鄂尔多斯市城投物业管理有限公司保洁员外包比选方案
鄂尔多斯市城投物业管理有限公司保洁员外包进行公开比选。欢迎符合资格条件的比选申请人前来报名参加。
一、项目说明
（一）项目基本情况：本项目一整包。
（二）服务期限：根据项目实际情况签订合同，合同期满后视合同执行情况确定（在合同期内，比选人对中标供应商的履约情况进行考核，考核不合格解除合同）。
（三）服务地点：伊旗
（四）付款方式：按月支付，付款前提供符合招标人财务要求的等额有效发票和收据。
（五）服务总占地面积约10万平方米，总建筑面积约30万平方米。
（六）招标方式：公开比选。
（七）比选评审方法：本次评审采用综合评审法
| 评审因素 | 评分标准 | |
| 分值构成 | 1、报价得分 20分 2、商务部分 20分 3、技术部分 60分 | |
| 比选报价 | 评审基准价确定方法 | 评标基准价的计算方法如下： 当有效比选申请人数量≤7家时，计算所有有效比选报价的算术平均值； 2）当有效比选申请人数量＞7家时，去掉一个最高有效比选申请人报价一个最低有效比选申请人报价后计算其余有效比选申请人比选报价的算术平均值。 注：有效比选申请人是指通过初步评审和未被评标委员会否决其比选的比选申请人。 |
| 比选报价得分（20分） | p（偏差率）= （投标报价-评标基准价）/评标基准价×100% 当P=0时，比选申请人的投标报价得分为20分； 当P＜0时，偏差率每有-1%减0.2分，从20分减起，减完为止； 当P＞0时，偏差率每有+1%减0.4分，从20分减起，减完为止。（注：四舍五入，保留两位小数） | |
| 商务部分 | 业绩（28分） | 供应商近三年（2018至今）的类似业绩（销售或服务合同）审查有效的合同（复印件加盖公章）。每有一项得7分，最高得28分。 |
| 技术部分 | 整体方案（52分） | 1、满足招标文件规定得20分。 |
二、人员要求及定编：
1. 人数约50人
2.在职期间女55周岁、男60周岁以下，身体健康。
三、服务标准
住宅保洁员：
1.每月清洗1次垃圾桶，保持垃圾桶外观清洁，无明显异味；蝇、蚊孳生季节每月喷洒 1 次杀虫药。
2.通道及楼梯台阶 ：门厅、平层地面、楼梯每2天清扫1次，清扫后目视无明显污渍、灰尘、无小广告、无漂浮性垃圾、杂物，步梯楼每7天拖洗1次，拖洗后目视地面整体清洁、无明显污渍；
3.楼梯间墙面每季度除尘 1 次，目视无明显灰尘、蜘蛛网。楼梯扶手、栏杆每周擦拭1次。
4.窗台、开关、消防门、管道井门、消防栓、指示牌、端子箱等共用设施每月擦拭1次，目视外观干净。
5.门、窗、玻璃等每季擦拭1次。天花板、公共灯具每半年除尘1次。
6.标识、宣传栏、信报箱 标识、宣传栏、信报箱每季清洁1次，目视无明显污渍。
7.道路地面每2日清扫1次，每日维护一次。
8.小雪：小区出入口、单元门踏步、人行通道1日清扫通行，主干道2日内清扫通行，硬化5日内清扫完成；
9.大雪：单元门踏步、人行通道1日内清扫通行，出入口3日内清扫通行，主干道3日内清扫通行，硬化7日内清扫通行。
10.屋面可上人屋面每月清扫 1次，爬梯屋面每年清扫 1 次，清扫后目视无明显垃圾杂物，确保落雨口、落雨管排水顺畅。
11.绿地每2天捡拾1次垃圾杂物。窨井、明沟灭鼠害蚊蝇 。蝇、蚊孳生季节每月对窨井、明沟等消杀 1 次，
12.休闲、娱乐、健身设施每月清洁1次（擦拭表面灰尘、清扫垃圾、擦拭座椅）。
13.地下车位对业主地下停车位每周打扫1次，清扫后目视地面无明显漂浮性垃圾和杂物，每月清洗1次，清洗后目视地面无明显灰尘、积水，地下停车场地面整洁。
14.轿厢地面每天清扫1次，每周拖1次，电梯轿厢内部2天擦拭 1 次。如有脚垫，每2周吸尘 1 次，清洁后地面无灰尘、污渍。
15.每2周对电梯门壁打蜡上光1次，上光后门壁无指纹、污渍。轿箱内顶部每月清洁1次，无明显灰尘、杂物。
四、比选申请文件递交截止时间及递交要求：
1.拟参加比选的比选申请人应该使用简体中文编制比选申请文件，并在 2023年1月13日上午09:00前送达鄂尔多斯市城投物业管理有限公司2楼办公室。
2.比选申请文件递交要求：拟参加比选的比选申请人必须在响应文件递交截止时间前将比选申请文件送到比选人指定地点，并签到确认，同时比选人拒收比选截止时间后送达的比选申请文。
保洁比选服务方案
报价测算清单、乙方营业执照、资质证书、法定代表人身份证复印件等其他证明资料。
联系方式：
比选人：鄂尔多斯市城投物业管理有限公司。
地址：鄂尔多斯市城投物业管理有限公司2楼办公室
联系人：刘牧野
