一、项目概况
会宁县郭城驿镇物流园建设项目位于会宁县北侧郭城驿镇内，总占地200亩。其中建筑占地面积 *****查看详情㎡，均为单层仓库类建筑,建筑面积*****查看详情㎡，投资估算*****查看详情.25万元。场地内分为四大区域，主要为物流中心、综合服务中心、停车区以及加油加气辅助区。
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二、规划原则
（一）智慧便捷—创新物联网使用，助力现代物流发展。 现代物流呈现出全球化、多功能化、系统化、信息化和标准化的趋势，现代物流应用于物流过程的可视化智能管理、智能化物流配送、产品的智能可追溯管理、智慧供应链。
（二）复合现代—物流设施功能复合，彰显现代化城市风貌。物流设施领先，园区建筑功能复合，建成区域范围内具有强大影响力的物流信息平台，满足各类物流需求。着重突出园区简洁大方，风格明快的现代化建筑风貌，打造物流节点标志，提供舒适、便捷的服务环境。
（三）集约高效—用地建设集约化，高效便捷的网络交通体系。灵活划分空间，根据企业需要划定最小地块单元，并可任意组合设计，提高用地的开发建设强度，提倡多层仓储设施的应用，建立内外分离、主次有序、客货分流的网络化交通体系，强化重要交通节点转换、停车场、出入口控制等方面的设计衔接，建立高效物流系统。
（四）绿色低碳—构建生态绿色物流园，降低物流系统对环境的影响。充分利用山体及水系资源，构建生态绿色开放空间，与外围生态系统自然衔接，与内部各功能分区有机穿插，提高园区的环境品质。提倡能源的高效利用、对生态环境影响小的材料、工业循环系统等，如清洁能源、绿色屋顶、绿色围墙、可循环使用的材料、耐用性产品等。
三、建设方式
通过招商引资的方式建设。
四、建设期限
项目建设期限为1年：2022年3年—2023年4月，分为两个阶段。
第一阶段：2022年3月-2022年9月，项目立项、勘察设计，并完成现有场地的整改、扩建，购置、安装部分设备；
第二阶段:2022年10月-2023年4月，完成全部基建工程，购置全部设备并完成安装，达到验收目标。
五、建设内容
（一）综合服务中心。拓展服务区功能，提供加油、就餐、住宿等服务，为产业园区的货物与物流交通畅通提供便捷通道与应急保障，设置综合服务中心和车辆专用停车区，实现“交通+产业”融合发展，助力路衍经济，与产业园区实现共享共赢。中央大道北侧主要为服务区，左侧为货车停车区，右侧为客车及私家车停车区，布局加油站，服务区及游客集散中心及相应附属设施；中央大道南侧布局加气站、充电站、文化产业园，建成集餐饮、住宿、娱乐、休闲为一体的综合服务中心。
（二）农业加工仓储区。通过特色农业开发、农业景观设计、农业休闲旅游、农村基础设施跟进建设等一系列创新，提高农业效益、增加农民收入、提升农民文化水平、改善农村环境、创造农民“居家就业”的新型就业形式，最终实现农村地区的经济形态、生活形态的结构变迁，改变农村的生产力布局和城乡生活格局，促进城乡经济社会发展一体化，保障城乡一体化建设的可持续性与落地性。用工业园区的理念来建设和管理，以现代科技和物质装备为基础，实施集约化生产和企业化经营，打造集农业生产、科技、生态、观光等多种功能为一体的综合性示范园区。
（三）农资农贸仓储物流区。农产品物流园区，规划有蔬菜水果、禽蛋肉奶、粮食油品、花卉农资四大农贸物流板块，十五个具备农副产品集散交易、仓储保鲜、加工配送、订单期货、电子商务、信息发布、综合服务等功能的专业单元区域。建设现代化大型农产品综合物流平台，链接我国中西部农贸物流枢纽。主要包括运输环节、 仓储环节以及其他环节（包装、 分拣、贴标等增值服务）构成。
