邀 请 书
标段编号：RAJS********查看详情1105
一、招标条件
本招标项目瑞安市塘下镇凤栖家园前期物业管理已由瑞安市发展和改革局以瑞发改投［2011］339号批准建设，招标人为瑞安市塘下城市建设有限公司，资金来自自筹，项目出资比例：其中财政资金0 %，自筹资金100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行协议招标。
二、 项目概况与招标范围
1、 建设地点：本项目东起瑞安大道（规划暂名）、南接繁新东路、西至新坊老人公寓、北靠农田。
2、 工程规模：总建筑面积12350㎡，其中住宅10649㎡，商业1502㎡，物业管理87㎡，配电间97㎡，消控室15㎡，地下室3927平方米（其中人防建筑面积1850㎡)。
3、 招标范围：瑞安市塘下镇凤栖家园前期物业管理
4、 合同估算价：约18万元/年
5、 工期要求： 1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止； 2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。
6、 物业服务标准：符合普通住宅小区三级物业管理服务等级标准。
三、投标人资格要求
1、 企业资质要求：物业服务企业叁级及以上资质；
2、 项目负责人资格要求：具备项目经理岗位资格证书；
3、 是否接受联合体投标：不接受联合体；
4、 其他要求：无。
四、招标文件的获取
1、获取时间：2016年8月19日上午8:30至2016年8月25日下午：17:00
2、获取方式：在瑞安市公共资源交易网（http://www.raztb.com，进入“瑞安市公共资源网上交易系统”/点击工程名称）下载
3、招标文件售价：每套售价￥300元（叁佰圆整）；
中国采招网（|bidcenter.com.cn ）
五、投标文件的递交
1、递交截止时间： 2016 年8月26日15:00止
2、递交方式：在瑞安市外滩满庭芳大楼三楼瑞安市公共资源交易中心指定开标室递交投标文件
3、签到时间：2016年8月26日上午8:30至11：30,下午14:30至15:00
4. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、投标保证金
投标保证金金额：2000元（贰仟元整）
投标保证金缴纳截止时间：2016 年8月26日15:00
七、确认
被邀请单位请于2016年8月26日15:00前进入“瑞安市公共资源网上交易系统（http://www.raztb.com/ruianhy/）”对邀请函的内容予以确认。
八、其他说明
九、联系方式
招 标 人：瑞安市塘下城市建设有限公司
代理人：浙江鼎力工程项目管理有限公司
地 址：瑞安市塘下镇
地 址：瑞安市经济开发区宏远路1206号A幢2楼
邮 编：325200
邮 编：325200
联 系 人：诸葛茅
联系人：尹极涵
电 话：139*****637
电 话：139*****431
传 真：
传 真：****-********查看详情
电子邮件：
电子邮件：
交易平台：瑞安市公共资源交易中心
地 址：瑞安市外滩满庭芳大楼三楼
联系电话：****-********查看详情/****-********查看详情
