一、项目编号：N510*****240*****查看详情
二、项目名称：2024年郫都区城市体检项目
三、采购结果
合同包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 中国建筑西南设计研究院有限公司 | 成都市金牛区星辉西路8号 | 475,000.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(合同包一):
服务类（中国建筑西南设计研究院有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 公共安全服务 | 2024年郫都区城市体检项目 | 1、体检范围：街区层面为郫筒街道，社区层面及住房层面为“魁星楼社区、岷阳社区、宋公桥社区、文庙社区、菁蓉湖社区、红旗社区、铁门社区、合兴社区、珠江路社区、福梓社区”。 2、住房维度体检 统计范围：调查统计区范围内的居住建筑，重点聚焦老旧小区，包括历史文化街区、各类平房区、棚户区等，不包括城中村。 住房维度的体检围绕住房安全耐久、功能完备、绿色智能方面开展，全面摸清房屋使用中存在的安全隐患以及在使用功能、绿色智能方面存在的差距。 3、小区（社区）维度体检 （1）小区主要以实际物业管理范围为基本单元，对于尚未纳入专业物业管理的住宅区域，应结合道路、绿化隔离带等边界合理确定。 （2）社区以民政部门确定的社区边界为基本单元，重点聚焦以居住类型为主的社区，历史文化街区、各类平房区、棚户区按照相关要求划分为标准统计单元。 （3）根据社区的面积与人口规模，按照 5-10 分钟生活圈范围划定标准统计单元；每处标准统计单元根据相关标准规范进行核算，根据统计结果核算到社区进行汇总填报。居住人口规模小于 5000 人的社区可纳入相邻社区进行统筹。 （4）主要围绕设施完善、环境宜居、管理健全等方面设置养老、托育、停车、充电等方面为重点，识别小区问题问题短板、完善社区服务和管理、健全社区治理机制是其核心目的，为实施城市更新改造提供有针对性的参考。 4、街区维度 （1）以街道行政边界为基础，考虑人口规模和服务半径 。人口规模一般为5-10万人，用地规模原则上不小于2平方公里，宜控制在2-5平方公里之间。考虑与完整社区建设衔接的15分钟生活圈。按照 15 分钟生活圈范围划定标准统计单元；标准统计单元根据相关标准规范进行核算，根据统计结果核算到 街道（乡镇）。 （2）围绕功能完善、整洁有序、特色活力三个方面深入查找教育、体育、文化等公共服务设施缺口，以及街道环境整治、更新改造方面的问题短板，提出有针对性的整治建议。 5、完成社会满意度调查 按照住建部要求开展社会满意度调查工作，调查问卷发放范围与城市体检范围一致，每个社区抽样发放50-100份有效问卷，目标人群覆盖16周岁以上性别比例相当、年龄分布均匀的不同职业和收入群体，了解居民对人居环境建设成效满意程度，查找群众感受到的突出问题和短板。 6、完成城市体检报告 根据体检指标结果和社会满意度调查结果，结合住建部参考标准、成都发展目标、历年体检数据、超大城市治理导向等因素，综合历史纵向对比、城市横向对比、预期目标对比等方式进行分析，深入查找问题短板，组织行业部门和相关专家对体检问题和原因进行会诊研判，提出针对性的整改措施建议，形成城市体检报告。 7、制定城市体检问题整治工作方案 将城市体检发现的问题作为城市更新的重点，按照轻重缓急的原则，根据体检问题清单和整治建议，研究制定体检问题整治工作方案，分解落实到具体责任单位，着力解决各类城市短板问题，不断提升城市功能品质。结合自体检成果，制定城市更新建设规划和年度实施计划，生成城市更新项目库。 | 采购包1： 标的名称：2024年郫都区城市体检项目 （一）服务内容及要求 1、体检范围：街区层面为郫筒街道，社区层面及住房层面为“魁星楼社区、岷阳社区、宋公桥社区、文庙社区、菁蓉湖社区、红旗社区、铁门社区、合兴社区、珠江路社区、福梓社区”。 2、住房维度体检 统计范围：调查统计区范围内的居住建筑，重点聚焦老旧小区，包括历史文化街区、各类平房区、棚户区等，不包括城中村。 住房维度的体检围绕住房安全耐久、功能完备、绿色智能方面开展，全面摸清房屋使用中存在的安全隐患以及在使用功能、绿色智能方面存在的差距。 3、小区（社区）维度体检 （1）小区主要以实际物业管理范围为基本单元，对于尚未纳入专业物业管理的住宅区域，应结合道路、绿化隔离带等边界合理确定。 （2）社区以民政部门确定的社区边界为基本单元，重点聚焦以居住类型为主的社区，历史文化街区、各类平房区、棚户区按照相关要求划分为标准统计单元。 （3）根据社区的面积与人口规模，按照 5-10 分钟生活圈范围划定标准统计单元；每处标准统计单元根据相关标准规范进行核算，根据统计结果核算到社区进行汇总填报。居住人口规模小于 5000 人的社区可纳入相邻社区进行统筹。 （4）主要围绕设施完善、环境宜居、管理健全等方面设置养老、托育、停车、充电等方面为重点，识别小区问题问题短板、完善社区服务和管理、健全社区治理机制是其核心目的，为实施城市更新改造提供有针对性的参考。 4、街区维度 （1）以街道行政边界为基础，考虑人口规模和服务半径 。人口规模一般为5-10万人，用地规模原则上不小于2平方公里，宜控制在2-5平方公里之间。考虑与完整社区建设衔接的15分钟生活圈。按照 15 分钟生活圈范围划定标准统计单元；标准统计单元根据相关标准规范进行核算，根据统计结果核算到 街道（乡镇）。 （2）围绕功能完善、整洁有序、特色活力三个方面深入查找教育、体育、文化等公共服务设施缺口，以及街道环境整治、更新改造方面的问题短板，提出有针对性的整治建议。 5、完成社会满意度调查 按照住建部要求开展社会满意度调查工作，调查问卷发放范围与城市体检范围一致，每个社区抽样发放50-100份有效问卷，目标人群覆盖16周岁以上性别比例相当、年龄分布均匀的不同职业和收入群体，了解居民对人居环境建设成效满意程度，查找群众感受到的突出问题和短板。 6、完成城市体检报告 根据体检指标结果和社会满意度调查结果，结合住建部参考标准、成都发展目标、历年体检数据、超大城市治理导向等因素，综合历史纵向对比、城市横向对比、预期目标对比等方式进行分析，深入查找问题短板，组织行业部门和相关专家对体检问题和原因进行会诊研判，提出针对性的整改措施建议，形成城市体检报告。 7、制定城市体检问题整治工作方案 将城市体检发现的问题作为城市更新的重点，按照轻重缓急的原则，根据体检问题清单和整治建议，研究制定体检问题整治工作方案，分解落实到具体责任单位，着力解决各类城市短板问题，不断提升城市功能品质。结合自体检成果，制定城市更新建设规划和年度实施计划，生成城市更新项目库。 （二）成果要求： 1、成果内容：提供评估报告及评估指标体系表格。 2、交付形式：纸质评估报告一式六份，评估报告及指标体系表格数据刻录光盘两张。 3、体检成果以主管部门确认市局验收合格为准。 4、供应商协助采购人编制向上级汇报有关成都市郫都区住房和城乡建设局2024年郫都区城市体检项目的相关资料 | 采购包1： 自合同签订之日起240日 | 完全满足磋商文件要求 | 475,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
喻祥前（采购人代表）、李红、方刚
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
根据成本加合理利润原则，招标代理服务费以定额7000元（大写：人民币柒仟元整）收取。
代理服务费金额：
合同包1： 0.7万元。收取对象：中标（成交）供应商。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：成都市郫都区住房和城乡建设局
地址：成都市郫都区德源镇胜利北街218号
2.采购代理机构信息
名称：四川蜀理项目管理咨询有限公司
地址：四川省成都市青羊区光华东三路486号中铁西城写字楼5栋12层1201号
联系方式：028-********查看详情
3.项目联系方式
项目联系人：冯老师
电话：028-********查看详情
四川蜀理项目管理咨询有限公司
2024年04月23日
