| ?XDG-2011-25地块办公、商业项目一期、三期物业管理服务项目采购（2024年-2026年）公开招标公告 ???????????????????????????项目编号：GZB********查看详情-001 1、招标条件 | |||||||||||||||||
| 本招标项目XDG-2011-25地块办公、商业项目一期、三期物业管理服务项目采购 （2024年-2026年）。项目业主为无锡惠创房地产开发有限公司,资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的XDG-2011-25地块办公、商业项目一期、三期物业管理服务项目采购（2024年-2026年）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 | |||||||||||||||||
| 2、项目概况与招标范围 | |||||||||||||||||
| 2.1 项目概况 2.1.1 合同估算价：460.0 万元 ，服务期：两年。 2.1.2 其他：（1）项目范围：本项目为XDG-2011-25地块办公、商业项目一期、三期物业管理服务项目采购（2024年-2026年）。创新科技园一期建筑面积：*****查看详情.62㎡，其中可收费面积：*****查看详情.44㎡；创新科技园三期总建筑面积：*****查看详情.39㎡，地上面积*****查看详情.12㎡，其中可收费面积*****查看详情.3㎡，地下建筑面积*****查看详情.27㎡。（2）服务标准：满足招标人的要求及考核要求，符合现行国家、地方强制性、行业性等相关规范。（3）服务费：创新科技园一期的物业管理服务项目由投标人收取物业管理费并包干，采取自负盈亏经营模式并向招标人每年支付50万元。创新科技园三期物业管理费由投标人代收且统一转至招标人账户，招标人按实结算支付给投标人。（4）服务期：两年（具体起始日期以合同签订的起始日期为准），采取“1+1”模式，合同一年一签，若上一年度物业管理未达到招标人要求，招标人有权拒签下一年度物业管理合同。 2.2 招标范围：XDG-2011-25地块办公、商业项目一期、三期物业管理服务项目采购（2024年-2026年），包含1）物业共用部位的维修、养护和管理2）业主共有的公共绿化的养护和管理3）物业共用部位、道路和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通4）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理5）车辆停放管理6）装饰装修管理服务7）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理8）物业维修、更新费用的帐目管理和物业档案资料管理9）协助招标人完成日常园区会晤及活动的开展10）负责园区企业水、电等费用的计量收取工作。 | |||||||||||||||||
| 3、投标人资格要求 | |||||||||||||||||
| 3.1 投标人资格要求： ???1) 投标人须是中华人民共和国境内注册的法人企业或者其他组织（提供有效期内的投标人营业执照或相关部门的登记证明文件原件扫描件加盖公章）； 2)被授权委托人应具备与本企业签订的劳动合同，并提供本企业《职工养老保险手册》（内附2024年1月～2024年3月的缴费清单）或由社保机构出具本企业的2024年1月～2024年3月的缴费证明（提供劳动合同原件扫描件，缴费清单或缴费证明原件扫描件）（法定代表人亲自参与投标的除外，被授权委托人可不提供）； 3）投标人法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明书（格式见附件，法定代表人亲自参加投标的除外）； 4）提供投标人近三个月中任意一个月份(不含投标当月)的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的2022年度的审计报告和所附已审财务报告的原件扫描件加盖公章； 5）提供投标人近三个月中任意一个月份(不含投标当月)的依法缴纳税收的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）原件扫描件加盖公章； 6）提供投标人近三个月中任意一个月份(不含投标当月)的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）原件扫描件加盖公章。 7）投标人须提供通过“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn）渠道查询企业信用记录报告并网上打印，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人、严重违法失信行为记录名单的投标人，不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”），提供信用报告加盖公章扫描件。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 | |||||||||||||||||
| 4、招标文件的获取 | |||||||||||||||||
| 4.1 招标文件获取时间为：2024年05月08日 18时 至 2024年05月13日 18时(法定节假日除外)。 4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市公共资源交易服务中心有限公司招投标业务管理系统（https://www.wxcq.com.cn:9142/TPBidder/memberLogin） | |||||||||||||||||
| 5、投标及开标时间、地点 | |||||||||||||||||
| 5.1 投标截止时间为：2024年05月30日 09时30分 5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。 | |||||||||||||||||
| 6、资格审查 | |||||||||||||||||
| 本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。 | |||||||||||||||||
| 7、发布公告的媒介 | |||||||||||||||||
| 本次招标公告在无锡市公共资源交易服务中心有限公司网站发布。 | |||||||||||||||||
| 8、联系方式 | |||||||||||||||||
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地块办公、商业项目一期、三期物业管理服务项目采购2024年-2026年公开招标公告
来自：采招网（www.bidcenter.com.cn） 物业管理服务 商业项目 办公
| 所属地区 | 江苏省-无锡市-新吴区 | 发布时间 | 2024/5/8 | 关键词 | 物业管理服务商业项目办公 近期更新122276项目 点击关注“物业管理服务,商业项目,办公”实时招标项目 |
| 招标业主 | 无锡惠创房地产开发有限公司 (查看该业主所有招标公告) | ||||
| 招标代理 | 江苏悦通工程咨询有限公司 (查看该招标机构所有招标公告) | ||||
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