汕头苏宁广场外包秩序维护招标项目
招标公告
本招标项目汕头苏宁广场外包秩序维护招标（招标项目名称）已具备招标条件，现对该项目进行招标，择优选择中标人，详情如下：
一、项目概况与招标范围
1、总建筑面积：14.6万平方米（其中商业面积：53685㎡、停车场42463㎡、塔楼办公25261.7㎡SOHO面积：24791㎡。
2、招标范围：日常技防设备主要有消防、视频监控、红外系统、电子巡更系统、二维码巡更、门禁、人脸识别系统等。秩序维护员人员构成为：设立队长1人，各时段岗位为安排如下，班长1人、商业巡逻2人、货梯管控1人、外场巡逻1人、外场出入口管控1人、停车场维护管控5人、塔楼办公公寓巡逻及大厅管控4人。即商业（内场+外场）共计6个岗、停车场和塔楼共计9个岗，项目维护员整体共计15个岗,分为2个标段
1.《保安人员配置明细》
汕头保安人员配置标准表
岗位 | 级别 | 工作职能 | 人员配备 | 标段 | ||||
早班 | 中班 | 晚班中国采招网+（b idcenter.com.cn） | ||||||
商业 | 队长 | 主管级 | 协助经理负责日常管理工作、日常消防、消防监控及消防宣传整体工作 | 1 | 标段1:6个岗 | |||
班长 | 作业岗 | 协助经理负责日常管理工作、日常消防、消防监控及消防宣传工作和本班组工作 | 1 | 1 | 1 | |||
保安 | 作业岗 | 商业保安 | 负责集中货梯口（卸货区兼货梯管控） | 1 | 1 | 1 | ||
负责集中商业外租区的安全巡查及秩序维护工作 | 2 | 2 | 2 | |||||
外场保安 | 负责车库入口及非机动车进出管控（设有岗亭） | 1 | 1 | 0 | ||||
负责日常广场、商业街、周边环路及出入口的安全秩序维护 | 1 | 1 | 1 | |||||
塔楼+停车场 | 停车场保安 | 负责地下停车场维护 | 5 | 5 | 5 | 标段2:9个岗 | ||
商住 | 负责办公/公寓巡逻及大厅管控 | 4 | 4 | 4 | ||||
小计 | 16 | 15 | 14 | 共计15个岗 | ||||
二、招标要求
一）、投标方资质要求：
1、注册资本≥100万元；
2、保安服务许可证、营业执照、组织机构代码、税务登记、开户许可（备注银行联行号）等资质齐全、年检合格，独立法人资格，有限责任公司
3、有固定办公、培训场所，有完善的内控体系；
二）、 具体要求
（一）派驻人员需符合以下条件：
1、遵纪守法，品行良好，无任何不良嗜好，无违法犯罪记录；
2、男性身高1.75米以上，五官端正，视力良好、经指定医院体检合格取得健康证明，能接受12小时工作需求；
3、年龄在20—45周岁之间，具有初中以上文化程度，退伍军人及有两年以上工作经验者优先。
4、经政审、培训、考核合格，方可上岗证。
5、均应接受过正规的安全服务相关培训，具备保安专业知识、岗位技能，身体素质好，反应敏捷，熟悉岗位礼仪规范；有一定相关从业经；
6、保安车场岗位要求有机械车位操作证
7、保安巡逻岗位需配置巡检记录仪。
8、试用期二个月，平均服务评估90分以上。
（二）相关服务内容（包含但不仅限于以下项目）
1、项目周边场地的进出人员车辆的管控引导，维护现场安全，保障正常的服务环境和良好的服务形象。
2、项目现场施工的督查，现场施工动火资格的审查及现场巡视，施工人员行为规范的现场检查。
3、项目重大活动的现场秩序维护工作。
4、项目的物品控管，保障现场物品的安全。
5、项目定期的安全检查，上报及跟进整改工作。
6、项目消防设备的安全管理以及日常的检查。
7、项目其他安排的安全服务事项。
同时做好防抢劫、防火、防盗、防破坏、防意外事件、防自然灾害事故等现场服务工作。
（三）报价要求：
1、保安服装要求（制式（特勤）作训服、当地规定保安服装）；
2、保安执勤工具（对讲机、手电筒、警棍、雨衣、巡逻自行车等）由应标单位自行提供，器材保养亦自行负责；队员内务管理要求准军事化标准；
3、应标单位派驻人员离职后，需在3天内安排接替人员到位（旷工离职人员7天内安排接替），超过期间未补齐人员，我司将按照实际出勤人数及天数进行费用结算并进行扣款（按100元/人/天）处理；
4、应标单位必须自行购买符合如下商业保险
（1）服务人员责任险（雇主险），保险金额不低于人民币50万元/人，保险截止期限应不早于本合同约定的服务期限届满之日。
(2)服务场所的公众责任险，保险金额不低于人民币100万元，保险截止期限应不早于本合同约定的服务期限届满之日。
5、作息时间为：保安，24小时包岗，不允许单人上班12小时以上；
6、派驻队员相关合同由应标单位负责与其签订，与我司不构成任何性质的劳资用工关系。
7、上述人员配置为我司运营前期配置，一旦运营成熟我司将会视情况增加或减少相关人员配置，届时应标单位应积极予以配合。
（四）付款方式：
1、双月支付，费用票据可为正规税务部门开具的服务类发票；
2、我司收到发票并核对无误后，45个工作日内以易付宝及其他方式支付。
（五）、各投标人可对所有标段进行投标，投标人可同时多个标段中标，若中标人同时多标段中标，其放弃其中一个及一个以上标段中标权，视为放弃所有标段中标权
最终以邀标文件为准
四、报名要求及招标文件等资料的获取
报名时间：请于至登陆进行报名，逾时不再办理报名手续。如在投标报名注册截止时间2017-05-27/17:00前未进行企业信息入库，将导致无法购买招标文件，由此引起的责任自负。
预计购买标书时间：请于2017-05-31至2017-06-4登陆进行购买标书工作。
标书费：投标人使用网上银行购买招标文件及招标资料，每套售价人民币200元，售后不退，支付后请上传电汇凭证，提供正规发票。
投标保证金：投标保证金为壹万元整，以电汇或支票的形式在投标文件递交的前之或同时递交，不得上传在标书内。发标人与中标人签订合同后，中标与未中标人收到通知信息后十五个工作日内，发标人无息退还投标保证金。
招标文件领取地址：苏宁招标平台http://zb.suning.com/bid-web/main.htm
五、投标文件的递交
1、预计投标文件递交截止日期为2017-06-10（北京时间，以实际发标日期为准），地点为：苏宁招标平台http://zb.suning.com/bid-web/main.htm，上载电子投标文件（授权书、报价单等需加盖公章）；
2、逾期送达的或者未送达指定地点的招标文件，招标人不予以受理。
六、联系方式
地址：南京市徐庄软件园苏宁大道1号（苏宁总部）
联系人：孟祥勇
联系电话：***-********-****查看详情25/185*****730
七、汇款信息
单位名称：江苏银河物业管理有限公司
纳税人识别号：********查看详情*******查看详情
开户行：中国建设银行股份有限公司南京徐庄软件园支行
账号：********查看详情********查看详情3260
联行号：********查看详情0290
招标人：江苏银河物业管理有限公司
2017年05月24日
