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冠华名门国际小区前期物业服务项目中标结果公告
(招标编号：HNYC-20240412-006)
一、中标人信息：
标段（包）[001]冠华名门国际小区前期物业服务项目
中标人：南阳家禾名门物业服务有限公司
其他类型中标价：详见中标公告
二、其他：
一、项目名称：冠华名门国际小区前期物业服务项目
二、项目编号：HNYC-20240412-006
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三、项目内容：
项目位于南阳市车站南路207号，项目总占地面积38434m2,总建筑面积223760m2,住宅建
筑面积170667m2,非住宅建筑面积53093m2。本次招标为南阳市冠华名门国际小区前期物
业服务项目住宅楼、商业、写字楼、幼儿园、停车场物业服务，其中1#商住楼地上面积
22170.952、2#住宅楼地上而积29347.19m2、3#住宅楼地上而积14908.73m2、4#住宅楼
16760.45m2、5#商住楼地上面积34434.3m2、6#商住楼地上面积36388.23m2、7#商住楼地上
面积36388.23m2、地下室地下面积31586.76m2、幼儿园地上面积1252.12m2、公厕地上面
积50m2，容积率5%，绿化率35%，总户数2019套。按照国家、省和市有关规定，新建物业
应当配置必要的物业管理配套设施。依据《河南省物业管理条例》、《河南省物业管理用房管
理办法》的相关规定，招标人承诺在木小区内无偿提供物业管理用房，面积472.6m,该物
业管理用房用于本小区物业办公、物业清洁、物业储藏及业主委员会活动用房，在交房时达
到通水、通电、通信、场地平整等基本条件，以便为本小区居民提供更好的服务。
2、采购内容：南阳市冠华名门国际小区前期物业服务项目（保洁、绿化养护、秩序维护、
设施设备维修养护、业主装修管理等)
3、质量要求：满足招标人要求：
4、服务地点：招标人指定地点：
5、资金来源：自筹资金，已落实：
6、服务期限：合同签订后，至业主大会或业主委员会成立并依法选聘新的物业止。
7、标段划分：本项目共划分为1个标段。
四、评审日期：2024年5月08日
五、招标公告发布日期：2024年4月17日
六、招标方式：公开招标
七、中标情况
包号投标内容投标人名称地址中标金额单位
1冠华名门国际小区前期物业服务项目南阳家禾名门物业服务有限公司河南省南阳市卧龙
区车站南路住宅：1.45元/月/平方米：
商业(-1-1层)：2.5元/月/平方米：
写字楼(26层)：3.5元/月/平方米：
幼儿园：2.5元/月/平方米：
工
普通地下汽车车位：40元/月/个：
子母地下汽车车位：50元/月/个：
￥
机械地下汽车车位：90元/月/个元
201382
八、评标委员会成员名单
王一真田良焕李东林封晓阳杨秋月
九、招标代理服务收费标准
收费标准：参照河南省招标投标协会关于印发《河南省招标代理服务收费指导意见》（豫招
协[2023]002号)文件、国家发改委员会发改计价【2015】299号文件规定的计算方法计取。
十、中标公告发布的媒介及中标公告期限
本次中标公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》上发
布，中标公告期限为1个工作日。
十一、联系方式
招标人：南阳市冠华房地产开发有限公司
联系人：杨女士
联系电话：13838782675
地址：南阳市车站南路207号
招标代理机构：河南岳川工程管理有限公司
地址：南阳市杜诗路阳光新城9号楼11楼1108
联系人：陈女士
联系方式：18203890979
三、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
四、联系方式
招标人：南阳市冠华房地产开发有限公司
地址：南阳市车站南路207号
联系人：13838782675
电话：13838782675
电子邮件：/
招标代理机构：河南岳川工程管理有限公司
计
地
址：南阳市杜诗路阳光新城9号楼11楼1108
联系人：陈女士
电话：18203890979
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
随改基名)
招标人或其招标代理机构：
