四川省广元市青川县金乔时代地下车库地坪漆项目

金乔时代地下车库地坪漆项目

招

标

文

件

招标单位：三台县涪凯房地产开发有限公司青川分公司

招标时间：

第一部分 投标须知

一、投标须知前附表

二、总则

（一）工程概况：

1、工程名称：金乔时代地下车库地坪漆及相应的交通设施

2、工程地址：广元市青川县乔庄镇城南新区

3、工程范围：包括金乔时代地下车库地坪的涂装工程及相应交通设施的安装与布置

4、工程质量要求：所有工程应达到国家及行业相关质量标准，并经验收合格

（二）投标费用

投标人应自行承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。招标人对上述费用不承担任何责任，无论投标结果如何。

（三）、投标单位资质要求

1、具有营业执照、税务登记证书等资格文件，并处于正常经营状态。

2、必须具有三个及以上大型地下停车场环氧地坪漆的施工业绩，列举详细内容，并提供相关的证明文件，例如合同文件等。

三、招标文件

（一）、招标文件的组成

1、投标文件内容构成如下：

（1）投标函

（2）投标人资格证明文件

（3）施工方案

（4）投标报价明细表

（5）售后服务承诺书

2、投标方应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性。

（二）投标报价

1、投标人应在投标报价表上标明单价和总价。如单价和总价不符，以单价累计为准。大小写不符的，以大写为准。

2、产品价格采用固定全费用单价，包含人材机、规费、利润及材料的检测检验等一切费用，结算时不再调整，工程量现场实测实量，投标以人民币报价。

（三）证明文件

1、投标人资格证明文件

（1）投标人有效的“法人营业执照”和税务登记证副本内页（复印件加盖公章）。

（2）法人代表资格证明书或法人代表授权书（均为原件）。

（3）法人代表身份证或法人授权代表身份证（均为复印件）。

2、必须具有三个及以上大型地下停车场环氧地坪漆的施工业绩，列举详细内容，并提供相关的证明文件，例如合同文件等。

四、开标

1、招标人按招标文件规定即本须知前附表的时间、地点主持开标。

2、开标会议由招标人组织并主持，对投标文件进行检查，确定它们是否完整，文件签署是否正确，以及是否按顺序编制。但按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封。

3、投标人有下列情况之一者，其投标视为无效：

（1）、投标文件未按规定密封；

（2）投标函、商务标无投标人公章及其法定代表人（或授权委托人）印鉴（或签字）的；或投标函、商务标上的印鉴与资质证书上的名称、名字不符及投标人提供的有关资料、证书、证明材料有假或伪造的；

（3）投标文件未按规定填写，内容不全或字迹模糊辨认不清的；

（4）投标截止时间以后送达投标文件的；

（5）投标书中出现两个以上投标报价的；

（6）投标人串通投标抬高或压低报价的，有违反《中华人民共和国民法典》中有关废标规定的。

五、评标

（一）、评标工作

1、评标工作由招标人组建的招标小组组织进行。

2、在评标过程中，招标小组若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标将作废标处理。

（二）、评标原则和评标办法

1、评标原则

（1）公开、公平、公正及诚实守信；

（2）科学合理；

（3）反不正当竞争。

2、评标方式：经评审的最低投标价法

六、签订合同

1、合同条款及格式

通用条款按招标人统一的合同条款及格式

2、特别约定条款

1）、本工程环氧树脂地坪漆工程完成并通过甲方验收合格后10日内，甲方向乙方支付完成量总价款的80%工程进度款。

2）、本工程合同施工内容全部完成，经甲乙双方及监理单位共同验收合格后，甲方收到乙方完整的施工资料及竣工结算资料，在30个工作日内完成最终结算审核，甲乙双方确认结算结果后15个工作日内，甲方再向乙方支付至结算总价款的95%，剩余的5%作为质量保修金。

3）、保修期满两年后，地坪漆及相应的交通设施无任何质量问题，甲方一次性无息退还乙方剩余的质保金。

4）、甲方每次付款前，乙方必须向甲方提供等额的增値稅专用发票（甲方支付至结算价款95%时，乙方提供的增値税发票金额应包括质保金的金额）。

3、本项目的结算价款=实际收方工程量*投标单价；最终施工方案以中标单位优化后经甲方确实的图纸为准。

施工技术要求

一、工程简介

1、地坪漆施工要求：

（1）本工程环氧树脂地坪漆材料标准执行国家现行标准。

（2）按照招标文件要求，金乔时代地下室的车位采用1.2mm厚环氧树脂地坪漆，车道采用1.5mm厚防滑耐磨石英砂环氧树脂地坪漆，坡道采用3mm厚防滑耐磨石英砂环氧树脂地坪漆。

（3）地坪漆颜色：停车位采用绿色，行车道采用浅灰色，车位线采用象牙白色，道路线采用米黄色；双方现场签字确认样品色卡。

2、地坪漆成品要求：

（1）外观平整光亮；

（2）无接缝不起尘，表面易于清洁；

（3）密实的表面可以抵抗多种化学品的侵蚀；

二、地坪施工工艺及技术标准

1、基面检查及处理：

（1）混凝土强度要求C25及以上；

（2）平整度要求2M靠尺最大高差小于4mm；

（3）基面表面平整度指基材表面凹凸不平的程度。判定方法：用2m靠尺，用塞尺测量靠尺下的缝隙，一般控制在4mm以下。

（4）基面强度：基面强度不足会使地坪涂层与基材拉开，或由于基层受力破环，引起整个地面的破环，要求砼地面及设备基础砼强度C25及以上。

（5）基层干燥程度：混凝土和砂浆地面中含有水分，会降低涂层与基层的粘接强度，另外也会引起涂层鼓泡和脱层。判定方法：

1) 用含水率测试仪检测基面含水量，一般要求控制在6%以下。

2) 按ASTM4263规定的方法，取45cm×45cm的塑料薄膜平放在混凝土表面，用胶带纸密封四周边。16小时后，薄膜下出现水珠或混凝土表面变黑，说明混凝土基层过湿，不宜施工。

3) 基层干燥时间，一般要求28天以上。

2、基层缺陷及处理

（1）基层的附着物及处理

在水泥基层表面，一般附有施工中的水泥尘屑，特别是新施工的混凝土表面，通常会有水泥浮浆（水泥游离体、松散、无强度）。钢板上会有锈渍，这些均会影响地坪涂层与基层的附着力，施工前要去除。

（2）起壳

水泥砂浆找平层和混凝土结合面剥离，附着力差。简单判定方法是用小铁锤或金属物敲击有无空鼓声音。如整个结合面都剥离，则要将砂浆找平层全部清除后重新抹面。如只是部分的剥离则可以用专用灌注材料灌注的方法修补。

（3）裂缝

沿裂缝部分用电动切割机切开1cm左右宽度的“v”型槽，用树脂砂浆修补。

（4）缺口

基层表面有凹坑、缺口时，先将粉尘、松散物清除干净，用树脂砂浆抹平。

（5）强度差

由于水泥标号不够、砂浆配比不合理 、或者是养护不好造成强度差，表面松散。应清除，或用混凝土加强型底油予以加强。

（6）环境条件

施工前要调查施工环境条件，并预测施工期间的变化，主要要求如下：

1）施工环境应封闭，且绝对不能和其它工种交叉施工，否则会影响表面质量，产生如杂质、缩孔、麻面等漆膜病态。

2）施工环境温度在10～35℃，空气相对湿度≤75%为宜。

3）温度和湿度的变化会影响涂料的固化，流平性和表观质量。

（7）对油污地面的处理

有油污的地方应用去污粉、有机溶剂等(比如天那水，二甲苯等)洗净，擦干；

3、地坪结构图

4、地坪漆涂装工艺具体流程：

（1）1.2mm厚车位环氧地坪

（2）1.5mm厚车道防滑环氧地坪

（3）3mm厚坡道防滑环氧地坪

5、详细施工细则：

（1）基面处理

环氧树脂地板涂层施工其最关键步骤即是基面处理，该步骤做得好与坏直接关系到地板涂层的最终效果。

1）初步清扫：

a. 用扫把将待处理地面上的垃圾清理干净；

b. 有水的地方首先应该切断水源，并清除表层积水，再设法使地面干燥（如果待施工地面为一楼或地下室，还应考虑是否需做防水、防潮处理）；

c. 有油污的地方应用去污粉、机溶剂等(比如天那水，二甲苯等)洗净，擦干；

d. 有油漆或其它不明污染物的地方应作适当处理，其方法有打磨， 有机溶剂擦洗等。

2）打磨(针对水磨石基面和较光滑致密的水泥基面)，提供适当粗糙度。

3）用打磨机全面打磨

a.去除表面不易清扫的浮尘且打毛基面， 以增强涂层与地面的结合力。

b.将待处理基面的高低不平处基本磨平， 起找平作用。

4）手磨机打磨 (可与1同时进行)

对于大打磨机打不到的地方或打不掉之油污等可用手磨机打磨， 注意应选用专用砂轮片。

5）砂纸打磨

对于大打磨机和手磨机打不到的地方，或不必用手磨机打磨的区域，可用砂纸打磨或用钢丝刷处理等方法达到打磨效果。

6）再次清扫， 贴保护胶纸

a．彻底清理地面灰尘，对于不易清洁的卫生死角， 可用吸尘器吸尘；

b．将墙脚，机脚，或其它应受保护的地方用胶带纸包扎保护；

c．按实际情况而定，是否需要再做一次清扫。

7）修补

a．修补较宽的裂缝和坑洞，最好用无溶剂环氧树脂涂料调石英砂修补；

b．固化后用砂纸打磨平整，清扫地面。

（2）涂底油

①工具准备

大面积施工底油多采用滚涂方法施工。滚涂时选用毛多，厚实且不易脱毛的普通滚筒，用之前设法除去已松动的毛丝。小面积施工可选用板刷刷涂。

②配料

根据施工面积估计底油用量，每平方米参考用量如下：

对于特别粗糙的基面，可在底油中加适量的石英粉搅匀，这样可对一些细小的孔隙起填补作用。

③施工

用准备好的滚筒滚涂，要求滚涂均匀，无漏涂；墙脚及机脚应用毛刷刷涂；自然固化，固化期间严禁人员进入。固化至可行人时可进行下一道工序。

（3）施工环氧砂浆中涂及腻子层

中涂层是提高地坪涂层强度、找平地面的行之有效的方法。待已涂底油的地面可行人后即可施工砂浆中涂层；对于不同厚度要求的砂浆地板应选用不同规格的石英砂。若做1mm或以上厚度的砂浆地板，可用环氧中涂刮涂第一遍，用细石英砂调中涂料刮第二遍；待砂浆层完全固化后，用石英粉调中涂料刮最后一遍，其主要目的是修补砂浆面存在的细小孔隙，使整个基面变得平实。砂浆层要求石英砂分布均匀，表面平实，无突起、无漏刮，尤其是不能留下刀痕，以减少打磨量，减少对人员的伤害和对环境的污染；在前一层砂浆未完全固化之前，绝对不能施工下一层砂浆，否则会起泡；刮砂时一次性不能刮得太厚（一般不超过1mm），因为太厚的砂浆层不能完全干透，导致地坪早期强度不够，抗压性能差。每刮一层砂浆，待其完全固化后，视涂层的平整度决定是否打磨，如需打磨，可用吸尘打磨机或手磨机打磨，要求打磨后的砂浆面平实、无突起，打磨完毕后清理干净。最后一层封闭腻子完全固化后，应将腻子面层打磨平实光滑，不能有一点突起或一丝孔隙，打磨完毕后彻底清扫灰尘；

（4）施工面层

①工具准备：最好选用毛多，厚实且不易脱毛的普通滚筒，滚涂面漆两遍。

②配料：配料时,应先将地坪涂料的主剂搅拌均匀；按包装标签上规定的比例配好面漆，搅拌均匀，用漆筒均匀漆涂。

（5）养护

养护5-7天，养护期间不要自行使用，不得用水及其它化学品冲洗。

第二部分 投标文件格式

一、唱标单

本表放在投标文件的第一页

投标人（盖单位章）：

法定代表人或其授权委托人：（签字或盖章）

年 月 日

二、标价明细表

项目名称：金乔时代地下车库地坪漆项目及交通设施

备注：工程结算价=工程实际收方量*投标综合单价（税率9%增值税专票）；不单独考虑漏项事宜。最终方案以中标单位优化后经甲方确实的图纸为准。