物业服务招标公告

采购人：国家开发银行 采购方式:公开招标地区：云南省 品类：服务 物业服务

详细描述：

国信招标集团股份有限公司（招标代理机构）受国家开发银行股份有限公司云南省分行（以下简称“招标人”或“国家开发银行云南省分行”或“开行云南分行”）的委托就如下项目进行国内公开招标，邀请合格的投标人提交密封的投标文件。

1. 项目名称：国家开发银行股份有限公司云南省分行2017-2019年物业服务项目。

2. 项目资金来源：企业自有资金。

3. 招标内容及项目概述：国家开发银行股份有限公司云南省分行位于昆明市西山区广福路176号，办公大楼总建筑面积约39595平方米，包括大楼地下一层、地下二层，地上1-9层。服务内容包括：基础物业管理服务和专项物业管理服务。

本次招标物业服务合同期为3年（2017年7月1日-2020年6月30日）。在合同期内每服务期满一年，招标人对中标人进行考核，考核合格方可继续履行合同（考核条件详见技术需求书）。否则，合同中止。

4. 合格投标人的资格要求：

（1） 投标人应为参加投标并且具有独立承担民事责任能力、为本项目提供货物、工程或者服务的法人或其他组织，提供营业执照等证明材料；

（2） 投标人应具有良好的商业信誉，提供银行出具的资信证明；

（3） 投标人近3年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。投标人应提供相关书面声明材料；

（4） 投标人被国家开发银行、相关行政主管、行业管理部门或其他同业纳入不良记录名单且在禁止参加投标期间的，不得参加本次采购活动；

（5） 法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股（控股比例在50%以上）、管理关系的不同法人或其他组织，不得同时参加同一标段或者同一招标项目的投标，共同组成联合体投标的除外；

（6） 与招标人、招标代理机构存在利害关系可能影响招标公正性的法人或其他组织，不得参加投标；

（7） 投标人必须从招标人或招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加投标；

（8） 本项目不接受联合体投标；

（9） 中标人不得将本项目内容以任何方式进行转包；

（10） 投标人须具有有效的物业服务企业二级资质或以上资质；

（11） 投标人应具备政府及相关部门颁发的食品或餐饮营运许可证，如无此证则需委托具备此类营运资质的第三方或采用第三方合作的模式，并出具相关证明文件。

（12） 投标人拟派项目总负责人应具有建设部物业企业经理上岗证或国家注册物业管理师证书，并提供该项目总负责人在投标人公司持续工作六个月以上的证明文件（项目总负责人缴纳社保的证明文件）。

5. 招标文件购买：

（1） 发售时间：2017年4月21日至2017年5月8日，每天上午9：00-12：00，下午2：00-5：00（北京时间）。

（2） 文件售价：人民币伍佰元整（500元）。如需邮寄加收100元邮寄费，招标文件售后不退。

（3） 纸版文件领取地点：国信招标集团股份有限公司云南分公司昆明市滇缅大道西城时代A5地块B座28楼2808室。

（4） 标书发售联系人：郭春霞。

（5） 联系方式：电话：****-********查看详情传真：****-********查看详情。

（6） 联系邮箱：********查看详情11@qq.com。

特别说明：投标人领取招标文件时，须持单位营业执照副本复印件、单位介绍信或授权书、经办人身份证。

6. 投标截止时间：所有投标文件应于2017年5月18日上午9:00(北京时间)前递交至国家开发银行股份有限公司云南省分行819会议室（昆明市西山区广福路176号）。逾期递交或不符合规定的投标文件将予以拒收。

7. 投标保证金：投标人在开标前必须向招标代理机构交纳人民币30万元投标保证金。

8. 开标时间及地点：兹定于2017年5月18日上午9:00 (北京时间)在国家开发银行股份有限公司云南省分行819会议室（昆明市西山区广福路176号）开标，届时请投标人派授权代表出席开标仪式。

采购人：国家开发银行