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大庆市房产管理局龙南办公楼物业服务采购中标公示
| 项目名称 | 大庆市房产管理局龙南办公楼物业服务采购 |
|---|---|
| 项目编号 | DZC********查看详情 |
| 标段名称 | 龙南办公楼物业服务采购 |
| 开标日期 | 2017-1-3 9:30:00 |
| 开标地点 | 1号评标室 |
| 采购人 | 大庆市房产管理局 |
| 采购集中机构 | 大庆市公共资源交易中心 |
| 评标专家 | 辛德彦王桂玲李冰刘宏梅罗庆英 |
中标供应商 | |||
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| 供应商名称 | 中标价格 | 联系人 | 联系电话 |
| 黑龙江银丰物业管理有限公司 | 279998.0 | 马秀娟 | 133*****119 |
黑龙江银丰物业管理有限公司主要中标信息 | |||
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| 名称 | 规格型号 | 数量 | 单价(元) |
| 龙南物业管理服务公司 | 二、采购内容 1、办公楼室内外保洁，包含院落清扫（含材料费）； 2、室内上下水设备维修维护（含材料费）； 3、室内供电线路及照明设备维护维修管理（不含计算机网络、通讯等弱电设备，含材料费）； 4、室内供暖设备维修维护（含材料费）； 5、燃气设备维修维护（含材料费）； 6、消防设备维修维护（含材料费）； 7、垃圾清运（含材料费）； 8、室外绿化草本花卉（3000盆）、室内花卉购置（1.2米高度木本植物不少于100盆）及养护（含材料费）； 9、办公楼及院落24小时保安（含材料费）； 10、办公楼消防及消防设备管理； 11、室内大理石地面抛光清洗（每季度首月第一个星期完成），屋顶采光玻璃清洁每年5月份1次，10月份1次，冬天清雪； 12、外墙面清洗每年5月份一次，10月份1次； 13、人员安排：保洁员6人，秩序维护员6人，维修工1人，共计13人；人员通勤及食宿自理。 补充服务内容及标准 一、保洁 内容：区域内公用部分的日常清洁，设立专职卫生人员以确保为业主提供一个清洁、舒适的工作坏境。 标准： 1、院落、门厅、走廊、办公区域 每天要利用早、中、晚三段时间彻底清扫庭院、门厅、走廊及办公区域一次，垃圾及时清运，每日一次大厅喷洒空气消毒剂。业主办公时间设置专职卫生员对区域的卫生进行保洁维护。保持绿地无废弃物，办公区域地面无杂物、污渍。对灯具、开关、把手、楼梯扶手及时擦拭。走廊放置的痰桶及时清理，办公区域的玻璃窗及玻璃幕墙每季度清洗一次。 2、卫生间及时清洁，每晚对卫生间进行彻底清洁。包括：垃圾及杂物及时清走，墙面便器具、洁具、墙瓷砖。地砖的洗刷。拖布和日用品要摆放整齐，每周对卫生间彻底冲刷一次，定时喷洒空气清新剂，保证无异味。 3、绿化，及时对办公区域内外绿化植物进行浇水、施肥、修剪，及时清除里面的杂草，每天清除花卉、叶茎的尘土，保持盆内无杂物，定期喷洒药剂，使花木无明显枯萎及病虫害现象。 4、化粪池，定时清理、保证正常使用。 5、冬季清雪，中心院落清雪要求：小雪24小时候之内彻底清扫完毕、中雪或大雪48小时之内彻底清扫完毕。 6、中心办公大楼屋面及雨排管按实际情况及时清理，保持屋面与排雨管不堵塞、无杂物、污水、积雪。 一、保安 内容：设立专业保安人员以保证办公区域及人身、财产、消防等方面的安全。 标准： 1、值勤，保安人员按照职责坚持门岗值勤，交接班要准时并做好交接班记录，加强日常巡视和监控，积极与公安部门配合，保证员工安全。 2、来访登记，对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌。 3、监控室，监控室要实行24小时监控值班，做好值班记录，杜绝非工作人员进入，保证仪器和设备的安全，随时提供监控资料。 4、消防设备，定期进行消防设备的检查和保养，保证消防设备始终处于良好状态，发现火灾事故或隐患，及时处理并上报有关部门。 5、停车场，停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆停放位置。 6、其它突发事件，严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公。 三、小修 内容：设备、设施小损、小坏的维修，保持房屋原来完好等级为目的的日常养护工程。 标准： 1、电器，随时更换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备，保证各种电器设施和原件的完好。（含材料费） 2、水暖，上下和暖气的保养，水暖设施跑、漏水的止水和修补、水阀、便器类、管道的检修和更换等。（含材料费） 3、土建，房屋的主体结构，各种墙、梁、板柱和门窗洞口的局部破损修复。（含材料费） 4、设备，各种机械设备和电器设备的简单修复。如：开水器、热水器、空调器、供电开关、盘柜、窗帘等。（含材料费） 5、维修率，维修及时率达到100%，维修人员10分钟到位。电气、水暖维修部超过24小时，土建维修不超过3天。 四、供电、供水、供暖 内容：设立专业人员对供电、供水、供暖设备进行日常维护、保养，按时对各种设备进行检查、保证设备的正常运行。 标准： 1、运行记录，做好人员安排、工作职责和交接班记录，设备正常运行的各项数据，计划停电、停水、停气应提前12小时通知中心相关部门并做好解释工作，确保设备正常运行。 2、检修记录，依据设备规定要求及操作规程按时检修并做好记录工作，定期派专业人员对系统进行测试、检查，消除事故隐患，确保系统安全、可靠。 3、日常保养，定期对破损和老化设施进行更换和修补，定期擦拭灰尘、污渍和刷防腐漆等。 4、事故处理，发生设备事故造成停电、停水、停气的，要提交事故报告，向中心相关部门说明事故原因、事故处理意见、当时人的责任及受教育情况。 5、应急情况处理，接到中心有关部门紧急情况时，维修人员应10分钟内到位并立即修复，在最短时间内处理突发性影响并向中心相关部门详细解释清楚，做到小修12小时内完成，大修要连续修复并安排工程人员24小时值班，对在时限内不能完成的，要向中心有关部门说明原因。 六、收发 内容：负责中心内部的信函、报刊、文件的邮寄与分发。队职工个人的报刊、信件、包囊等及时通知领取。 标准： 1、登记，对邮寄和收取的报刊、文件、信函、包裹单、汇款单等及时登记，保管好收据以便查询。 七、特约服务 内容：各办公区、会议室提供清扫、保洁服务。 标准： 1、清扫，每天清扫一次，定期进行彻底保洁。 2、擦洗，随时擦拭桌椅、各种会议牌、装饰物、花卉等，要求无灰尘、无污渍，椅罩、沙发罩、布窗帘等要定期擦拭，会前要打开门，会后要关闭好门窗，做到窗明几净。 3、物品摆放，室内物品要摆放整齐。 4、室内坏境，定期喷洒空气消毒剂，保持室内环境整洁、空气清晰。 5、服务，会前要摆放好各种会议用品，会间随时更换需要的用品，同时讲究文明礼貌，热情周到，会后要及时清理会场达到随时具备使用条件。 | 1 | 279998 |
| 如投标人对中标结果有异议，可以在中标公告公示期内，以书面形式向大庆市公共资源交易中心提出质疑，逾期将不予受理。 在此，谨向各投标供应商对政府采购工作的支持表示感谢！ 2017-01-16 |
