南京宝色股份公司办公室维修改造工程采购

详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

一、工程概况：项目名称:办公室维修改造工程。项目地址:南京市。二、工程量清单编制范围：办公室维修改造工程，包括部分墙顶面出新、吊顶工程、拆除工程、线路改造等。具体详见设计施工图、设计补充文件、工程量清单及采购文件等相关内容。三、工程量清单编制依据：1.《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-20132.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-20133.《江苏省建设工程费用定额》（2014年）4.《2009年江苏修缮安装定额》、《2009年江苏修缮建筑定额》5.《2014年江苏省安装工程计价定额》、《2014年江苏省建筑与装饰工程计价定额》6.省住房城乡建设厅关于建筑业增值税计价政策调整的通知苏建函价［2019］178号7.江苏省住房和城乡建设厅公告[2018]第24号等江苏省、南京市关于工程造价相关文件及规定8.有关取费文件及相关政策规定等9.采购文件 10.采购人人提供的施工图纸；11.与设计图纸有关的标准图集等；12.材料价参照2024年3月南京市材料市场信息价及市场询价。13.人工费参照《苏建函价【2024】083号》文件。四、暂列金额具体详见清单。五、专业工程暂估价、材料暂定价无六、不可竞争费用1.不可竞争费用计取执行2014年《江苏省建设工程费用定额》，费率详见工程量清单。2.江苏省住房和城乡建设厅公告[2018]第24号七、采购控制价1.本工程采购控制价详见采购文件及答疑文件。八、报价要求及其它说明1.供应商自行考察现场。2.响应文件应包括采购文件所确定的采购范围内相应图纸的全部内容，并包括供应商技术标中提出的所有工程内容及措施的费用。其应包括但不限于完成上述内容所必须的人工费、施工机械使用费、制作安装费、材料费、运杂费、缺陷修复费、保险费、临时设施、现场安全文明、环境保护、围挡、维护、成品保护、交叉配合费、检验试验费用、施工照明、施工排水、通风、施工恶劣环境增加费、管理费、利润、税金、个人所得税以及合同明示或暗示的风险、责任和义务等为完成本工程项目所涉及到的全部费用。3.工程量清单及其计价格式中所有要求签字，盖章的地方，必须由规定的单位或人员签字、盖章。4.工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改，但可根据相同格式进行扩展,图纸上做法未明确的以清单描述为准。5.工程量清单及其计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，供应商均需要填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价内。6.报价时应将（规范要求及相关管理职能部门要求必须做的）所有材料及施工检测费用计入报价7.工程验收交付前所发生的工程费用（如建筑物的看管，成品保护等费用），均须计入报价中。8.人工工资单价执行苏建函价【2024】083号文件，由供应商在报价中考虑并计入报价。如有让利部分为供应商应承担的风险。9.施工期间相邻建筑物安全、道路等保护及风险费用自报，未计入报价的，视为已进行让利，结算不予调整。10.供应商在报价时必须考虑就政府行政管理部门的有关政府性要求和变化综合考虑可能产生的相关费用，如中考、高考、雾霾天气、节日或活动等行政性通知、防洪防汛防灾、环境整治、公共安全治理等引起的停工损失和费用增加等，计入报价进行包干，无论是否列项计入，一旦中标，采购人概不调整此类费用。11.供应商根据采购文件给定的工期，且应充分考虑本工程所处地区的自然气候、人文地理条件、政府政策性调整等可估计的原因导致的工期影响，自行测算各项赶工费用，计入报价，一旦选定，不再调整此类赶工费用。12.各供应商在报价时自行考虑扬尘污染防治费用，相关条例及处罚规定按照南京市人民政府令第287号《南京市扬尘污染防治管理办法》、《南京市城市施工工地扬尘排污费征收管理试行办法》及其相关附件执行。13.市容、环保（含夜间施工）、街道、交警、派出所和附近居民协调的一切费用一并计入报价。14.清单项目特征描述中有不明确和错误的，以本清单编制说明和采购文件执行，其他详见采购文件规定。15.供应商报价时应根据工程量清单、采购文件、工程图纸及踏勘现场情况综合考虑报价。16.措施费各供应商根据现场情况及各自的施工方案自行考虑，未计入部分按优惠考虑，结算时不再调整。九、设备材料品牌要求：备注：报价参考上述品牌或以上的其他品牌，报价时应标明所选品牌。设计中未提供详图并注明选用成品的等家具,具体式样应采购方与供应商共同选定。材料及品牌需经采购人确认后方可施工，因未经采购人确认造成的损失由供应商自行承担。

南京宝色股份公司办公室维修改造工程采购公告
项目编号：基-采-2024-01号
一、工程概况
1.项目名称：南京宝色股份公司办公室维修改造工程；
2.采购人为 南京宝色股份公司；
3.采购资金来自 自筹 ；
4.采购项目地址：南京江宁滨江开发区。
二、工程内容、范围、工期等
1.对采购人行政楼六楼604、605、606、607四间办公室维修改造，面积约160㎡,建筑高度约3.2m，1F。经过现场勘查测量，已完成施工图设计。主要施工范围为：拆除原办公室部分装修、重新进行维修改造，具体详见施工图。
2.计划总工期 15天，计划5月1日开工。由于此项目为原有办公室维修改造，需利用节假日时间进行穿插施工，且不得影响正常工作。
三、供应商资格要求
1.本次采购要求供应商须具备建筑工程三级及以上或装修丙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，工程款能接受承兑汇票。
2.不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/shixinbeizhixingrenchaxun/），提供查询截图。
3.单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加。
4.本次采购不接受联合体响应。
四、采购文件的获取
1.凡有意参加者，请于 2024 年 4 月 22 日起，在采购人官网（www.baose.com）和（）自行获取。
2.响应单位于 2024年4月 25 日09：00前需向采购人交纳响应保证金 3000元（叁仟元整），在评审会开始之前以支票或汇款形式支付，支付地点：南京江宁滨江开发区景明大街15号南京宝色股份公司办公楼2楼209财务部，单位名称：南京宝色股份公司，开户行：上海浦东发展银行南京分行江宁支行，账号：93130154700000152，备注：项目编号：基-采-2024-01号 ，用途：保证金。
五、响应文件的递交
1.响应文件递交的截止时间为 2024 年 4 月 25 日 09：00 时，地点为南京江宁滨江开发区景明大街15号南京宝色股份公司406室王华珍（84950886）收。
2.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
六、项目评审会时间、地点及方式
1.项目评审会时间： 2024 年4月25日09:00。
2.项目评审会地点：南京宝色股份公司公司 103 会议室。
3.项目评审会方式：现场会议。
七、采购方式
本采购项目采取竞争性谈判的采购方式。
八、发布公告的媒介
采购人官网（www.baose.com）和（）
九、联系方式
采 购 人： 南京宝色股份公司
地 址： 南京江宁滨江开发区景明大街15号
联 系 人： 徐晋
电 话： 025-85098203，13814107089
电子邮件： building@baose.com
十、监督部门名称
南京宝色股份公司：纪检室
举报电话：025-85098228
举报邮箱：jijianjiancha@baose.com
2024年 4月 22 日
南京宝色股份公司办公室维修改造工程采购文件
项目编号：基-采-2024-01号
一、工程内容、范围、工期等
1.对采购人行政楼六楼604、605、606、607四间办公室维修改造，面积约160㎡,建筑高度约3.2m，1F。经过现场勘查测量，采购人已完成施工图设计。主要施工范围为：拆除原办公室部分装修、重新进行维修改造，具体详见附件1：办公室维修改造工程施工图、附件2：工程量清单。
2.计划总工期 15天，计划5月1日开工。由于此项目为原有办公室维修改造，需利用节假日时间进行穿插施工，且不得影响正常工作。施工方案：
3.供应商需提供合理有效的施工方案，施工前根据实际情况结合图纸，符合尺寸要求，控制安装误差。同时供应商负责施工现场的垃圾清运。
二、采购方式
控制价待定，此项目采用竞争性谈判的采购方式。
三、报价要求及其计算方法
按工程量清单报价
四、响应保证金
1.供应商必须在2024年4月25日09：00时前以支票或汇款形式向采购人交纳响应保证金 3000元（叁仟元整），支付地点：南京江宁滨江开发区景明大街15号南京宝色股份公司办公楼2楼209财务部。付款时备注：项目编号：基-采-2024-01号 ，用途：保证金。
未按期足额交纳者，响应文件作废。
2.收款账户信息：单位名称：南京宝色股份公司，开户行：上海浦东发展银行南京分行江宁支行，账号：93130154700000152。
3.采购活动结束后，成交供应商的响应保证金自动转为履约保证金；未成交的供应商的响应保证金后期无息返还。
4.若发生下列情况之一，采购人有权拒绝退还供应商的响应保证金：
（1）供应商提交响应文件后在评审有效期内自行撤销；
（2）供应商被选定后未按规定的时间或内容签订合同，或者在签订合同时向采购人提出附加条件或者主动放弃成交资格的；
（3）供应商之间存在串通报价的行为，或者供应商和其关联方共同报价；
（4）供应商有其他违法、违规或违纪行为。
五、响应文件的编制要求
1.供应商应仔细阅读采购公告和采购文件，在响应文件中应充分反映采购公告和文件的所有要求。
2.若供应商对采购公告、采购文件有疑问，要求采购人澄清采购公告、采购文件的供应商，应在项目评审会前以书面形式递交采购人。
3.采购文件仅作为本项目采购使用，除采购人外，任何单位和个人不得将采购文件转让或转借。
4.供应商应提交响应文件正本一份，副本一份。响应文件应用不退色的黑色墨水书写或打印，如出现涂改等实质性变动，视为作废。
5.供应商应自行将响应文件密封好，只做商务标，在所有封口外加盖单位公章和法人印鉴，信袋封皮上注明“南京宝色股份公司办公室维修改造工程”响应文件和“正本”、“副本”字样及2024年 4 月 25 日前不得启封字样，在规定的评审截止时间前送交采购人。
4.响应文件送交采购人后，允许供应商对采购文件内容进行补充，但补充资料必须在响应文件送达截止时间前，采购人收到时为有效。超过评审截止时间送达的响应文件和补充资料，采购人不予接受。
5.一经响应，无论供应商是否被选定为成交供应商，其响应文件恕不退还，响应文件费用自理。采购人不做未选定原因解释。
6.采购人对响应文件的审查：
（1）响应文件是否响应采购文件的全部要求；
（2）响应文件正本与副本不符时，以正本为准；
（3）响应文件大写与小写不符时，以大写为准；
（4）单价乘以数量不等于总价时，以单价为准；
（5）签订合同时，数量如有变化，以合同为准；
（6）响应文件是否按给定的采购文件格式编制。
六、评审依据、标准及程序
1. 本次采购工作由采购人谈判小组负责,评审会由采购人相关人员及专家、监督部门代表组成。
2.由于该项目在办公楼内进行施工，供应商应当在递交响应文件前进行现场踏勘。采购人统一安排时间、地点组织供应商踏勘项目现场。若供应商对图纸或现场有疑义的，请与采购人联系。供应商踏勘现场发生的费用自理。
3.除采购人的原因外，供应商自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
4.采购人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供供应商在编制响应文件时参考，采购人不对供应商据此作出的判断和决策负责。
5.递交响应文件的供应商，应在规定时间、地点由法定代表人或者委托代理人参加采购人组织的现场项目评审会。若供应商委托代理人参加的，代理人应出具合法有效的供应商法定代表人授权委托书，并提供本人身份证复印件。授权委托书模板见附件响应文件格式要求。
6.采购人将在规定时间和地点召开现场项目评审会。供应商的法定代表人或其被授权人现场签到，并确认其身份。
7.采购人对所有密封的响应文件按顺序启封。拆封响应文件后，即审核响应文件及报价并进行响应文件澄清，根据采购文件及国家有关规定评审。
8.评审时，监督人员和供应商现场检查响应文件的密封性，确认无误后由工作人员拆封响应文件，宣读供应商名称并进行资质审查。采购人的谈判小组对供应商的资质是否符合采购文件要求逐一进行审查。
9.谈判小组在谈判的结果基础上要求供应商进行两轮或多轮报价，采用经评审最低价法，将供应商从低价到高价进行排序，推荐价格最低且最能满足采购要求的1-2名供应商为成交候选人。
10.谈判小组评审结束后，当场向供应商宣布评审结果，采购人履行内部手续后在中国采购招标网、采购人官网进行评审结果公示。
11.选定的成交供应商应在规定期限内和采购人签订合同。
12.在承诺函中承诺向采购方的供货价格不得以任何原因超过本次采购价格。
七、合同主要条款：
1.付款方式
（1）预付款：合同签订生效后10个工作日内，支付预付款为工程总价的30%；
（2）验收款：工程完工，经采购人验收合格，选定的供应商开具预付款和验收款等额增值税专用发票后10个工作日内，采购人向乙方支付验收款，为工程总价的40%；
（3）采购方内部审核结束后10个工作日内，采购人向选定的供应商支付至内审价的80%；
（4）结算款：采购人工程结算审计结束，选定的供应商开具剩余全部增值税专用发票后10个工作日内，采购人向选定的供应商支付至结算审定价的95%；
（5）剩余结算审定价的5%作为质保金，待质保期满，工程无任何质量问题，采购方一次性无息支付给选定的供应商。
2.工程验收：以通过相关部门验收为准。
3.工程保修：按国家规定。
4.合同的签订以采购文件和选定供应商的响应文件为依据，未尽事宜，双方友好协商解决。
八、廉洁承诺
供应商应当在响应文件中提交签章俱全的《廉洁承诺书》。未按要求提供《廉洁承诺书》的，报价文件无效。
九、其他要求
1.采购价的确认及工程施工注意事项
（1）采购价的确认：谈判小组评审后的结果；
（3）施工依据：本工程以确认的施工图纸为工程施工依据；
（4）进场施工的工人的身份证和本人要统一，所有施工人员需提供体检报告，购买不低于100万元/人的雇主责任险，在采购人安全环保部备案，进行进场安全教育培训，其中涉及特殊工种（登高、焊接、用电、有限空间、吊装等）必须具备相应资质；.
2.参与采购活动的供应商应对采购文件中的商业秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。
3.采购文件的解释权归采购人。
南京宝色股份公司
办公室维修改造工程
响 应 文 件
项目编号：基-采-2024-01号
项目名称：
响应人： （公章）
联系电话：
时间：
目 录
第一部分 响应函
第二部分 报价表
第三部分 法定代表人授权书
第四部分 供货商资格文件
第五部分 廉洁承诺书
第一部分 响应函
致南京宝色股份公司：
针对贵公司办公室维修改造工程（项目编号： ），经详细研究后，决定参加该项目的采购活动并提交响应文件，我方郑重声明以下几点，并承担法律责任：
1、愿意满足采购公告及采购文件中的一切要求。
总报价为：
人民币(大写)：
(小写)：
以上报价涵盖采购文件、图纸及附件中所有施工内容，结算时不做任何调整。
2、我方提供《响应文件》正本壹份，副本壹份。
3、如我方被选定，将履行采购公告及采购文件中的所有要求，保质、保量地按期完成“办公室维修改造工程”施工。
4、我方理解最低报价不是被选定的唯一条件以及采购人选择供应商的权利。
5、我方按《民典法》履行自己的全部责任。
6、我方提供的《响应文件》有效期为 天。
7、所有关于本响应文件的函件，按下列地址、电话和人员联系：
响应单位： (盖章)
法定代表人或授权人： (签字)
地 址：
邮 编：
电 话：
传 真：
开户银行：
帐 号：
第二部分 报价表
综合单价
工程总价
响应单位： (盖章)
法定代表人或授权人： (签字)
日期：
第三部分 法定代表人授权委托书
南京宝色股份公司：
我公司授权委派 全权代表我公司参加南京宝色股份公司办公室维修改造工程（项目编号： ）的采购活动，代表我公司全权办理针对上述项目的响应、谈判、签约等具体工作，并签署全部有关的文件、协议及合同。
我公司对被授权人的签名负全部责任。
全权代表姓名： 性别
年 龄： 职务
身份证号：
联系电话：
单位名称： (盖章)
法定代表人： (签字)
授权有效期： 年 月 日至 年 月 日
第四部分 供应商资质文件
1、企业性质及隶属关系；
2、企业简况(职工人数、工程技术人数、厂房面积等)；
3、企业财务状况，包括目前经营情况、经审计的近两年的资产负债表、损益表、现金流量表；
4、企业在南京市的同等或以上规模所作工程；
5、本次响应有关情况说明、企业特点和优势；
6、企业资质文件
（1）营业执照复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证；
（2）资质证书复印件；
（3）代理企业的授权证。
7.信用中国截图。
第五部分 廉 洁 承 诺 书
致南京宝色股份公司：
在参与贵公司 项目的采购过程中，我方将按照采购文件要求参与响应工作，并作以下廉洁承诺：
（一）不以任何理由、任何形式向贵方人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重物品；
（二）不以任何名义为贵方人员支付、报销应由其个人支付的费用；
（三）不以任何理由安排贵方人员参加宴请、健身、娱乐和旅游等活动；
（四）不为贵方有关部门、单位或人员，购置或提供通讯工具、交通工具、高档办公用品等；
（五）不发生未列举的其他相关违法违规违纪行动。
我方人员如发生违反以上承诺的行为，在评审前被发现、并经查证属实的，贵方有权取消我方响应资格，并扣除我方响应保证金。在被选定后、签订合同前被发现、并经查证属实的，贵方有权扣除我方响应保证金，终止合同签订。给贵方单位造成经济损失的，我方予以赔偿。在签订合同后被发现、并经查证属实的，贵方有权按照双方签订的《廉洁合作协议书》的相关条款追究我方责任。
上述供应商签署的《廉洁承诺书》，只需一份，由供应商随响应文件一道递交，并纳入项目采购工作档案进行管理。未按规定签署、递交本《廉洁承诺书》的，响应文件无效。
响应单位： (盖章)
法定代表人或授权人： (签字)
年 月 日
注：本承诺书系项目采购文件不可缺少的组成部分。如供应商未按要求提交本承诺书，一律作废。