中国采招网（#bi dcenter.com.cn）
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
大民上林苑小区前期物业服务项目中标结果公告
（招标编号：HNHX-20240327-016）
一、中标人信息：
标段(包)[001]一标段:
中标人：南阳市怡乐园物业管理有限公司
其他类型中标价：/
二、其他：
大民上林苑小区前期物业服务项目中标结果公告
一、项目名称：大民上林苑小区前期物业服务项目
二、项目编号：HNHX-20240327-016
三、项目内容：
1、 项目位于南阳市高新区独山大道以西、北外环路以南,项目总占地面积 8010.4m²,总建筑
面积 44098.7 m²，住宅建筑面积 30510.5m²，非住宅建筑面积 13588.2m²。本次招标为大民
上林苑小区住宅楼及停车区前期物业，容积率 4.05%，绿化率 20.95%，住宅总户数 258 套。
按照国家、省和市有关规定，新建物业应当配置必要的物业管理配套设施。依据《河南省物
业管理条例》、《河南省物业管理用房管理办法》的相关规定，招标人承诺在本小区内无偿提
供物业管理用房，面积 139.4㎡，该物业管理用房用于本小区物业办公、物业清洁、物业储
藏及业主委员会活动用房，在交房时达到通水、通电、通信、场地平整等基本条件，以便为
本小区居民提供更好的服务。
2、采购内容：大民上林苑小区前期物业服务项目（保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备
维修养护、业主装修管理等）
3、质量要求：满足招标人要求；
4、服务地点：招标人指定地点；
5、资金来源：自筹资金，已落实；
6、服务期限：合同签订后，至业主大会或业主委员会成立选聘新的物业止。
7、标段划分：本项目共划分为 1 个标段。
四、评审日期：2024 年 4 月 28 日
五、招标公告发布日期：2024 年 4 月 28 日
六、招标方式：公开招标
七、中标情况
包号 投标内容 投标人名称 地 址 中标金额 单位
1 大民上林苑小区前期物业服务项目 南阳市怡乐园物业管理有限公司 河南省南阳市卧
龙区车站街道八一路 230 号大民都市家园小区 11 号楼 1 单元 209 室 高层住宅：1.68 元/月/
平方米；
复式洋房: 1.98 元/平方米/月；
商业：3 元/月/平方米；
地下汽车车位：30 元/月/个；
摩托车、电动车、助力车车位: 8 元/月/个；
自行车车位: 6 元/月/个； 元
八、评标委员会成员名单
赵笑男 孙荣荣 尉荣昌 封晓阳 孙方
九、招标代理服务收费标准
收费标准：参照河南省招标投标协会关于印发《河南省招标代理服务收费指导意见》（豫招
协[2023]002 号）文件、国家发改委员会发改计价【2015】299 号文件规定的计算方法计取。
十、中标公告发布的媒介及中标公告期限
本次中标公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》上发
布，中标公告期限为 1 个工作日 。
十一、联系方式
招标人：河南大民实业集团有限公司
联系人：田先生
联系电话：15937738272
地址:大民上林苑小区
招标代理机构：河南恒希工程管理有限公司
地 址: 河南省南阳市宛城区新华街道七一路 5 号院
联 系 人：陈女士
联系方式：18203890979
三、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
四、联系方式
招 标 人：河南大民实业集团有限公司
地 址：大民上林苑小区
联 系 人：田先生
电 话：15937738272
电子邮件：/
招标代理机构：河南恒希工程管理有限公司
地 址： 河南省南阳市宛城区新华街道七一路 5 号院
联 系 人： 陈平
电 话： 18203890979
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
