南京软件园经济发展有限公司建设项目南京软件园汇创研发基地项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁高管内备字[2017]68号）。工程所需资金来源 [国有政府性资金：50000.00万元，其中财政性资金：0.00万元；其他政府性资金： 50000.00万元；]，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、北京市建壮咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：南京软件园汇创研发基地项目设计；
2、合同估算额：约531.5万元；
3、工程地点：南京市高新技术产业开发区内；
4、设计工期要求：60日历天；
5、建设规模：总投资50000.00万元，总建筑面积约71000平方米。
6、招标内容：南京软件园汇创研发基地项目方案设计、初步设计、施工图设计、装配式施工图深化设计及后续相关服务等；
7、设计内容：南京软件园汇创研发基地项目方案设计、初步设计、施工图设计、装配式施工图深化设计和后续服务等全部服务，包括但不限于建筑、结构、机电、给排水、暖通、基坑支护、消防、人防、幕墙、绿化、亮化、精装修等；
8、质量要求：符合国家及行业现行设计规范要求。
三、投标资格条件：
1、投标人资质等级及范围：
具备建设主管部门核发的下列资质之一:
①工程设计综合甲级资质
②建筑行业甲级资质
③建筑行业(建筑工程) 专业甲级且有人防乙级（含）以上资质；
2、设计负责人资质类别和等级：具有有效的国家一级注册建筑师证书；
3、本次招标是否接受联合体投标：否
4、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
四、获取招标文件方法：
1、投标申请人请登录南京市公共资源交易中心（http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）获取招标文件，或者持《单位介绍信》和法定代表人授权委托书及本人身份证原件到下列地点获取招标文件；
2、获取招标文件地址：北京市建壮咨询有限公司(南京市浦口区七里桥北路1号顶山都市产业园10栋)；
3、获取时间：2017年5月17日至2017年5月24日，上午09:00分至11:30分，下午14:00分至17:30分（节假日除外）。因系统限制，获取招标文件截止时间以“e路阳光”网上交易平台截止时间为准。（招标文件发售价格：500元/套）。
五、资格审查方法：
1、对投标人的资格审查方法按照有关法律法规文件的规定执行。
2、本工程资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；（提供证书复印件加盖单位公章，原件核查）
（2）投标人资质等级及范围：具备建设主管部门核发的下列资质之一:
①工程设计综合甲级资质
②建筑行业甲级资质
③建筑行业(建筑工程) 专业甲级且有人防乙级（含）以上资质；（提供证书复印件加盖单位公章，原件核查）；
（3）设计负责人资质类别和等级：具有有效的国家一级注册建筑师证书；（提供证书复印件加盖单位公章，原件核查）
（4）企业自2012年5月1日以来（以合同签订时间为准）承担过单项设计合同在300万元人民币及以上且建筑面积42000平方米及以上的公共建筑工程(住宅、厂房除外)。（提供合同复印件加盖单位公章，原件核查）。
（5）参加行政主管部门组织的成果评审并根据评审意见修改相关报告，协助业主到市级或行政主管部门办理相关行政报批手续。（提供承诺书原件）
（6）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（符合并提供承诺书原件）
（7）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（符合并提供承诺书原件）
（8）投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（符合并提供承诺书原件）
（9）符合法律、法规规定的其他条件。（符合并提供承诺书原件）
（10）投标人应无下列行为（符合并提供承诺书原件）:
a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
注：以上相关证书、证明材料等要求提供复印件并加盖公章且必须提供原件核查，如无法提供需要核对的原件，资格审查委员会按照资料缺项处理，资格审查不予通过，不得进入评标阶段。资格审查合格的投标单位方可进入评标阶段。（请将原件列明清单，装袋提交。）
六、确定潜在投标人方法：招标人将邀请所有领取招标文件的投标申请人参加投标；
七、本次设计招标采用综合评估法
本项目最高限价: 531.5万元
评标分值分配如下：（满分100分）
项目 | 评分项目 | 评分标准 | 分值 |
技术标55分（暗标） | 总体定位及规划指标 | 定位准确，与任务书一致，指标表达准确清晰，满足国家规范要求。优5分，良4.5分，一般4分，差3.5分，无0分 | 5 |
总平面布局 | 项目出入口设置适宜，与城市道路衔接顺畅，满足规范要求。优3分，良2.7分，一般2.4分，差2.1分，无0分 | 3 | |
内部道路流线布置通畅，人、车流线明晰，满足消防及功能使用要求。优5分，良4.5分，一般4分，差3.5分，无0分 | 5 | ||
融入景观概念设计合理，为后续深化设计提供条件。优5分，良4.5分，一般4分，差3.5分，无0分 | 5 | ||
主体建筑配套及附属设施考虑到位（在总平中体现）。优3分，良2.7分，一般2.4分，差2.1分，无0分 | 3 | ||
平面布局 | 建筑平面布局合理，流线通畅，符合区域定位要求。优8分，良7.2分，一般6.4分，差5.6分，无0分 | 8 | |
园区布局合理、理念创新、配比合适、杜绝过多的浪费面积。优7分，良6.3分，一般5.6分，差4.9分，无0分 | 7 | ||
立面布局 | 立面设计现代新颖，体现时代特色。优5分，良4.5分，一般4分，差3.5分，无0分 | 5 | |
与软件园区整体建筑风格协调统一。优5分，良4.5分，一般4分，差3.5分，无0分 | 5 | ||
投资估算控制措施 | 技术经济分析应含说明、指标和指标分析，根据设计方案中经济分析合理程度进行评分。优9分，良8.1分，一般7.2分，差6.3分，无0分 | 9 | |
商务标45分 | 人员配备 | 项目负责人具有高级工程师兼一级注册建筑师得3分； 结构专业负责人具有高级工程师兼有一级注册结构工程师得3分； 电气专业、给排水专业、暖通专业负责人均具有高级及以上职称同时均具有注册类相关专业证书的，得1分/人，累计最高得3分。 上述人员不得重复计分。 | 3 |
3 | |||
3 | |||
设计取费 | 评标委员会对每个投标人的投标报价进行分析，以确认投标报价是否实质响应了招标文件的有效投标报价，超出本工程最高限价的作无效标处理。 以所有有效投标报价的算术平均值作为基准价，报价等于基准价的得满分（20分），每高于基准价1%扣0.5分，每低于基准价1%扣0.3分，扣完为止。 | 20 | |
企业信誉 | 1、 企业取得ISO9001质量管理体系认证证书得1.5分。 2、 企业取得AAA级信誉证书得1.5分。 3、 企业注册资金4000万元及以上得2分，低于4000万元得1分。 | 5 | |
设计业绩 | 企业自2012年5月1日以来完成过单项设计合同在500万元人民币及以上且建筑面积71000平方米及以上的公共建筑工程（住宅、厂房除外），每提供1个得1分，最高得3分。（提供设计合同原件备查，金额、项目规模以合同为准，若无注明，需提供建设单位或行政审批单位出具的签章证明文件原件、设计蓝图等证明材料，如提供的证明材料不能反映出相关数据，视为未提供） | 3 | |
获奖情况 | 2014年4月1日以来完成公共建筑工程（住宅、厂房除外），获得省、部级三等奖及以上的，每个得1分。同一项目不重复得分，最多得4分。（复印件加盖公章） | 4 | |
服务承诺 | 1、 在接到业主通知后24小时内相关专业人员到达现场，并且提供24小时全天候服务，保证随时解决可能遇到的各种技术问题，直至工程竣工验收合格为止，得1分。 2、 根据业主意见及时对设计方案进行优化设计修改得1分。 3、 配合业主做好“数字报建”工作，提供保证一次性通过“数字报建”审核的承诺和相关方案措施。满分2分。 | 4 | |
合计 | 100分 |
备注：
1、评标委员会成员根据上述评分细则，各自进行打分，并记录在评分表中，然后平均计算出各投标单位的得分值，最后根据各投标人的总分进行排名，推荐三名中标候选人。
2、投标单位所提供的所有材料必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
3、项目负责人以外的人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。
4、以上人员必须为中标工程后续实际负责人员，若一经发现与投标人员不符，将取消合同，追究责任。
5、本次招标技术标为暗标，暗标要求：不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
八、其他事项：
（1）潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；如不一致，视为资格审查不合格；
（2）开标时，本工程各潜在投标人的授权委托代理人及设计负责人须持本人身份证原件及保证金确认函在投标截止时间前出席开标会，开标时招标人当场核验其原件，未提供上述原件或未通过核验的投标单位将退回其投标文件；
（3）如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）中《办事指南》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。
九、本公告发布日期从2017年5月17日17时30分到2017年5月24日17时30分为止（具体时间以系统为准）
代理机构：北京市建壮咨询有限公司
代理机构地址：南京市浦口区七里桥北路1号顶山都市产业园10栋
代理机构邮编：210000
代理机构传真：***-********查看详情
代理机构联系人：范工
代理机构联系电话：***-********查看详情、86377021
