旧东涌电站24号招标公告

石壁街石壁二村招租公告

广州市番禺区石壁街石壁二村股份合作经济社定于2016年11月16日在石壁街农村集体资产资源管理交易中心对石壁二村部分土地进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、本次招租是根据《广州市农村集体资产交易管理办法》、《广州市番禺区农村集体资产交易管理实施细则》的相关规定进行公开竞投，不属于公开招投标。

二、招租项目基本情况：

表一：招租项目基本情况表

三、资产的使用用途：

承包方只可作法律许可的用途合法使用，街交易中心不保证其品质，不承担瑕疵担保责任。

四、招租报名流程及要求：

（一）信息发布

1.信息发布地点：石壁街石壁二村股份合作经济社信息公开栏。

2.时间：2016年11月4日至2016年11月14日

（二）发放竞投文件

1.地点：石壁街石壁二村村委会

2.时间：2016年11月4日至2016年11月14日上午8:30时至11:30时，下午14:30时至17:30时（节假日除外）

3.要求：①凡有意参加竞投单位（个人）必须在上述规定的时间内到石壁二村委会报名，领取竞投文件资料。②凡有拖欠村集体租金或租赁合同到期却拒不履行义务的耕户一律取消竞投资格。③竞投的单位（个人），必须提供身份证原件及复印件。

（三）答疑会

地点：石北围现场耕地

时间：2016年11月9日上午9：30时（当风庙集合）。

（四）缴交交易保证金，领取竞投资格确认书

1.竞投人于2016年11月9日起至2016年11月14日（上班时间：8:30时～11:30时；14:30时～17:30时）将交易保证金详见表一：招租项目基本情况表以现金或转账方式存到广州市番禺区石壁街石壁二村股份合作经济社指定的如下账户：A：①账户名称：广州市番禺区石壁街石壁二村股份合作经济社；②账号：********查看详情********查看详情47；③开户银行：广州农商行石壁支行；④款项来源：竞投保证金。凭银行存款凭证原件到本社开具收据。（交款单位（个人）必须与签合同的单位（个人）名称一致），并将交易保证金交纳凭证（银行存款回单原件）交到广州市番禺区石壁街石壁二村股份合作经济社确认竞投资格，领取交易保证金收据才可以参加本次竞投。

2.序号1至23号标的物欢迎广大投资者参加竞投，序号24至28号标的物只限石壁街石壁二村户籍人员参加竞投。

3.凡有拖欠村集体租金或租赁合同到期却拒不履行义务的租户一律取消竞投资格。

4.竞投人未能成功竞得的，交易保证金在该项交易结果公示期满无异议后10个工作日内无息返还；竞投人成功竞得的，在合同签订后转为合同履约保证金（多除少补）。

五、公开竞投及要求

1.竞投地点：石壁街农村集体资产资源管理交易中心

2.竞投时间：序号24至28标的物于2016年11月16日上午9时；序号1至23标的物于2016年11月16日下午3时。

3.参会要求：需提交①交易保证金缴交凭证（此凭证由我社开具）；②身份证原件。竞投单位（个人）凭本社开具的交易保证金收据先后顺序领取号码牌进行竞投；③竞投方只能本人入场参加。（特殊情况除外）。

注：各竞投单位（个人）必须提交上述资料由街交易中心工作人员核查无误后方可进场参加竞投。原则上，个人报名的需由本人亲自参与竞投，若有特殊情况不能到场的，必须由报名单位（个人）出具委托书委托第三方代为竞投，并于竞投日期前2天交到石壁二村股份合作经济社确认。确定竞得后，合同乙方必须与竞得单位（个人）名称一致，不得随意更改，否则视为放弃竞得资格，没收交易保证金。

六、竞得人选择原则

1.价高者竞得：竞投以举牌形式进行竞投，竞投底价及每次举牌递增情况：详见表一：竞投项目基本情况表，报价人可以多次出价，按照总价价高者得原则确定竞得人，序号1至23标的物每次报价的金额递增幅度为200元，少于或大于200元为无效报价；序号24至25标的物每次报价的金额递增幅度为50元，少于或大于50元为无效报价；序号26至28标的物每次报价的金额递增幅度为0.5元，少于或大于0.5元为无效报价。

2.竞投方式：

①如在截止时间内只有一个单位（个人）提交交易保证金的，视该单位（个人）以底价承包该项目。竞得单位（个人）放弃竞得资格，又或者不签订《公开交易结果情况表》或《成交确认书》的，已交的交易保证金作为违约金，不予退还。竞得单位（个人）必须在竞投完毕公示期满无异议3个工作日内签订承包合同，否则视为放弃竞得资格，没收交易保证金，由发包方延长招租公告公示时间或另行拟定招租方案重新招租。

②如在截止时间内有二个或以上单位（个人）提交交易保证金的，必须在规定的竞投时间内参加公开竞投，竞投以举牌竞投形式进行，竞投底价及每次举牌递增情况：详见表一：竞投项目基本情况表，价高者得。竞得单位（个人）放弃竞得资格，又或者不签订《公开交易结果情况表》或《成交确认书》的，已交的交易保证金作为违约金，不予退还。另外，竞得单位（个人）必须在竞投完毕公示期满无异议3个工作日内签订合同，否则视为放弃竞得资格，已交的交易保证金作为违约金，不予退还,届时，由除上述弃标者外，投标最高价者获得竞得资格（不低于底价），依此类推。

③如在竞投当日有二个或以上单位（个人）提交交易保证金但没有人叫价的，则采用摇珠方式确定竞得人，以底价成交，不参加摇珠的单位（个人）全额没收交易保证金，竞得单位（个人）放弃竞得资格的，又或者不签订《公开交易结果情况表》或《成交确认书》的，已交的交易保证金作为违约金，不予退还。届时，将重新进行摇珠（除上述弃标者）确定竞得人，以底价成交，依此类推。竞得人必须在竞投完毕公示期满无异议3个工作日内签订合同，否则视为放弃竞得资格，已交的交易保证金作为违约金，不予退还,届时，由除上述弃标者外，投标最高价者获得竞得资格（不低于底价），依此类推。

④如在截止时间内没有单位（个人）提交交易保证金的，视为流标，则继续公示招租公告，将交易日期顺延至有人报名再择日公开竞投交易或另行拟定招租方案重新招租。

七、签《公开交易结果情况表》及《成交确认书》

1.地点：石壁街农村集体资产资源管理交易中心

2.时间：竞得单位产生后

3.要求：各竞投人需在《公开交易结果情况表》上签名确认各自最终报价。竞得人需要现场签订《成交确认书》，否则视为放弃竞得资格，没收其交易保证金。

八、办理合同登记，签订合同

1.地点：石壁街农村集体资产资源管理交易中心

2.时间：2016年11月23日上午9时

3.要求：需携带的相关资料①交易保证金缴交凭证（此凭证由我社开具）；②身份证原件及其复印件；③竞投会议现场签订的《交易确认书》。

九、补充说明

1.竞投到场人员必须遵守招竞投会场内公共秩序，不得阻挠其它竞投人竞投，不得阻碍主持竞投工作人员进行正常的竞投工作，更不能操纵、垄断竞投价格。一经发现，将取消其竞投资格，并追究法律责任。

2.竞投过程中，竞投人应严肃认真地进行竞投，一经竞得，不得反悔，竞得人未按约定签订相关文件，应承担违约责任，同时保证金不予返还，并追究法律责任。

3.竞投完毕后，各竞投人需在《公开交易结果情况表》上签名确认各自最终报价。竞得人需要现场签订《成交确认书》，否则视为放弃竞得资格，没收其交易保证金。

4.竞投人须仔细阅读本竞投公告，竞投人一经参与竞投即视为完全了解并认可本文件全部内容，承担相关法律责任。

5.竞投人在竞投前已经清楚竞投标的相关情况，不存在任何误解。

6.请各有意参加竞投的单位（个人）认真阅读本竞投说明及招租公告，凡向本社提交交易保证金的视为已清楚并接受本次竞投的所有条件及内容。

十、联系方式

（一）石壁街石壁二村股份合作经济社

联系人： 洪先生

联系电话：********查看详情

（二）石壁街农村集体资产资源管理交易中心

联系地址：石壁街钟韦路73号

联系人： 梁先生简小姐

联系电话：********查看详情

番禺区石壁街石壁二村股份合作经济社

二〇一六年十一月四日