(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
上虞云泰·PARK2024年度工程日常维修、保养服务项目竞争性磋商公告
(招标编号：ZJXCX-20240326)
项目所在地区：浙江省，绍兴市，上虞区
一、招标条件
本上虞云秦·PARK2024年度工程日常维修、保养服务项目已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为其他资金52.8000万元，招标人为云泰商业管理（天津）有限公司
上虞分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目位于浙江省绍兴市上虞区江杨路158号云泰商业展示中心，物业类型：综合
体。项目总建筑面积约5.24万m,楼宇结构：地上5层：地下2层，外广场面积：6485
m',停车场面积：17715.68m,车位数量：418个，项目地点：浙江省绍兴市上虞区江杨
路158号云泰商业展示中心，服务期限：本次服务期限暂定2024年5月1日至2025年4
月30日止，服务期限为12个月；具体期限以合同约定为准，乙方接到“进场通知单”，实
际入场日计为服务费用结算起始日。质量要求：服务应做到安全、整洁、优质、超前：最大
限度的让客户满意；尽可能的避免投诉。标段划分：本项目不划分标段。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)上虞云秦·PARK2024年度工程日常维修、保养服务项目：
三、投标人资格要求
(O01上虞云泰·PARK2024年度工程日常维修、保养服务项目)的投标人资格能力要求：1.
资质要求：具备有效的营业执照，经营范围中具备有物业管理经营范围或劳务派遭资质。
2.业绩要求：供应商近三年(2021年1月1日至今)承担过1项及以上（含1项）类似项
目业绩（非住宅）服务合同，且合同金额≥20万元的工程日常维修、保养类似服务项目，
提供中标（成交）通知书或合同协议书并加盖公章，需可体现双方单位名称，合同或中标金
!中国采招网（bid center.com.cn）
额。
3.人员要求：
(1)供应商拟派本现场工程领班需持低压电工证，具有与供应商签订的劳动合同及2023
年9月至响应文件递交截止日期前任意】个月的杜会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭
证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。
(2)人员配备中3个强电技工需持低压电工证（至少一木高压电工）、暖通技工需持空调制
冷证（至少一本），其他至少一本特种设各安全管理员证（电梯安全管理证）。
(3)供应商的法定代表人委托的委托代理人须为木单位职工，具有与供应商签订的有效劳
动合同。
4.财务要求：财务状况良好，提供2021年至2023年审计报告或自行编制的财务报表（若
新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表)。
5.信用要求：
(1)供应商具有良好的商业信誉，2021年至今没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营
业执照（或许可证）：没有进入清算程序，或被宜告破产，或其他丧失履约能力的情形（供应
商自行承诺)。
(2)供应商信用良好：并在“信用中国”未被列入重大税收违法失信主体；供应商未被列
入(http:/ww.court.gov.cn/)“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”；本单位
浙
在国家企业信用信息公示系统(ww.gsxt.gov.cn)中未被列入经营异常名录且未被移出、
未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出的不良情况。（以上内容由投标单位
提供，提供响应文件递交截止时间日前10天内的查询结果截图并加盖公章)。
6.其他要求
乡韵
(1)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
(2)本项目只接受总公司参与投标：
(3)本项目不接受任何形式的分包、转包、挂靠：
:
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月09日09时00分到2024年05月15日17时00分
获取方式：凡有意参加投标者，请于2024年5月9日至2024年5月15日，每日上午9
时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分（法定公休日、法定节假日除外），到
浙江新诚信工程咨询有限公司（杭州市拱墅区湖墅南路356号锦绣大厦903室）携带报名资
料：(1)法定代表人身份证明书原件、(2)法定代表人授权书原件或介绍信原件、(3)经
办人有效身份证件原件购买竞争性碰商文件。
碰商文件每套售价500元/份，售后不退。交
款方式：以电汇形式直接支付给招标代理机构。收款单位（户名）：浙江新诚信工程咨询有
限公司：开户：
工商银行湖墅支行：账号：
1202020609900022785:
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月20日10时00分
递交方式：浙江新诚信工程咨询有限公司（杭州市拱里区湖墅南路356号锦绣大厦10F
会议室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年05月20日10时00分
开标地点：浙江新诚信工程咨询有限公司（杭州市拱墅区湖墅南路356号锦绣大厦10F
会议室)
七、其他
上虞云泰·PARK内开闭店设备管理、二次装修管理、能耗管理及优化、设备机房日常
巡检例行保养工作、工程设备计划性维修保养、工程遗留问题消缺、设备机组系统运行工作
、公区租户接报修工作、设备末端维护保养工作、天台外立面设备设施维护工作、应急突发
事件响应事故处理工作、安全隐患问题整改工作、档案管理及库房管理等相关至善维修工
作等一切设备设施日常维修维护安装保养工作。具体详见磋商文件“第三章采购内容及
技术要求”。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为云泰商业纪检部门。
九、联系方式
招标人：云泰商业管理（天津）有限公司上虞分公司
地
址：
浙江省绍兴市上虞区江杨路158号云泰商业展示中心
联系人：王铭
电
话：13757576450
电子邮件：
招标代理机构：
浙江新诚信工程咨询有限公司
地
址：
杭州市拱墅区湖墅南路356号锦绣大厦10F
联系人
曹工
电
话：
15988803725
电子邮件/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负贵人）：
(签名1
的
0922
招标人或其招标代理机构：
