光明办事处建设工程施工
招 标 文 件
（简易抽签法）
工程名称: 光明办事处综合楼新增观光电梯工程
工程地点: 光明办事处
招 标 人: 光明新区光明办事处
法定代表人或其委托代理人: 周应钦
中国采招网 （bidcenter.com.cn）[2016年5月
投标须知前附表
序号内 容规 定
1.工程名称光明办事处综合楼新增观光电梯工程
2.工程地点光明办事处辖区
3.招标范围图纸所含所有内容和工程造价预算审定书工程量清单内的所有内容（包括但不只限于），甲方有权根据现场情况对具体位置进行调整
4.资金来源政府100%
5.采用的币种人民币
6.承包方式包工包料，施工总承包
7.工程质量达到国家验收标准“合格”
8.工期要求施工总工期：60日历天（具体以施工合同为准）
9.投标人资质等级
要求深圳市备案并具有钢结构工程专业承包三级及以上资质，并具备安全生产考核合格证
10.工程量的确定方法GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》
11.合同方式固定单价合同
12.中标价中标价为预算价￥373855.86元下浮18.47%即304804.7元，最终结算价以审计部门的审计意见为准。
13.评标方法在办事处平台实行简易抽签法
14.踏勘现场投标人自行踏勘
15.开标会地点：光明办事处第二办公区8楼会议室
时间：2016年6月3日14时30分
16.支付担保本工程为政府投资，发包人不提供支付担保
17.签订合同收到中标通知书 15天内
投标须知
致投标人:
鉴于我方光明办事处综合楼新增观光电梯工程拟采用摇号抽签的方式定标，现将有关事项通知如下：
一、投标人应当遵守招投标相关管理规定。投标人违反招投标相关管理规定可能导致不利后果，责任由该投标人自负。
二、投标人出现下列情形之一的，将被我方否决，相应的投标人不得参加抽签：
2.1 未提供相应的法定代表人证明书或法定代表人授权委托书；
2.2 投标人派出参加摇号抽签的代表经我方三次呼叫不到场，或未提供身份证明的，视为该投标人放弃抽签资格；
三、本工程标底￥373855.86元，中标价为标底下浮18.47%即304804.7元
四、本工程的施工总工期：60日历天（具体以施工合同为准）。
五、本工程的投标文件由以下材料组成。具体为：
1、企业营业执照（加盖公章复印件1份）；
2、企业资质证书副本（加盖公章复印件1份）；
3、安全生产许可证（加盖公章复印件1份）；
4、法定代表人证明书（原件1份）；
5、法人授权委托证明书（原件1份）；
6、授权委托人身份证（复印件1份，核原件）；
六、本工程抽签中标的原则及顺序：
中标原则：■大号中标 □小号中标
抽签顺序：按签到从先到后的顺序。
本工程抽签会将按下列程序公开进行：
6.1 我方对所有的投标文件进行审查；
6.2 我方宣布投标文件的审查结果，投标文件审查不合格的，该投标人对结果签字确认；
6.3 我方根据抽签顺序，依序查验投标人派出参加抽签的代表的身份证明，符合规定者，立即进行抽签，我方对该投标人的抽签结果予以记录，投标人在我方的抽签记录上签字确认；依序对下一名投标人进行本步骤；
6.4 完成上述抽签程序后，我方根据抽签结果确定并宣布一名中标候选人；
6.5 确定中标候选人后中标公示将在光明新区在线网公示三个工作日。
七、抽签确定的中标人与我方签订的施工合同原则上将采用《深圳市建设工程施工合同》的示范文本，并遵守以下条款：
7.1 本工程采用固定单价合同。
7.2 合同中的项目单价以本工程标底中各项目的综合单价下浮18.47%为准；工程量以工程结算时核实的工程量为准。对于暂定价材料和设备，施工过程中承包人要作好价格确认工作，结算时，按我方确认的价格对比标底下浮后的材料和设备价格计算补差，补差部分不再下浮。
7.3 工程量确认
本工程采用的工程量计算规则：
■《建设工程工程量清单计价规范》及《深圳市建设工程工程量清单补充计价规范》
■本工程如有发生工程量变更，必须按《光明办事处政府投资工程管理规定》规定执行。
■其他①本项目工程量均以工程结算时核实的工程量为准。②如工程量清单中所列项目实际未发生时，其工程量由清单中扣除。③若发包人提供的工程量清单漏项，其工程量按实际发生进行计量，项目单价按第7.5款变更价款的确定。④工程量清单中每一项目所包含的内容不全或错误，以图纸为准；按技术规范与技术要求完成规定计量单位所发生的费用，项目单价按第7.5款变更价款的确定。最终以政府投资审计专业部门审定为准。⑤由于设计变更引起的工程量变化或发包人、监理和（或）政府审计部门认可的现场工程量确认引起的工程量变化，可以调整工程量大小。单价的确定方法同第7.5款变更价款的确定。最终以政府投资审计专业部门审定为准。
■材料价格：2016年第4期《深圳建设工程价格信息》，缺项部分采用市场询价。
■土方及垃圾外运运距暂按10KM计取，结算时按实际调整。
7.4 工程款支付
①发包人向承包人支付工程预付款的数额：该工程为政府小型工程，不向承包人支付工程预付款。
②承包人按月进度申报进度款，于每月25日前申报一次。发包人根据工程进展情况按实际工程进度（不包括施工过程中发生的一切设计变更）进行计量并按70%支付进度款，累计期中支付金额达到合同款的70%时不再支付。
③完成竣工备案、决算移交及审计部门审计后14日内发包人支付至95%给承包人（留5%的工程质量缺陷保修金）。本工程为政府投资项目，工程款的支付必须按政府的付款程序进行，并待财政拨款到发包人专帐后方能支付。在此期间，承包人不得向发包人要求或索赔任何费用。
④如承包人未能或拒绝按时按量支付工人工资导致上访等群体事件，发包人有权从应支付给承包人的费用中扣减并直接支付给相关单位或工人，承包人对此不得有异议并完全接受本款的约定。
⑤根据（深光纪局【2015】21号）规定，建设单位应在工程竣工验收之日起90日内，与中标单位及时办理项目决（结）算，并送达审计部门审计。
7.5工程变更价款的确定
①合同中没有适用或类似于变更工程的项目单价确定采用的计价标准和价格信息：首先按照标底的编制方法计算出该项目的综合单价，然后对比中标价与标底的下浮比例对该综合单价进行下浮调整，确定变更工程的项目单价。
②工程量变更幅度：按图纸范围内工程量清单不作变更。如因施工的实际调整要求增加或核减工程量，必须按发包人的设计变更程序对设计变更工程量及造价进行确认，处合同另有约定外（如合同已明确约定为承包人承担的风险，则这样的任何变更结算时均不予以调整）变更工程量按实计算（但必须严格执行现行的有关工程量的计算规则）。
③工程变更价的确定：施工在一年内完成的不调差，工期超过一年且用于本工程的人工、主要材料及机械使用的价格波动超过±5%时，合同价款应作调整。具体调差条款参照《深圳市建设工程施工招标文件》（范本）合同条款中通用条款的合同价款相关规定执行，并与发包人重新签订补充协议，最终以政府投资审计专业部门审定为准。
④变更工程价款和（或）调整工期报告发出和确认的时限：最终以政府投资审计专业部门审定为准。
7.6 最终结算书需委托造价咨询机构编制，并报相关审计部门审计。
7.7 询价：凡涉及询价的项目以项目前期单位咨询的单价作为合同价，询后价格不再下浮，最终单价以审计专业部门审定为准。
7.8 对清单计价部分的说明
?该清单中所填入的综合单价和合价包括直接成本(即人工、材料、机械)和费用(管理费、利润)、风险金等全部费用。
7.9 施工中任何变更价款的确定均遵循上述各条款的规定。
7.10 其他未尽事宜以施工合同约定为准。
八、投标费用
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务和也无责任承担这些费用。
九、踏勘现场
9.1 投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。
9.2 招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
9.3 投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。
9.4 如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将予以支持，费用自理。
9.5 投标人未参加现场踏勘的，不作为废标条件，但将被视为已对施工现场具有相当的了解。
9.6 对本工程的施工难度及可能遇到的各种不利因素及风险进行全面分析和评估，并决定是否继续参加投标；对于参加投标并中标的投标人，发包人视其为已完全明了本工程的施工难度及风险，并完全接受所有招标条件，不得以任何理由拒绝履约。
十、投标文件的编制
10.1 投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应使用中文。
10.2 除工程建设标准及技术要求另有规定外，投标文件使用的度量单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
10.3 投标文件均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。
10.4 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或增删，如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。
光明招标办
2016年5月31日
