1.招标条件
本招标项目洋县2024年度城镇老旧小区（宏昌小区、雅居小区、马建司及地税局家属楼）房屋功能改善及内配套基础设施改造项目已由洋县发展和改革局以洋发改发【2023】155号、158号批准建设， 招标人(项目业主)为洋县保障性住房管理中心，建设资金来自自筹和财政，项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况
2.1 建设地点：洋县宏昌小区、雅居小区、马建司及地税局家属楼院内；
2.2 工程规模：计划改造老旧小区4个，共涉及7栋住宅楼、22个单元、193户。主要建设内容：老旧建筑物外墙体粉饰，屋面防水及保温隔热处理，公共楼梯间环境及强弱电改造，进户单元门安防设施配套及柴火房修缮整饰等；以及小区控制红线内道路、污水、雨水、给水、消防、强弱电、天然气、绿化、照明、标识标线、附属小区大门围挡、非机动车智能充电设备和小区环卫分类垃圾箱等基础设施配套完善。（具体建设内容详见工程量清单）；
2.3 项目投资总额：*******查看详情元，（其中本次招标工程估算*******查看详情元）；
2.4 计划工期：180日历天；
2.5 标段划分：标段名称: 洋县2024年度城镇老旧小区（宏昌小区、雅居小区、马建司及地税局家属楼）房屋功能改善及内配套基础设施改造项目；标段编号: E610*****411bxax9enh001；标段类型: 施工；
2.6 招标范围：标段名称: 洋县2024年度城镇老旧小区（宏昌小区、雅居小区、马建司及地税局家属楼）房屋功能改善及内配套基础设施改造项目：洋县2024年度城镇老旧小区（宏昌小区、雅居小区、马建司及地税局家属楼）房屋功能改善及内配套基础设施改造项目全部工作内容，具体详见施工图纸、工程量清单及招标文件规定的内容。
2.7 其他：/
3.申请人资格要求
3.1 标段名称：洋县2024年度城镇老旧小区（宏昌小区、雅居小区、马建司及地税局家属楼）房屋功能改善及内配套基础设施改造项目：本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目负责人具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。
3.2 标段名称：洋县2024年度城镇老旧小区（宏昌小区、雅居小区、马建司及地税局家属楼）房屋功能改善及内配套基础设施改造项目：本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标 1个标段（适用于分标段的招标项目）。
3.4 申请人基本信息要求：
3.4.1凡未在“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”登记的申请人和项目负责人、不得参与本工程资格预审。
3.4.2申请人不得在“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人。
3.4.3申请人在“国家企业信用信息公示系统”中未被列入经营异常及严重违法失信企业名单。
3.4.4申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人。
3.4.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参加本项目投标。
4.资格预审方式
本次资格预审采用有限数量制。
5.资审文件的获取
5.1 请于 2024年03月30日 00时00分 起至2024年04月04日 00时00分从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。
6.资格预审申请文件的递交
6.1 资格预审申请文件递交的截止时间为 2024年4月17日 14时00分 ，地点为通过陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）上传电子申请文件（格式 sxys）。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。
中国采招网（bidcen ter.com.cn）+
8.其他
资格预审申请文件应按规定使用专用工具软件编制，申请人应在资格预审申请文件递交截止时间前上传资格预审申请文件电子版（.sxys格式）否则按无效文件处理。
9.联系方式
| 招标人： | 洋县保障性住房管理中心 | 招标代理机构： | 陕西君诚项目管理有限公司 |
| 地址： | 陕西省洋县东二街18号房产管理局三楼 | 地址： | 陕西省汉中市洋县东二环洋州明珠商裙2-41号 |
| 联系人： | 翟先生 | 联系人： | 李先生 |
| 电话： | 091*****206 | 电话： | 091*****800 |
