湖南长丰联成汽车模具有限公司
投资人第二次招募公告
长沙市中级人民法院根据湖南长丰集团有限责任公司（以下称长丰集团）的申请，于2022年2月22日作出（2022）湘01破申12号民事裁定书，裁定受理长丰集团对湖南长丰联成汽车模具有限公司（以下简称“联成公司”）提出的破产清算申请，并于同日作出（2022）湘01破7号决定书，指定北京德恒律师事务所、北京德恒（长沙）律师事务所联合体担任管理人。
管理人已于2022年9月28日发布《资产推介暨投资人预招募公告》，现管理人遵循公开、公平、公正原则，特发布第二次招募公告：
一、公司基本情况
联成公司为2005年创建的中外合资企业，统一社会信用代码：914*****770******查看详情Y，法定代表人：雷军锋，住所地：长沙经济技术开发区漓湘东路1号。公司注册资本为17,252.00万元，其中长丰集团有限责任公司（以下简称“长丰集团”）出资12,938.91万元，持股75%；佳联贸易有限公司出资4,313.09万元，持股25%。
公司经营范围为汽车零部件及配件制造（不含汽车发动机制造）；汽车内饰用品生产；汽车相关技术咨询服务；汽车零配件设计服务；自有厂房租赁；汽车零部件再制造；机械配件、金属材料的加工；模具、塑料零件、塑胶产品、金属耐磨材料的制造；汽车零配件的销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
公司目前已停止经营，留守人员1人，无对外投资。
二、公司业务情况
公司自2015年3月停产，停产前主营业务为模具研发设计，主要产品为广汽三菱汽车有限公司V73(帕杰罗)车型研发设计专用模具，目前未开展主营业务，主要收入来源为不动产租赁。
三、本次处置的公司资产情况
根据国众联资产评估土地房地产估价有限公司（简称评估机构）2023年8月31日出具的《资产评估报告》（评估基准日为2022年2月22日），联成公司资产清算价值共9000.48万元，根据评估机构出具的《咨询报告》，暂按资产属性分类，纳入本次处置范围的第三方资产清算价值为738.97万元，具体如下：
（一） 土地使用权
共3宗土地使用权，位于长沙县星沙镇东八线东、漓湘路北，均为工业用地，土地面积共96,819.5㎡，登记终止日期为2055年9月29日， 评估清算价值为5254.4万元。
（二） 房屋建筑物、构筑物
房屋建筑物（含厂房、综合楼、警卫室等）共5栋，总建筑面积29,433.2㎡，评估清算价值为3417.77万元；构筑物主要包括围墙、道路等及其他辅助设施，评估清算价值为207.85万元。
（三） 设备、车辆
联成公司共有包括电动葫芦、蒸汽锅炉、离子切割机等机器设备30项，因公司停产，设备于2015年闲置，缺乏维护保养，机器设备评估清算价值为113.98万元；有电脑、打印机、桌椅等电子办公设备96项，清算价值为5.14万元；联成公司名下共有3台机动车，均已闲置且超过三年未年检处于待报废状态。评估清算价值为1.34万元。
（四）租赁期间添附的资产
1、纳入处置范围的资产
除湖南大歌影视文化传媒有限公司（以下称大歌影视）外，其他第三方投入建设资产，因已与联成公司资产形成添附不可拆分，且具有一定的再利用、公共价值（如混凝土地面、消防工程等），需与联成公司土地、厂房整体处置，故纳入本次投资资产范围。相关第三方已向管理人申报债权，其合法权益通过破产程序处理。
2、不纳入本次处置的资产
大歌影视实际租赁联成公司部分厂房，用于影视节目拍摄、制作，投资人取得联成公司投资权益后，是否继续履行租赁合同，由投资人自行决定，如投资人决定不续租，大歌影视为录制、经营需要，对厂房进行的装修、改造，由重整后的联成公司按照相关法律规定解决、处理。
五、资产处置方式
管理人经征询主要债权人意见，采取下列方式处置联成公司资产：
1、处置联成公司的投资权益的方式处置资产。
2、联成公司的投资权益为持有联成公司的100%股权，及联成公司对应的本次处置范围的财产，其他资产及债权债务则全部剥离，由管理人另行处理。
3、管理人与意向投资人签订投资意向协议后，通过债权人会议表决通过的方案处置资产，确定起拍价，通过网络平台公开拍卖方式处置资产或拍卖投资权益。
六、招募原则
1、公开、公平、公正；
2、财产价值最大化、兼顾效率。
七、招募对象和条件
1、具有较强的社会责任感和良好的商业信誉。
2、拥有足够的资金实力和履约能力。
八、招募流程
1、报名
投资人需提供如下报名材料：
（1）参与投资意向书；
（2）意向投资者主体资格证明文件；
（3）意向投资者基本情况介绍：投资人简介、股权结构、组织架构、主营业务、经营业绩、资金实力等信息；若为联合体的需提交形成联合体的书面协议/承诺，说明各联合体成员的角色分工等，联合体成员应书面承诺彼此承担不可撤销的连带担保责任；
（4）管理人要求提交的其他材料。
2、交纳诚意金
投资人向管理人提交报名资料并交纳200万元诚意金后，管理人配合开展尽职调查。
3、投资方案提交
意向投资人应在2024年5月23日18：00前向管理人提交投资方案，投资内容包括但不限于投资方式（股权让渡、资产收购等）、偿债资金（投资对价）、资金来源、支付方式、投资总额。
管理人对已交纳200万元诚意金的意向投资人所提交投资方案进行初步遴选并报法院，确定资产变价或投资权益拍卖等方案，提交债权人会议表决。如意向投资人未交纳诚意金，所提交投资方案不参与遴选。
九、履约保证金
管理人根据意向投资人所提交投资方案制作资产变价方案或重整方案的，相应意向投资人在会议召开前交纳1200万元履约保证金（200万元诚意金转为等额履约保证金）。
意向投资人被确定为投资人的，履约保证金自动转为偿债资金，未被确定为投资人的，其交纳的保证金在三日内无息退还。
十、特殊事项说明及风险提示
本公告由管理人编制、解释权归属管理人，管理人有权决定继续、中止或终止投资人招募；
本招募公告不能替代投资人的尽职调查，不代表管理人对投资人所作的信息披露、承诺。
十一、管理人联系方式
联系人：李律师（178*****687）、曾律师（186*****139）
联系地址：湖南省长沙市长沙县漓湘东路239号中德智传公司。
诚挚欢迎各意向投资人前来考察洽谈！
湖南长丰联成汽车模具有限公司管理人
二〇二四年五月八日
