淮安市盱眙县御园美景工程监理项目招标公告
淮安市盱眙县御园美景工程监理项目已经批准建设，项目所需资金来源为自筹资金,现已落实。根据招投标法及相关法律、法规，现决定本项目的施工监理对外公开招标。江苏希地环球建设项目管理有限公司受招标人盱眙茂昌房地产开发有限公司委托具体负责本项目监理招标事宜。
一、项目概况：
1.工程名称：淮安市盱眙县御园美景工程监理项目。
2.招标范围：为本项目提供质量控制、进度控制、经济成本控制、组织协调、安全文明施工监理服务。包含桩基工程、土方工程、土建、水电安装工程、弱电智能化工程、消防工程、通风空调工程、电梯安装工程、装修工程、室外市政道路、排水工程、景观绿化工程等所有项目监理工作；招标人保留根据实际情况进行调整的权利。
3.工程地点：淮安市盱眙县古桑街道。
4.工程规模：该项目总投资额约15000万元左右。
5.监理服务期：计划工期310日历天（与施工工期同步）监理服务期包括施工阶段、缺陷责任阶段（监理服务期延长三个月免费期），施工阶段监理服务期（与施工工期同步）为实际工期，缺陷责任阶段监理服务期（即保修期）为自工程竣工验收合格后24个月。
6.质量要求：备案合格。
二、投标须知：
1.投标单位资质类别和等级：具备具备工程监理企业综合资质或房屋建筑工程监理丙级（含）以上资质的法人单位。拟派的项目总监必须为具有国家注册的监理工程师岗位证书（专业为房屋建筑工程）；项目主要人员要求（不少于3个人）：总监理工程师1名，要求为：具有国家注册的监理工程师岗位证书（专业为房屋建筑工程）；专业监理工程师不少于2名，其中工民建或房屋建筑专业监理工程师不少于1名、安装类专业监理工程师不少于1名（按苏建建管（2014）100号文要求省内企业专业监理工程师为省监及以上执业资格；省外企业专业监理工程师为国家注册监理工程师执业资格）；监理员配备材料见证取样员1名。
三、本项目招标采取资格后审办法，审查资料如下：
①介绍信或法人代表授权委托书原件，被委托人身份证明；
②企业营业执照副本；
③企业资质证书副本；
④企业基本户开户许可证；
⑤总监及项目部组成人员的监理工程师（注册）证书或监理员证书；
⑥监理组人员及被委托人与投标单位签署的劳动合同；
⑦监理组人员及被委托人参加社会保险（2016年7月以来连续6个月社保交费证明）的证明材料；
⑧行贿犯罪查询证明：各投标单位登录江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网（http：//218.94.117.252:12301/）办理投标企业及项目负责人无行贿犯罪行为记录证明，开具证明的时间必须在本公告发布日之后。
⑨投标文件中所提供的资料无失实内容和无弄虚作假的内容，如果有虚假，愿承担全部责任。（企业提供承诺书）
中 国采招网（bidcenter.com.cn:）
CA锁、授权委托书、被委托人身份证明、无行贿犯罪记录证明（原件收回存档）、投标保证金票据原件其他原件一律按照招标文件要求，添加或上传至指定位置交由评标委员会审查。
注：具体要求以招标文件中的规定为准。
四、有关费用：
（1）有关费用：资料费人民币305元 ；投标人在下载招标文件时从网上支付（无论中标与否，概不退还）；投标保证金10000元，投标人于开标前由其基本账户汇到淮安市公共资源交易中心盱眙分中心，具体汇款方法见： http://www.xyzbw.com/Down_show.asp?Newsid=8。
（2）履约保证金为中标价的10%，招标人发出中标通知书后7日内，将履约保证金缴纳到招标人指定的账号，并与招标人签订合同；否则将视为中标人自动放弃中标，投标保证金不予退还。
（3）履约保证金退还办法：工程经验收合格交付后退清（无息）。
五、评标办法：合理低价法。
根据《中华人民共和国招标投标法》、《江苏省招标投标条例》苏建规字[2013]4号、苏建招办[2014]8号、苏建招办（2015）11号、苏建招办[2016]3号、苏建招办文件精神等，结合本工程的实际情况本次评标采用合理低价法，在招标文件中列明2种价格评审标准，在开标前由投标人推选的代表随机抽取一种方法作为本项目的评审标准。评标委员会对各投标人的投标报价进行评审，能实质性响应招标文件并最大程度满足招标文件各项指标的前提下，评出合格投标人的得分。评标委员会在合格投标中按照评标价偏离评标基准价由小至大的次序，向招标人推荐1 至3名中标候选人，并标明排序。本次招标无需投标人编制施工组织设计、服务大纲或设备安装调试方案等技术标评审内容，且本项目为苏建招【2016】260号文试点项目，招标文件对开标时间的设定执行苏建招【2016】260号文。
方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。
方法四：以有效投标文件的投标报价算数平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2；Q2=1-Q1，Q1的取值范围为 10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标前由投标人推选的代表随即抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
说明：
1.偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
2.计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
3.评标委员会在评标报告签字后，上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
六、付款方式：1、所有单体工程竣工验收完成付至合同土建及安装监理费同比例60%；
2、小区综合验收完成后付至合同价的95%；
3、缺陷期结束后付清余款
七、申请人须办理淮安市建设工程网上电子招投标CA证书及电子签章后方可参加网上招投标活动；CA和电子签章在淮安市招投标交易中心（深圳路16号）二楼办理，联系电话：137*****540；网上操作如遇技术问题，请与陈超联系，电话：137*****470
八、请投标人登陆盱眙县招投标网（www.xyzbw.com）“新会员专区”，使用经认证的CA锁下载招标文件，本工程不接受现场报名。开标时间详见招标文件。
九、联系人及联系方式：
1、淮安市公共资源交易中心盱眙分中心
联系人：钟 玲 ****-********查看详情 盱城镇淮河东路108号
2、招标人：盱眙茂昌房地产开发有限公司
联系人： 杜先生 ****-********查看详情 盱眙县十里营大道90号
3、招标代理公司：江苏希地环球建设项目管理有限公司
联系人：朱经理 133*****881 淮安市中鑫上城E319室
盱眙茂昌房地产开发有限公司
二〇一七年四月十四日
