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万通福瑞城项目 5 号楼 7 号楼 9 号楼前期物业服务中标候选人公示
（招标编号：ZB-2024-008）
公示结束时间：2024 年 05 月 18 日
一、评标情况
标段(包)[001]万通福瑞城项目 5 号楼 7 号楼 9 号楼前期物业服务:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第 1 名：洛阳佰淼物业管理有限公司，其他类型投标报价：高层住宅 1.05
元/月/平方米,商业用房 2.55 元，质量：达到《洛阳市物业服务等级标准》（试行）二级及
以上物业服务标准，工期/交货期/服务期：1095 天；
中标候选人第 2 名：洛阳荣昆物业管理有限公司，其他类型投标报价：高层住宅 1.10
元/月/平方米,商业用房 2.58 元，质量：达到《洛阳市物业服务等级标准》（试行）二级及
以上物业服务标准，工期/交货期/服务期：1095 天；
中标候选人第 3 名：洛阳仲夏物业管理有限公司，其他类型投标报价：高层住宅 1.15
元/月/平方米,商业用房 2.50 元，质量：达到《洛阳市物业服务等级标准》（试行）二级及
以上物业服务标准，工期/交货期/服务期：1095 天；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(洛阳佰淼物业管理有限公司)的项目负责人：贾现安/;
中标候选人(洛阳荣昆物业管理有限公司)的项目负责人：焦宇航/;
中标候选人(洛阳仲夏物业管理有限公司)的项目负责人： 赵自强/;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(洛阳佰淼物业管理有限公司)的资格能力条件：/;
中标候选人(洛阳荣昆物业管理有限公司)的资格能力条件：/;
中标候选人(洛阳仲夏物业管理有限公司)的资格能力条件：/;
4、中标候选人的评标情况
中标候选人(洛阳佰淼物业管理有限公司)的评标情况：/;
中标候选人(洛阳荣昆物业管理有限公司)的评标情况：/;
中标候选人(洛阳仲夏物业管理有限公司)的评标情况：/;
二、提出异议的渠道和方式
投标人或者其他利害关系人对本结果有异议的，在公示期内利用交易系统线上向招标人
或招标代理机构提交异议函(并签盖法定代表人及单位电子公章)，委托他人提出异议的，需
一并提交授权委托书和授权委托人身份证明的电子件，邮寄件、传真件不予受理。逾期未提
交或未按照要求提交的异议函将不予受理。
三、其他
一、开标信息：
第一中标候选人：洛阳佰淼物业管理有限公司
投标报价：高层住宅 1.05 元/月/平方米,商业用房 2.55 元/月/平方米
质量承诺：达到《洛阳市物业服务等级标准》（试行）二级及以上物业服务标准
服务期限：自合同签订之日起 36 个月
第二中标候选人：洛阳荣昆物业管理有限公司
投标报价：高层住宅 1.10 元/月/平方米,商业用房 2.58 元/月/平方米
质量承诺：达到《洛阳市物业服务等级标准》（试行）二级及以上物业服务标准
服务期限：自合同签订之日起 36 个月
第三中标候选人：洛阳仲夏物业管理有限公司
投标报价：高层住宅 1.15 元/月/平方米,商业用房 2.50 元/月/平方米
质量承诺：达到《洛阳市物业服务等级标准》（试行）二级及以上物业服务标准
中国 采招!网（bidcenter.com.cn）
服务期限：自合同签订之日起 36 个月
二、评标信息
1、否决投标情况：无
2、评标委员会对中标候选人的评审打分情况：
专家 1 专家 2 专家 3 专家 4 专家 5
第一中标候选人 报价部分 17.67 17.67 17.67 17.67 17.67
技术部分 45 57 72 57 59
综合部分 2 2 2 2 2
汇总 64.67 76.67 91.67 76.67 78.67
第二中标候选人 报价部分 19.41 19.41 19.41 19.41 19.41
技术部分 45 37 43 37 37
综合部分 0 0 0 0 0
汇总 64.41 56.41 62.41 56.41 56.41
第三中标候选人 报价部分 16.93 16.93 16.93 16.93 16.93
技术部分 39 36 47 40 31
综合部分 0 0 0 0 0
汇总 55.93 52.93 63.93 56.93 47.93
三、提出异议的渠道和方式
投标人或者其他利害关系人对本结果有异议的，在公示期内利用交易系统线上向招标人或招
标代理机构提交异议函(并签盖法定代表人及单位电子公章)，委托他人提出异议的，需一并
提交授权委托书和授权委托人身份证明的电子件，邮寄件、传真件不予受理。逾期未提交或
未按照要求提交的异议函将不予受理。
四、公示期
2024 年 05 月 16 日至 2024 年 05 月 18 日
五、联系方式
招标人：洛阳万通置业有限公司
联系人及电话：袁先生 0379-67676158
代理机构：洛阳市筑佰工程管理有限公司
联系人及电话：王先生 0379-65552317
四、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
五、联系方式
招 标 人：洛阳万通置业有限公司
地 址：偃师市伊洛街道办事处迎宾路 86 号
联 系 人：袁先生
电 话：0379-67676158
电子邮件：/
招标代理机构：洛阳市筑佰工程管理有限公司
地 址： 中国(河南)自由贸易试验区洛阳片区(高新)西元国际 16 号楼 1506 室
联 系 人： 王先生
电 话： 0379-65552317
电子邮件： lyzb420@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
