | |
| 13 | 西郊路26-8号 | 18.36 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 2020 | 6060 | |
| 14 | 西郊路26-9号 | 18.36 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 2020 | 6060 | |
| 15 | 西郊路26-10号 | 20.08 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 2209 | 6627 | |
| 16 | 西郊路26-11号 | 26.64 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 2930 | 8790 | |
| 17 | 西郊路26-12号 | 12.39 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 1363 | 4089 | |
| 18 | 西郊路26-13号 | 14.48 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 1593 | 4779 | |
| 19 | 北京路3-11号 | 23.3 中国采招网（bidcent er.com.cn）[ | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 1049 | 3147 | |
| 20 | 北京路3-12号 | 23.3 | 空置 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 1049 | 3147 | |
| 21 | 北京路3-16号 | 23.3 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 1049 | 3147 | |
| 22 | 北京路3-17号 | 23.3 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 1049 | 3147 | |
| 23 | 北京路3-18号 | 23.3 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 1049 | 3147 | |
| 24 | 北京路3-20号 | 23.3 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 1049 | 3147 | |
| 25 | 北京路3-21号 | 23.3 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 1049 | 3147 | |
| 26 | 北京路3-23号 | 23.3 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 1049 | 3147 | |
| 27 | 北京路3-24号 | 23.3 | 空置 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 1049 | 3147 | |
| 28 | 北京路3-25号 | 23.3 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 1049 | 3147 | |
| 29 | 北京路3-26号 | 23.3 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 1049 | 3147 | |
| 30 | 北京路3-27号 | 23.3 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 1049 | 3147 | |
| 31 | 北京路3-28号 | 23.3 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 1049 | 3147 | |
| 32 | 北京路3-29号 | 23.3 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 1049 | 3147 | |
| 33 | 文清路80-1号 | 31.2 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 3120 | 9360 | |
| 34 | 文清路80-2号 | 22.6 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 2260 | 6780 | |
| 35 | 文清路80-3号 | 10.6 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 1060 | 3180 | |
| 36 | 文清路80-4号 | 11.1 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 1110 | 3330 | |
| 37 | 文清路80-5号 | 10.6 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 1060 | 3180 | |
| 38 | 文清路80-7号 | 8.3 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 1038 | 3114 | |
| 39 | 文清路80-8号 | 8.6 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 860 | 2580 | |
| 40 | 文清路80-9号（前半间） | 10.5 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 1313 | 3939 | |
| 41 | 文清路80-10号 | 10.3 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 1030 | 3090 | |
| 42 | 文清路80-11号 | 15.5 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 1550 | 4650 | |
| 43 | 文清路80-15号 | 18.6 | 空置 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 1860 | 5580 | |
| 44 | 文清路80-16号 | 55.7 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 4735 | *****查看详情 | 其中楼下面积13㎡，阁楼面积42.75㎡ |
| 45 | 南京路28-1号 | 37.4 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 1870 | 5610 | 其中楼下面积18.7㎡，阁楼面积18.7㎡ |
| 46 | 南京路28-3号 | 38.2 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 1910 | 5730 | 其中楼下面积19.1㎡，阁楼面积19.1㎡ |
| 47 | 南京路28-4号 | 38.2 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 1910 | 5730 | 其中楼下面积19.1㎡，阁楼面积19.1㎡ |
| 48 | 南京路28-7号 | 38.2 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 1910 | 5730 | 其中楼下面积19.1㎡，阁楼面积19.1㎡ |
| 49 | 南京路28-8号 | 35.8 | 空置 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 1790 | 5370 | 其中楼下面积17.9㎡，阁楼面积17.9㎡ |
| 50 | 南京路28-12号 | 42.1 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 2105 | 6315 | 其中楼下面积21.09㎡，阁楼面积21.09㎡ |
| 51 | 南京路28-13号 | 40.3 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 2015 | 6045 | 其中楼下面积21.1㎡，阁楼面积19.2㎡ |
| 52 | 南京路28-14号 | 40.3 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 2015 | 6045 | 其中楼下面积21.1㎡，阁楼面积19.2㎡ |
| 53 | 南京路28-15号 | 40.3 | 空置 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 2015 | 6045 | 店面（其中楼下面积21.1㎡，阁楼面积19.2㎡） |
| 54 | 南京路28-18号 | 45.2 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 2260 | 6780 | 其中楼下面积22.8㎡，阁楼面积22.4㎡ |
| 55 | 南京路28-19号 | 43.5 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 2175 | 6525 | 其中楼下面积21.1㎡，阁楼面积22.4㎡ |
| 56 | 南京路28-22号 | 21.1 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 1266 | 3798 | |
| 57 | 南京路28-23号 | 13.4 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 804 | 2412 | |
| 58 | 南京路28-24号 | 34.1 | 空置 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 2046 | 6138 | |
| 59 | 南京路28-25号 | 26.3 | 空置 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 1578 | 4734 | |
| 60 | 南京路28-26号 | 44 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 2200 | 6600 | 其中楼下面积26.35㎡，阁楼面积17.65㎡ |
| 61 | 赣州公园东方红 | 22.4 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 336 | 1008 | |
| 62 | 赣州公园易经拳馆 | 27.9 | 在租 | 5 | 1 | 第二年开始逐年递增3% | 419 | 1257 |
备注：
1、租金缴纳方式：按季度缴纳，先缴纳后使用，在每季度末20日前预缴纳下季度租金；
2、标的租金递增比例：按“拍卖标的基本情况”表中的“递增比例”执行；
3、竞得人实际承租半年以上的，才享有“拍卖标的基本情况”表中的“免租期”，出租单位将在第一年第三次收取租金时进行扣减；实际承租未满半年的，则不享受，租金正常收取。
4、标的经营范围：不允许经营重餐饮、汽车修理、废品收购，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品、及法律法规禁止经营的商品；
5、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注的面积为准，租金不作调整。
三、竞租人竞租条件
1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；
2、不接受联合体经营商竞租；
3、遵守出租单位的管理，同意《资产租赁合同》各项条款及双方的约定。
4、与出租单位存在违约情形的自然人或法人不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还；
5、法律法规规定的其他条件。
四、竞租方式
采取现场增价举牌竞价的方式进行,价高者得。在同等条件下，原承租人有优先购买权。
五、标的展示时间、地点
1、标的展示时间：公告之日起至 2024年5月7日17:00止；
2、标的展示地点：西苑楼、健康路、西郊路、北京路、文清路等;
3、查看标的联系电话：
①出租单位：赣州生态环境工程投资有限责任公司 吴女士 186*****603
②招租机构：江西江南拍卖有限公司 钟先生 152*****859
六、租金起算时间 以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。七、本次招租相关时间及招租地点
竞租报名截止时间：公告之日起至 2024年5月7日17:00止；
竞租保证金到账截止时间： 2024年5月7日17:00止；
招租会时间： 2024年 5月 8日10:00开始；
招租会地点：赣州市公共资源交易中心（长征大道9号，具体场所根据赣州市行政审批局大楼五楼电子屏公布为准）。
八、报名事项
1、竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在 2024年 5月7 日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；
2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在 2024年5 月 7日17：00前到达指定账户；
3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到江西江南拍卖有限公司（赣州市长征大道2号天际华庭15栋1110室）办理；
4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
九、特别提醒
1、竞租人竞得成功后，出租单位将对竞得人进行核查，如竞得人是与出租单位存在违约情形的自然人或法人，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金；
2、本次竞租标的依现状竞租，请竞租人实地考察后，谨慎报价。出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
3、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）。
4、参与竞租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。
5、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。
十、咨询电话
1、出租单位：赣州生态环境工程投资有限责任公司 吴女士 186*****603
2、赣州市公共资源交易中心 李女士 胡女士 0797-*******查看详情
3、招租机构：江西江南拍卖有限公司 钟先生 152*****859
4、国泰新点技术支持： 400－998－0000（服务热线）
十一、使用下列方式查看相关资料
1、江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/）
2、赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）
3、“赣州公共资源交易”微信公众号，可通过微信扫描文件《目录》中的二维码关注。
赣州生态环境工程投资有限责任公司
赣州市公共资源交易中心
江西江南拍卖有限公司
2024年4月19日
