华蓥市档案馆
关于采购机关物业管理服务的询价公告
华蓥市档案馆拟于近期采购2024年物业管理服务项目。欢迎符合有关条件的供应商参与此次询价。现将采购事宜通知如下：
一、项目基本情况
（一）项目名称：华蓥市档案馆机关物业管理服务项目。'中国采 招网（bidcenter.com.cn）
（二）服务范围：主要为华蓥市档案馆围墙内建筑（含附属设施）及公共区域8500余平方米的安全保卫、清洁卫生、消防及水电设施设备维保、空调及恒温恒湿机维护、绿化保养维护、食堂管理等开展服务。
（三）采购服务年限：1年（自合同签订之日起计算12个月）。
（四）采购方式：询价。
（五）采购最高控制价：贰拾万元整（******查看详情元）。
二、采购服务要求及需求：
以下服务人员工资、各种保险、经济补偿、节假日加班费、公司管理费用、税收和人员风险承担等全由所中标的物业管理服务单位负责，特种作业人员需具备合法有效的从业资格证书。安保服务人员、厨师服务人员不能兼职做其他单位服务。参与服务的人员必须遵守法律法规及市档案馆相关工作制度。
1.安保服务（2人）：进行24小时值班、巡查，负责整个档案馆安全保卫、秩序维护工作，对巡查发现的异常情况及时报告；对外来人员、车辆进出登记；快速、高效处置突发事件，确保治安事件零发生。
2.保洁服务：负责档案馆公共区域及场地清洁卫生，每天对架空层及地面车库、1-5楼公共区域（含进大门梯步）、厕所进行清洁打扫，其他区域清洁根据需要，由市档案馆安排开展。
3.绿化保养维护服务：负责场地所有绿植的绿化保养维护，每季度除草（杂）1次，每半年杀虫、施肥各1次，每年修枝1次，根据天气情况适时进行浇水。
4.消防水电检测维修服务：遵守消防、水电管理制度，负责对档案馆消防控制室、消防设施设备、水电设施设备的管理、维保、检测；每月对消防控制室、消防设施设备进行消防维保、检测，检测程序应符合消防部门要求，并将结果上报消防部门，及时维修消防检测出现的故障；每月对水电设施设备进行检测，及时维修档案馆水电发生的故障。对电、消防设施设备控制开关进行标识。
5.空调及恒温恒湿机维护服务：每月对空调及恒温恒湿机维护，及时维修出现的故障。
6.食堂服务（1人）：负责食堂一切工作，做好早、中、晚餐制作及食堂卫生、食材安全、食品卫生的管理工作。
三、开标说明
（一）本次询价采购报价方不低于三家，低于三家废标；报价方资质审查后，符合本次采购资质条件不足三家者，同样废标，均重新按程序采购。
（二）本次询价采用一次性密封报价，报价方不到现场参与，由采购方组织人员现场开标，低价者中标。公示3日无异议后，可签订正式合同。如投标不足3家，按流标处理。
（三）报价方提供的证照不符合资质条件的作废。
（四）报价低于最高限价50%，有可能影响服务质量或不能诚信履约的，必须提供成本构成书面说明，并提交相关证明材料。
四、报价人资格要求
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）在中华人民共和国境内注册并具有独立法人资格的合法企业。
（三）具有履行合同所必须的经营资质。
（四）具有服务过机关事业单位的物业管理服务经历。
（五）未被列入政府采购失信名单。
（六）本项目不接受联合体参与询价。
五、报价要求
报价资料包含：
1.报价单；
2.营业执照复印件、法定代表人身份证复印件及授权书（委托书）；
3.业绩证明材料；
4.无不良行为记录及重大违法违规记录承诺书（原件）；
以上材料均需加盖公司鲜章，密封并加盖骑缝鲜章。
六、提交报价资料截止时间和开标时间
提交报价资料截止时间：凡有意参加报价者，请于2024年5月10日至2024年5月17日18时00分，登录广安公共资源交易网网页（网址：http://www.gasggzy.cn:82/jyxx/******查看详情/trans_info.html），点击“交易信息”获取本次采购文件，招标人不提供其他任何采购公告获取方式（投标资格不能转让）。投标人将报价资料密封邮寄至华蓥市档案馆。请在邮件外包装标明“机关物业管理服务”，不得在外包装上标注投标单位名称、联系人、联系电话等内容。华蓥市档案馆收到报价资料截止时间为5月20日12时00分（逾期送达的报价资料不予接受）。联系方式：华蓥市档案馆，地址：四川省广安市华蓥市汪杜路456号，联系人：蒲柯，电话：176*****115，项目咨询：蒲柯，176*****115。
开标时间：2024年5月21日上午，开标后于5月22日前在网上公示结果。
附件：报价单及合同参考样本（合同仅为参考，最终合同由双方协商而定）
华蓥市档案馆
2024年5月9日
