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一期花伞漏水维修工程竞争性磋商公告
（招标编号：JCZB2024-122）
项目所在地区：北京市,市辖区,顺义区
一、招标条件
本一期花伞漏水维修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金
26.86688 万元，招标人为北京顺鑫国门置业投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招
标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)一期花伞漏水维修工程;
三、投标人资格要求
(001 一期花伞漏水维修工程)的投标人资格能力要求：3.1 本项目是否接受分支机构参
与响应：□是 ■否；
3.2 本项目是否属于政府购买服务：
■否
是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.3 其他特定资格要求：
（1）响应人需具备建筑工程施工总承包三级资质（含）以上或防水防腐保温工程专业承包
二级（含）以上资质且具有有效的《安全生产许可证》，并在人员、设备、资金等方面具有
相应的施工能力；
（2）拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含以上）注册建造师执业资格，具 备有效
的安全生产考核合格证书（B 本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项
目经理。
（3）响应人未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收
违法失信主体、政府采购不良行为记录及未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政
府采购严重违法失信行为记录名单；
（4）响应人未被标示为施工安全风险企业。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 05 月 11 日 09 时 00 分到 2024 年 05 月 16 日 17 时 00 分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 05 月 23 日 09 时 30 分
递交方式：北京市顺义区顺平辅线 181 号第二栋楼三层会议室（如有变动另行通知）纸
质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 05 月 23 日 09 时 30 分
开标地点：北京市顺义区顺平辅线 181 号第二栋楼三层会议室（如有变动另行通知）
七、其他
项目概况
一期花伞漏水维修工程的招标项目的潜在投标人应在北京市顺义区顺平辅线 181 号（路星公
司院内）第二栋楼三层 304 室获取竞争性磋商文件，并于 2024 年 05 月 23 日 09 点 30 分
（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：JCZB2024-122
~中国采招网（bidcenter .com.cn）
2、项目名称：一期花伞漏水维修工程
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：26.86688 万元、最高限价：26.86688 万元
5、采购需求：
包号：第一包
标的名称：一期花伞漏水维修工程
采购包预算金额：26.86688 万元
数量：1
简要技术需求或服务要求：主要包含屋面卷材防水层修补、天窗漏水维修等工程量清单显示
的全部内容
6、合同履行期限：30 日历天。
7、本项目是否接受联合体：□是 ■否。
二、申请人的资格要求（须同时满足）
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策
■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
□本项目专门面向 □中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中
小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合
政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进
行： / 。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： / 。
3.本项目的特定资格要求：
3.1 本项目是否接受分支机构参与响应：□是 ■否；
3.2 本项目是否属于政府购买服务：
■否
是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.3 其他特定资格要求：
（1）响应人需具备建筑工程施工总承包三级资质（含）以上或防水防腐保温工程专业承包
二级（含）以上资质且具有有效的《安全生产许可证》，并在人员、设备、资金等方面具有
相应的施工能力；
（2）拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含以上）注册建造师执业资格，具 备有效
的安全生产考核合格证书（B 本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项
目经理。
（3）响应人未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重
大税收违法失信主体、政府采购不良行为记录及未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）
列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
（4）响应人未被标示为施工安全风险企业。
三、获取采购文件
1.时间：2024 年 05 月 11 日至 2024 年 05 月 16 日，每天上午 09:00 至 11:30,下午 14：00
至 17:00（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：北京市顺义区顺平辅线 181 号（路星公司院内）第二栋楼三层 304 室，现场领取，
竞争性磋商文件售价：人民币 500 元/套（现金），售后不退；
现场领取本项目竞争性磋商文件时需携带以下资料：
（1）经办人办理需持授权委托书原件、法人身份证复印件、被授权人身份证原件、复印件；
（2）法定代表人办理需持法定代表人身份证明书原件、法人身份证原件、复印件。
（3）营业执照复印件；
以上资料均需加盖单位公章。
四、响应文件提交
截止时间：2024 年 05 月 23 日 09 点 30 分
地点：北京市顺义区顺平辅线 181 号第二栋楼三层会议室（如有变动另行通知）
五、开启
时间：2024 年 05 月 23 日 09 点 30 分
地点：北京市顺义区顺平辅线 181 号第二栋楼三层会议室（如有变动另行通知）
六、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
七、其他补充事宜
1、需要落实的政策法规：
1）执行《财政部发展改革委关于印发《节能产品政府采购品目清单》的通知》（财库[2019]19
号）；
2）执行《财政部生态环境部关于印发《环境标志产品政府采购品目清单》的通知（财库
[2019]18 号）；
3）执行财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知
财库〔2020〕46 号；
4）执行《财政部关于开展政府采购信用担保试点工作方案》（财库[2011]124 号）；
5）执行《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68
号）；
6）执行《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141 号）；
7）执行《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库
[2016]125 号）等相关政策。
8）执行《北京市财政局关于落实好政府采购支持中小企业发展的通知》（京财〔2022〕1143
号）。
9）执行《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19 号）。
2、公告媒体：本公告中国招标投标公共服务平台上发布，未经采购人授权的任何转载，采
购人不对其承担任何法律责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京顺鑫国门置业投资有限公司
地 址：北京市顺义区安平街 3 号
联 系 人：张迈
电 话：010-80476017
电子邮件：/
招标代理机构：北京嘉诚晟泰工程管理咨询有限公司
地 址： 北京市顺义区顺平辅线 181 号
联 系 人： 张春香
电 话： 010-60418509
电子邮件： jcstztb@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
