公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 江南大学物业服务项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | 江南大学 | ||
| 行政区域 | 无锡市 | 公告时间 | 2024年04月30日 13:50 |
| 获取招标文件时间 | 2024年05月06日至2024年05月10日 每日上午:9:00 至 11:30 下午:13:00 至 16:00（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 招标文件售价 | ￥500 | ||
| 获取招标文件的地点 | 普信国际工程咨询有限公司（无锡市蠡湖大道2018号普信COPO 2号楼213办公室，报名联系人：朱工133*****166） | ||
| 开标时间 | 2024年05月27日 09:30 | ||
| 开标地点 | 普信国际工程咨询有限公司（无锡市蠡湖大道2018号普信COPO 2号楼101会议室） | ||
| 预算金额 | ￥1722.******查看详情万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 许丽萍 | ||
| 项目联系电话 | 159*****501 | ||
| 采购单位 | 江南大学 | ||
| 采购单位地址 | 无锡市滨湖区蠡湖大道1800号 | ||
| 采购单位联系方式 | 黄老师0510-********查看详情，时老师0510-********查看详情 | ||
| 代理机构名称 | 普信国际工程咨询有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 无锡市蠡湖大道2018号普信COPO 2号楼213基建二部 | ||
| 代理机构联系方式 | 许丽萍、施晓旻（项目负责人）、王奕 159*****501、156*****035 | ||
项目概况
江南大学物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在普信国际工程咨询有限公司（无锡市蠡湖大道2018号普信COPO 2号楼213办公室，报名联系人：朱工133*****166）获取招标文件，并于2024年05月27日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：PXGJCGQ2024-050
项目名称：江南大学物业服务项目
预算金额：1722.******查看详情 万元（人民币）
最高限价（如有）：1722.******查看详情 万元（人民币）
采购需求：
（1）项目概况：2024年服务外包项目方案计划不低于用工171人（含项目驻场总管不低于3人），建筑面积总数约******查看详情平；项目总预算861万元/年，1722万元/2年，包括人员用工成本、项目管理成本、设备物料成本及企业税金等所有费用。
本项目按区域划分为3个标段：
标段1：中区组团（部分专业楼、教学楼、图书馆），包括第二教学楼、文科、生工、化工、医学、协创、图书馆7个楼宇组团，建筑面积约******查看详情平，用工岗位总人数不低于66人（含项目驻场总管至少1人），同时需承担卫生保洁及教室用品等物料。
标段2：北区组团（部分专业楼宇、部分学生公寓），包括北区物联网、纺织、设计3个楼宇组团以及梅园、桂园、榴园、桃园、李园、橙园6个公寓园区，建筑面积约******查看详情平，用工岗位总人数不低于60人（含项目驻场总管至少1人），同时需承担卫生保洁等物料。
标段3：东南组团（文体场馆、部分学生公寓及教师公寓），包括东区及南区6个会议及体育场馆、青教公寓及南区浩苑、润苑、澈苑、清苑、涓苑、淳苑、瀚苑7个学生公寓园区，建筑面积约******查看详情平，用工岗位总人数不低于45人（含项目驻场总管至少1人），同时需承担卫生保洁及场馆用品等物料。
具体内容详见“项目需求和有关说明”。
（2）服务期：2年（2024.06.01-2026.05.31），合同一年一签。
（3）服务项目质量要求：满足采购人需求。
（4）最高限价：
3个标段最高限价合计为861万元/年，1722万元/2年，其中：
标段1（中区组团）：327万元/年,654万元/2年;
标段2（北区组团）：304万元/年,608万元/2年;
标段3（东南组团）：230万元/年,460万元/2年。
投标报价高于最高限价及各标段限价的作为无效投标处理。
（5）拟采购服务供应商数量：3家，兼投不兼中；如有效投标供应商少于5家，本项目作废标处理。评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的抽签决定排名。投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的前3名投标人为中标服务供应商。评审得分排名第一的中标服务供应商承包标段1工作内容，评审得分排名第二的中标服务供应商承包标段2工作内容，评审得分排名第三的中标服务供应商承包标段3工作内容。
（6）本项目标的所属行业：物业管理。从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。
合同履行期限：服务期：2年（2024.06.01-2026.05.31），合同一年一签
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：（1）投标供应商具有独立承担民事责任能力的投标供应商营业执照或相关部门的登记证明文件，具有独立签订合同的权利和良好履行合同的能力，企业财务状况良好；（2)法定代表人授权代表、项目负责人（项目经理）具有与本企业签订的劳动合同或由相关政府部门出具的近三个月中任意一个月份(不含投标当月)的社保缴费证明；（3）本项目不接受联合体投标；（4）本项目是否专门面向中小企业（含监狱企业、残疾人福利性单位）采购：否
三、获取招标文件
时间：2024年05月06日 至 2024年05月10日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：普信国际工程咨询有限公司（无锡市蠡湖大道2018号普信COPO 2号楼213办公室，报名联系人：朱工133*****166）
方式：现场获取。提供单位介绍信或授权委托书加盖公章（备注好所报项目名称、联系人姓名、电话、邮箱）
售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2024年05月27日 09点30分（北京时间）
开标时间：2024年05月27日 09点30分（北京时间）
地点：普信国际工程咨询有限公司（无锡市蠡湖大道2018号普信COPO 2号楼101会议室）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
现场获取。提供单位介绍信或授权委托书加盖公章（备注好所报项目名称、联系人姓名、电话、邮箱）
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：江南大学
地址：无锡市滨湖区蠡湖大道1800号
联系方式：黄老师0510-********查看详情，时老师0510-********查看详情
2.采购代理机构信息
名 称：普信国际工程咨询有限公司
地 址：无锡市蠡湖大道2018号普信COPO 2号楼213基建二部
联系方式：许丽萍、施晓旻（项目负责人）、王奕 159*****501、156*****035
3.项目联系方式
项目联系人：许丽萍中国采招网（bidcenter. com.cn#）
