江苏商贸职业学院
2017年度校内零星维修工程及日常维护项目
招 标 文 件
项目编号：ZCC********查看详情019
招 标 人: 江苏商贸职业学院
日 期 : 2017 年5月25日
第一章 投标须知及投标须知前附表
一、投标须知前附表
项号条款号内 容说 明 与 要 求
11.1工程名称2017年度校内零星维修工程及日常维护项目
21.1建设地点江苏商贸职业学院
31.1建设规模本项目为校内零星维修工程项目，小型维修项目可能在教学楼、宿舍楼、办公楼等部位产生。单项维修项目金额不大，全年小型维修项目累计金额在50万元左右（点工除外）。暂定点工：小工约200工，大工（水电工、木工、油漆工、电焊工、瓦工等）约1200工。以实际发生工程量和点工数为准。
41.1承包方式包工包料
51.1质量标准合格
61.1服务期限服务期限： 2017年8月1日至2018年7月31日。
71.1资金来源财政拨款
81.2招标范围校内零星维修工程及日常维护。
916工程报价方式工程类按照固定费率，点工按照固定全费用综合单价。
1012投标有效期为： 45 日历天(从投标截止之日算起)
1113.1投标保证金人民币 壹 万元（递交方式：银行汇票）
126.1提交疑问时间如有疑问需要招标人澄清，应于2017年5月31日16时前以电子文件形式（不具单位名称、不加盖单位公章）发送至指定邮箱（jssyzcglc@jsbc.edu.cn）向招标人提出，招标人予以解答，解答的内容将于投标截止时间3日前在江苏商贸职业学院校园网发布，投标人自行下载。
13招标控制价开标时公布
1419.1投标文件份数正本壹份，副本 肆 份
1520投标文件提交地点及截止时间收件人：江苏商贸职业学院资产管理处
截止时间：2017 年6月 6日9时30分
提交地点：江苏省南通市江通路48号，江苏商贸职业学院资产管理处办公室
1623开 标开标时间：2017 年 6月6日9时40分
开标地点：江苏省南通市江通路48号，基建会议室
1731履约保证金投标人提供的履约保证金为：合同金额的10%。
18资格审查方式资格后审
19招标人招标人：江苏商贸职业学院
联系方式：江老师 ****-********查看详情（后勤管理与服务处）
赵老师****-********查看详情（资产管理处）
20纪检监察电话：****-********查看详情，短信手机：187*****100，举报邮箱：jssyjw@jsbc.edu.cn。
二、投标须知
（一）总 则
1、工程概况
1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项~第7项。
1.2招标范围：校内零星维修工程及日常维护。
1.3现场条件,中国采招网（bidc enter.com.cn）
（1）施工现场拆迁及平整情况：具备施工条件。
（2）施工用水、电：现场内施工用水、电(含水源、电源、管线接入)由承包人自行解决，费用自理 (水电费按定额计算) 。
（3）场内外道路：已经具备。
（4）其他： 投标人应认真对现场环境进行踏勘，对施工现场情况和影响施工的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，作出自己的判断结论和估价。入围后和签订合同时及施工过程中，投标人均不得以不了解现场情况为由，提出任何形式增加工程造价的要求。施工单位必须自行处理施工现场群众工作及其他特殊情况等所有突发事件。
1.4承包方式说明：
工程发包范围内的包工、包料（发包人供应或发包人另行发包的除外）、包质量、包工期、包安全、包文明、包成品养护、包风险等。
1.5按照《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目施工招标投标办法》及相关规定，上述工程已符合招标条件，现采用 资格后审的 招标方式，择优选定施工单位。
2、投标人资格要求
2.1企业资质类别和等级：投标申请单位必须具有独立法人资格和建筑工程施工总承包叁级及以上的施工资质；
2.2.拟派项目负责人资格等级必须具备 建筑工程二级及以上注册建造师，同时具有安全生产考核合格证（B证），项目负责人不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理。（项目负责人必须为投标企业正式员工）
2.3随时能提供10人以上包括电工3名、水工1名、木工2名、瓦工1名、油漆工2名、电焊工1名的施工队伍，原则上年龄男性不超过60周岁，女性年龄不超过55周岁，身体健康。
2.4本工程不接受联合体形式的投标方式。
2.5未尽之处具体详见第二章“评标办法”。
3、投标费用
3.1投标人应承担其编制投标文件、递交投标文件以及开标所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
4、踏勘现场
4.1经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场（了解类似现场），但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
4.2投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及的现场资料。投标人承担踏勘现场发生的一切费用。
4.3招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。
4.4投标人应充分考虑标书制作过程中的数据变化因素，检查确认标书内容的正确完整和对招标文件的响应程度。
(二)招标文件
5、招标文件的组成
5.1招标文件包括下列内容：
第一章：投标须知
第二章：评标办法
第三章：合同条款
第四章：工程建设标准
第五章：资格审查文件
第六章：投标文件格式
5.2除上述内容外，通过“江苏商贸职业学院校园网”随时查阅有关该工程招标文件的澄清、招标文件的修改（招标答疑、补遗文件）、招标控制价公示等内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
6、招标文件的澄清
6.1投标人在获取招标文件后，如有疑问需要招标人澄清，应于2017年5月31日前下午16时前以不具名的方式将电子文本形式（不具单位名称、不加盖单位公章）发送至指定邮箱（jssyzcglc@jsbc.edu.cn）向招标人提出，招标人予以解答，解答的内容将于投标截止时间3日前在江苏商贸职业学院校园网发布，投标人自行下载。
在开标截止时间前，投标人未以书面、电子文件形式提出疑问（质疑）的，视为投标人接受招标公告、招标文件所注全部条款。开标后投标人再对招标公告、招标文件等提出质疑或投诉的，招标人有理由不予受理，由此引起的损失由投标人自行承担。
7、招标文件的修改
7.1投标截止时间前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后在网上发布的为准。投标人在投标截止期前应密切关注招标人在网上发布的招标文件澄清、修改、补充、答疑等相关信息，招标人不承担因投标人未能全面掌握全部招标信息而产生的所有后果。
7.2为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间(延长时间在补充通知中写明)。
(三) 投标文件
8、投标文件应包括（8.1、8.2）。
8.1资格审查资料包包括内容：
（1）法定代表人身份证明书；
（2）授权委托书(如有授权)；
（3）有效的企业法人营业执照副本复印件；
（4）有效的企业资质证书(副本) 复印件；
（5）有效的企业安全生产许可证(副本) 复印件；
（6）拟派项目负责人建造师注册证书及安全考核合格证书复印件；
（7）拟派项目负责人为投标企业正式人员证明材料复印件；
（提供与投标企业的有效劳动合同及社保机构出具并盖章的投标企业为其缴纳2017年2月至2017年4月连续3个月的社会保险缴费证明）
（8）拟投入本项目的零星用工人员表（提供身份证复印件及相关技工证书复印；
（9）服务承诺书
（10）诚信承诺书（格式见第五章）
（11）近三年（自本公告之日起前推）检察机关出具的企业及项目负责人无行贿犯罪档案结果告知函（江苏企业告知函可以从“江苏检察网（www.js.jcy.gov.cn）”上自行打印），告知函出具日期须为本工程招标公告发布以后日期，否则无效；
（12）资格审查文件表格（格式详见招标文件第五章）；
以上材料如为复印件须加盖投标单位公章。
特别提醒：资格审查文件涉及的相关原件请带至开标现场备查，未携带原件或因携带原件不全，由此引起的后果由投标人自负。
8.2商务标（商务标必须单独制作、装订密封。）
投标函；
9、招标文件提供的文件格式(第五、六章)投标人必须使用。但表式可以按同样格式进行扩展。
10、投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。
11、全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其代理人的印鉴。
12、投标有效期
投标文件自投标截止时间起至前附表投标须知规定的时间内有效。
13、投标保证金
13.1投标人必须按照前附表第12项规定于投标文件提交截止时间前将投标保证金汇票和基本账户开户许可证复印件（加盖单位公章）递交给招标代理查验；
投标保证金（银行汇票形式）上必须注明收款人：江苏商贸职业学院，用途：投标保证金；汇款人：投标单位名称。（帐户名：江苏商贸职业学院 ，开户行：中国银行秦灶支行 ，账号：********查看详情2631 ）。入围单位的投标保证金有效期在投标截止日后45天内有效；
特别提醒：
（1）投标保证金必须由企业法人基本存款帐户汇出，否则不予接受。
（2）各投标人在递交投标文件的同时需递交投标保证金银行汇票原件（无须密封）和基本账户开户许可证复印件（复印件须加盖单位公章，无须密封）供招标人代表查验，否则其投标文件不予接收。
14、投标保证金退还
14.1 未入围单位的投标保证金在其定标后予以退还。
14.2入围人的投标保证金在签订合同后一周内予以退还。
投标人在投标有效期内撤回投标文件，投标人的投标保证金不予退还。入围通知书发出后，除不可抗力情况外，入围人出现下列情形之一的，招标人必须取消其入围资格，并不予退还其投标保证金：
(1)放弃入围项目的；
（2）拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的；
（3）不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的；
（4）经查实，通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书投标的。
(四) 投标报价
15、投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内的全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务及所需的全部费用。
16、投标报价方式
本次报价为工程类按照固定费率，点工按照固定全费用综合单价报价，投标人应结合本企业的技术水平、管理水平和工程规模等实际情况，自报下浮率及点工价格，报价时需充分考虑工程实施范围内外的单位、个人和其它可能出现的阻挠施工、以及在合同履行过程中可能发生风险的全部因素。入围后，投标人不得以任何原由提出超出合同约定条款以外的相关费用。
17、投标报价要求
17.1因施工场地狭小、周边老旧建筑保护、地下及地上管线保护等发生的一切费用由各投标人自行考虑，所有费用包含在投标报价中，竣工结算时一律不作调整。
17.2入围单位必须保护现有房屋、道路、结构物等成品，如有损坏，应按照不低于原设计标准恢复，费用列入报价。
17.3报价书中的工程数量乘以综合单价必须等于合价，如有误差结算时以综合单价金额小的为计算依据。
17.4入围单位不得拒绝完成建设单位在施工地点范围内变更或要求增加和减少的工程内容。
17.5每遇招标人布置的应急性工作任务，投标方项目负责人在2个小时内到现场，并做到现场指挥、管理。现场进行维修施工时，项目负责人驻现场，投标方施工队伍成员相对固定。
17.6如遇需要零星用工进行维修时，根据工作任务选派相应的工作人员，如安排大工做小工的工作，则以小工计酬。项目经理或项目负责人不作为计时工列入用工量。
17.7现场进行维修施工时，投标人投标书中明确的项目负责人必须驻现场，未经招标人同意不得更换项目负责人。项目负责人必须坚守岗位，招标人将对投标人进行不定期抽查，若招标人发现项目负责人不在施工现场的，招标人有权收取投标人3000元/人?次的违约金。投标人常驻项目负责人考核不合格者，投标人必须在一周内无条件更换，更换一次给予3000元/人?次违约金。
17.8投标人必须在招标人要求工期内完成所有施工内容，否则招标人有权收取投标人1000元/天的违约金，此类情况累计三次以上，招标人有权取消投标人的承包资格。
17.9投标人必须确保该施工队伍人数不少于10名包含电工3名、水工1名、木工2名、瓦工1名、油漆工2名、电焊工1名的施工队伍，原则上年龄男性不超过60周岁，女性年龄不超过55周岁，身体健康。如在施工中被招标人发现人数不够，招标人有权要求投标人增加人员，如投标人拒不理睬，招标人可对投标人处以3000元/次处罚。
17.10根据学校现状，提供相对固定的4名水电工、2名木工及2名油漆工，按照学校工作时间及标准要求完成维修维护工作，保证学生正常学习、生活秩序。日常用零工必须服从管理，满足学校工作要求，每天工作8小时。如经学校考核，不能满足学校工作要求，学校要求换人，投标人无条件更换。
17.11其他未尽事宜在书面答疑中明确。
18、结算编制依据
18.1本工程执行省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知(苏建价[2016]154号)，采用营改增一般计税方法。
18.2工程报价：工程结算时单价套工程施工同时期的《江苏省建筑与装饰工程计价定额》2014年版、《江苏省修缮工程计价表》2009年版、《江苏省建设工程费用定额》2014版等国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；江苏省南通市现行的与本工程造价有关的文件资料。并根据投标人固定下浮率报价下浮（招标人认质认价部分造价不下浮）。
18.3工程维修时人工仅计算实际出勤点工，项目负责人不再另计工时。
18.4分工序进行已完工程量的计量，完成工程量由业主及监理现场签证并留有影像资料，并按实际完成的合格工程量计量支付，在工程实施过程中，投标人必须收集齐全所有隐蔽项目的施工全过程影像视频资料，随结算资料一并提交。所有签证资料必须附有详细影像彩色照片，所摄照片必须有可参照性。如隐蔽项目影像资料未能反映签证、清单及其他结算资料列明的工作内容，则结算时该项内容不予认可。
18.5工程竣工验收合格后，投标人根据结算编制依据，并按入围下浮率下浮及时编制工程结算，按招标人要求提供相关材料进行结算审核。
(五) 投标文件的密封和递交
19、投标文件的密封与标志
19.1投标人应准备 伍 份完整的投标文件，其中正本壹份，副本 肆 份，并标明“正本”或“副本”字样。
19.2投标文件分为资格后审资料、商务标二部分。资格审查文件一式伍份，其中正本壹份，副本肆份；商务标一式伍份，其中正本壹份，副本肆份。并分别标明“正本”或“副本”字样。
19.3资格后审资料、商务标必须分别密封，并在封袋上标明“资格审查文件”或“商务标”，同时还要写明招标人名称、工程名称及标段名称、投标人名称。
19.4投标人可将投标文件正副本统一密封，如正本和副本分别密封的，应在封袋上标明正、副本字样。
19.5所有投标文件的密封袋上均应加盖投标人公章和法定代表人印章。投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并退还给投标人。
19.6投标文件正、副本不一致时，以正本为准。
20、投标截止时间
投标人须在前附表中第15项规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。
21、投标文件的修改与撤回
投标截止时间之前，投标人可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志(在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间)和递交。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。
(六) 开标、评标和定标
22、本工程评标、定标办法可采用下列第 22.1 种方式：
22.1 价格单因素评标办法
22.2 含施工组织设计的价格单因素评标办法
22.3 综合计分评标办法
23、招标人按本须知前附表第16项所规定的时间、地点公开开标。开标会由招标人主持，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公正。经确认无误后，当众启封投标文件及修改文件，公布投标文件的主要内容。
24、评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，应作废标处理。
25、投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理，无效投标文件不予参加评标。
25.1 投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；
25.2 未按招标文件要求提供投标保证金的；
25.3 未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；
25.4 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；
25.5 投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；
25.6 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
25.7 明显不符合技术规范、技术标准的要求；
25.8投标报价高于或等于控制价的为无效标；
25.9 不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；
25.10 改变招标文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量；
25.11 改变招标文件规定的暂定价格或不可竞争费用的；
25.12投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法；
25.13 以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取入围或者以其他弄虚作假方式投标的；
25.14 经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的。
26、评标、定标工作由招标人或代理机构组织进行。
27、投标文件的澄清
在评标过程中，评标委员会认为需要，在招标人在场的情况下，可以书面形式要求投标人对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，投标人应做出书面答复。书面答复中不得变更价格、工期、自报质量等级等实质性内容。
书面答复须经投标人法定代表人或其代理人的签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴的书面答复将视为投标文件的组成部分。投标截止时间后，投标人对投标报价或其它实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的依据。
28、评标委员会在对实质上响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约定外，应当按下述原则进行修正：（一）投标文件中的大写金额和小写金额不一致，以大写金额为准；（二）总价金额与单价不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。
29、在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同过程中，投标人对招标人和评标委员会成员施加影响的任何行为，都将导致取消其入围资格。
（七）合同的授予
30、招标人和入围人应当自入围通知书发出之日起7日内，按照本招标文件和入围人的投标文件订立书面合同。招标人和入围人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。
31、入围通知书发出后7日内，合同签订前，入围人应按本须知前附表第17项规定的金额向招标人提交履约保证金，担保的形式为银行转账，不接受银行保函。
入围人在按要求保质保量的完成该项目合同并通过验收后，招标人凭入围人提交的申请，一次性无息退还该合同项目的履约保证金。
由于入围人原因，在签订合同后出现不按合同履行的情况，招标人有权将履约保证金作为违约金，全额不予退还，同时招标人亦有权终止合同，入围人还须承担相应的法律赔偿责任。
32、若入围人不能按本须知第30条、31条款的规定执行，招标人将有充分的理由认为入围人放弃入围项目及签订合同的权利，并没收其投标保证金，入围人的行为给招标人造成损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。入围人由第二入围候选人替补，以此类推。
第二章 评标办法 (价格单因素)
一、评标程序
资格符合性评审→商务标开标→商务标评审→确定入围人。招标方将组成评标小组，确定招标控制价，开标时公布。高于或等于控制价的为无效标，低于控制价的为有效标。
二、资格审查程序及办法
1、本次资格审查采用合格制，各投标人只有满足资格审查必要合格条件后，方可参与商务标的评审。
2、评标委员会按下表所列的资格审查必要合格条件，对各投标人递交的资格审查书面资料进行评审，并公布资格审查合格者名单。
资格审查的必要合格条件
序号项目内容合格条件投标申请人具备
的条件或说明备 注
11企业法人营业执照工商行政管理部门颁发的有效法人营业执照企业营业执照（副本）均须提供复印件，同时提供原件查验；并且所有复印件均须加盖单位公章。
22企业资质类别等级投标申请单位必须具有独立法人资格和建筑工程施工总承包叁级及以上的施工资质；企业资质证书（副本）
33企业安全生产许可证企业具备安全产生条件，并取得安全生产许可证。安全生产许可证(副本)
44企业须持有《南通市建筑业企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》《信用手册》未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的项目负责人为注册建造师的，须将项目负责人的身份及执业注册信息录入《信用手册》。《南通市建筑业企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》
5拟派项目负责人（项目经理）资质等级建筑工程二级及以上注册建造师，同时具有安全生产考核合格证（B证），项目负责人不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理 。拟派项目负责人建造师注册证书及安全考核合格证书
6拟派项目负责人（项目经理）为投标企业正式人员提供与投标企业的有效劳动合同及社保机构出具并盖章的投标企业为其缴纳2017年2月至2017年4月连续3个月的社会保险缴费证明①提供与投标企业的有效劳动合同
②社保机构出具并盖章的投标企业为其缴纳2017年2月至2017年4月连续3个月的社会保险缴费证明
7拟投入本项目的零星用工人员表
10人以上的施工队伍
（电工3名、水工1名、木工2名、瓦工1名、油漆工2名、电焊工1名）原则上年龄男性不超过60周岁，女性年龄不超过55周岁，身体健康。①提供拟投入本项目的零星用工人员一览表
②提供身份证复印件及相关技工证书复印件。
8服务承诺书依据招标要求提供服务承诺书
9诚信承诺书无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。诚信承诺书（格式见第五章）
110无行贿犯罪记录证明有效的无行贿犯罪记录证明近三年（自本公告之日起前推）检察机关出具的企业及项目负责人无行贿犯罪档案结果告知函（江苏企业告知函可以从“江苏检察网（www.js.jcy.gov.cn）”上自行打印），告知函出具日期须为本工程招标公告发布以后日期，否则无效；
3、商务标评审（100分）
结合工程实际情况，各投标人商务标满足招标文件中的工期和质量要求，方可参加商务标的评标。
（1）确定有效报价：
有效报价：投标报价低于招标控制价的各投标人的投标报价为有效报价；高于或等于招标控制价的，作废标处理。
（2）确定评标基准价：
评标基准价=有效投标报价中的次低价
（3）计算投标报价得分
①投标报价与评标基准价相等的得100分。
②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣1分，每下浮1%扣0.6分，不足1%的，采用插入法，得分保留小数点后两位。
三、评标委员会按照各投标人得分由高到低的顺序排名。若得分相同时，则按下列办法确定：若投标报价相同，则由投标人按照投标签到顺序现场抽签的方式确定入围人。签订合同时统一按入围人最低总价的各单价及下浮率执行。
四、本工程采用入围制,得分最高的两家投标人入围。当排名前二的入围候选人放弃入围、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响入围结果的违法行为等情形，不符合入围条件的，招标人可以按照评标委员会提出的名单排序依次确定其他投标单位为入围人，也可以重新招标。
五、评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论决定，评标办法的解释权属评标委员会。
第三章 建设工程施工合同
2017年度校内零星维修工程及日常维护项目合同
合同编号：
甲方(全称)： 江苏商贸职业学院
乙方(全称)： （入围单位名称）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程内容及要求以甲方相关部门的工作方案为依据。
二、承包形式：工程中的材料除明确的甲供材外，其余材料乙供，实行包工包料。点工中所用材料在工作实施过程中材料原则上由甲方提供，如需要由乙方提供的材料的必须由甲方确认。
三、工程质量验收：甲方工程项目的使用或建设的牵头部门会同学院相关部门，按施工验收规范和工程质量监督部门有关要求、施工方案（图纸）或示意图进行工程质量验收。质量等级合格。
四、安全管理：
乙方应严格按《建设工程安全生产管理条例》等法律、法规采取安全措施、组织施工，必须无条件服从现场项目管理员的指导和确认。若发生安全事故，所造成的一切责任与后果均由乙方承担。
乙方必须建立安全制度、安全检查制度、安全教育制度、工地班前活动制度、文明施工检查制度。满足江苏省、南通市等安监部门安全文明生产的要求，做好安全技术教育及交底，落实所有安全技术措施和人身防护用品。未能达到上述要求，则扣除30%的安全文明施工保证金。
乙方在任何时侯都应采取各种合理的预防措施，防止其人员发生任何违法、违禁、暴力、违规或妨碍治安的行为。
操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全检查员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。
乙方必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案；如果发生安全事故，应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其它有关规定，及时上报有关部门，并坚持“三不放过”的原则，严肃处理相关责任人。
五、在施工过程中，乙方施工人员必须严格按照规范程序施工，科学安排，严禁人为浪费材料及人工。
六、工程结算及付款方式：无预付款。
1、工程结算时单价套工程施工同时期的《江苏省建筑与装饰工程计价定额》、《江苏省建设工程费用定额》、人工工资执行江苏省住房和城乡建设厅《省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知》（苏建函价〔2016〕570号）及江苏省、南通市现行的相关计价文件后再下浮 %。
本工程执行省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知(苏建价[2016]154号)，采用营改增一般计税方法。
2、项目工程按甲方规定时间完工并验收合格后，依据实际发生的工作量，以审计部门的审计结果为付款依据，首付至审计金额的95％，保修期满一年后1个月内付清余款。
3、工程审计结束，乙方向甲方申领工程款时，必须同时提供
（1）付款申请(校方付款审批表)；
（2）乙方公司开具的审定价的全额合法税务发票；
（3）项目建设施工合同等。
4、 核减率与审计费：
工程结算价必须相对正确，按照《江苏省省属高校建设工程项目审计实施办法》关于建设工程项目结算审计的审计要求支付审计费用；
（1）单项工程核减率超过10%的，其审计费用全部由施工单位承担，并由甲方从乙方工程款中扣除（下同）；
（2）单项工程核减率在8%—10%（含10%）之间的，其审计费用由甲方承担20%，乙方承担80%；
（3）单项工程核减率在5%—8%（含8%）之间的，其审计费用由乙方承担20%，甲方承担80%；
（4）单项工程核减率在5%及其以下的，其审计费用由甲方承担。
核减率按审计最终核定额与乙方申报的决算额之间的差额计算。
注：如2次单项工程核减率超过20%，甲方将取消其入围资格。
5、点工部分的结算价：小工 元/工；大工 元/工，每天工作8小时，乙方公司按月开具本公司的合法税务发票。
七、依据“项目”突击性的特点，乙方承诺：
1、每遇甲方布置工作任务，乙方项目负责人必须在2个小时内到现场，并做到现场指挥、管理。为便于工作衔接，施工队伍成员部分相对稳定。
2、如遇需要零星用工进行维修时，根据工作任务选派相应的工作人员，如安排大工做小工的工作，则以小工计酬。项目经理或项目负责人不作为计时工列入用工量。
根据学校现状，提供相对固定的4名水电工、2名木工及2名油漆工，按照学校工作时间及标准要求完成维修维护工作，保证学生正常学习、生活秩序。日常用零工必须服从管理，满足学校工作要求，每天工作8小时。如经学校考核，不能满足学校工作要求，学校要求我方换人，我方无条件更换。
3、乙方保证无条件配合甲方，按甲方规定的时间、要求完成任务。
每次任务有一项做不到，处罚3000元，在工程款中直接扣除。处罚达到9000元时，甲方可以单方面解除合同。
4、保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。
5、管好维护相关人员，责任明确、业务熟练、工作到位、作风端正，服务态度好。
6、建立健全行之有效的项目业务维护、维修细则及其管理制度。
八、本项目服务期限： 2017年 月 日至2018年 月 日。
九、在执行本合同中所发生的或与本合同有关的一切争端，买卖双方应通过友好协商解决，如协商不成可直接向工程所在地人民法院提起诉讼；
十、协议订立时间： 2017年 月 日。
十一、本协议经双方代表签字并加盖公章后生效， 协议一式 份，甲方、乙方各 份。
十二、本合同履行过程中产生的纪要、协议以及成交通知书、投标文件和招标文件为本合同的附件，与合同具有同等效力。
甲方：(公章) 乙方：(公章)
法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）
委托代表人： 委托代表人：
电 话： 电 话：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
第四章 工程建设标准
一、本工程采用的技术规范
1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）
2、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）
3、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》2014年版
4、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）
5、《江苏省市政工程计价定额》2014年版
6、《江苏省安装工程计价定额》2014年版
7、《江苏省修缮工程计价表》2009年版
8、《江苏省建设工程费用定额》2014版
9、“省住房和城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知”苏建价（2016）154号文
10、 国家、地方、行业现行的建设工程强制性条文、其他规范和标准
二、本工程对施工工艺的特殊要求
1、工程的主要部位和特殊要求由建设、设计、监理三方讨论后以书面形式通知施工单位实施。
2、施工期间要注意周边环境，减少对周围环境的影响（灰尘、噪音等）。
第五章 资格证明文件格式
封面
（项目名称）
资格审查文件
投标人： （盖章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
地址：
日期： 年 月 日
一、法定代表人身份证明
投标人单位名称：
投标人单位性质：
投标人单位地址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓名： 性别：
年龄： 职务：
系： (投标人单位名称)的法定代表人。
法定代表人联系电话：
特此证明。
法定代表人身份证复印件贴于此处，并加盖单位公章，否则该证明无效。
投标人： (盖单位章)
日 期： 年 月 日
二、授权委托书
本授权委托书声明：本人 (姓名)系 (投标人单位名称)的法定代表人，现委托 (姓名)（身份证号： ）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）施工投标文件，签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限： 。
授权委托人联系电话：
代理人无转委托权。
代理人： 性别： 年龄：
代理人单位： 部门： 职务：
投标人： (盖单位章)
法定代表人： (签字或印章)
法定代表授权委托人身份证复印件贴于此处，并加盖单位公章，否则该证明无效。
日期： 年 月 日
三、拟派往本招标工程项目负责人简历表
投标人名称
姓名性别年龄
职务职称学历
参加工作时间担任项目负责人
年限
项目负责人资格证书编号
在建和已完工程项目情况
建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量
四、拟投入本项目的零星用工人员一览表
序号姓名性别年龄工种证书编号备注
……………………………………
附：相应的身份证、技工证书。
五、廉政承诺书
一、为了保证江苏商贸职业学院公开招标活动的公平竞争，促进廉政建设，我公司承诺在参加学院采购活动时做到遵守法纪、法规和廉政建设各项规定，诚实守信，坚决拒绝商业贿赂，不发生如下不当行为：
（一）不向采购组织方工作人员及其家庭成员提供以下不正当利益：
1、以任何理由送给现金、有价证券、支付凭证和高档礼品；
2、报销或支付应由其个人负担的费用；
3、宴请或邀请去营业性娱乐场所活动；
4、其它行贿及提供不正当利益的行为。
（二）不和他人串通，或者利用不正当手段谋求入围。
（三）违反法律、法规和廉政规定，影响工程质量和供应质量
二、我公司如实施了上述行为之一，自愿接受学院采购部门根据《政府采购法》及其相关法规和《南通市市场廉政准入暂行规定》(通纪发〔2005〕28号)给予的如下处罚：
1、参加采购的成交无效；
2、处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款；
3、对不良行为予以记录并公告；
4、三年内禁止参加江苏商贸职业学院集中采购活动；
5、情节严重的，报请有关部门依法追究相关责任。
投标人(盖法人章)：
法定代表人或委托代理人(签字或盖章)：
日期： 年 月 日
六、服务承诺书
因“项目”的特殊性，部分项目属于突击性项目，时间要求紧，且需要兼顾学校正常教学秩序，我方愿意做如下服务承诺：
（1）每遇招标人布置的应急性工作任务，我方项目负责人在2个小时内到现场，并做到现场指挥、管理。现场进行维修施工时，项目负责人驻现场，我方施工队伍成员固定。
（2）如遇需要零星用工进行维修时，根据工作任务选派相应的工作人员，如安排大工做小工的工作，则以小工计酬。项目经理或项目负责人不作为计时工列入用工量。
根据学校现状，提供相对固定的4名水电工、2名木工及2名油漆工，按照学校工作时间及标准要求完成维修维护工作，保证学生正常学习、生活秩序。日常用零工必须服从管理，满足学校工作要求，每天工作8小时。如经学校考核，不能满足学校工作要求，学校要求我方换人，我方无条件更换。
（3）我方保证无条件响应招标人要求，按招标人规定的要求完成任务。
每次任务有一项做不到，处罚3000元，在工程款中直接扣除。处罚达到9000元时，学校可以单方面终止合同。在施工过程中，我方施工人员必须严格按照规范程序施工，科学安排，严禁人为浪费材料及人工。
投标人(盖法人章)：
法定代表人或委托代理人(签字或盖章)：
日期： 年 月 日
七、诚信承诺书
: (招标人名称)
我方在 (项目名称)的投标过程中，做如下承诺：
1、我方保证提交的投标文件真实、可信。资格审查文件中所有内容没有失实或者弄虚作假，所有内容（含有关附件）均是真实的，复印件与原件是一致的。如有重大失实或者弄虚作假，则招标人将上报有关部门，并记不良记录。
2、我单位没有处于财产被接管、冻结、破产的状态。如有，我公司愿意承担所引起的一切法律后果，并自愿接受当地建设行政主管部门作出的任何处罚。
3、我单位没有因骗取入围或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内。如有，我公司愿意承担所引起的一切法律后果，并自愿接受当地建设行政主管部门作出的任何处罚。
4、对违反承诺内容所引发的一切后果，我单位愿负法律责任。
投标人(盖法人章)：
法定代表人或委托代理人(签字或盖章)：
日期： 年 月 日
第六章 投标文件格式
（封面） 工程
投标文件
投标人(盖章)：
法定代表人或委托代理人(签字或盖章)：
日 期： 年 月 日
一、投 标 函
：
(一)根据已收到的 （工程名称）工程的招标文件，我单位将遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定并根据工程招标文件的规定，经考察现场和研究招标文件后，愿以总价 元，按招标文件的要求承包本次招标范围内的全部工程。
报价项目暂定报价/暂定工程量综合单价金额（元）
工程报价50万元下浮率报价 %
点工小工200工（元/工）
大工水电工、木工、油漆工、电焊工、瓦工）1200工（元/工）
总价人民币大写 （￥： ）
(二)我单位保证本维修工程质量达到 。
(三)我单位金额为人民币 元的投标保证金已按招标文件要求递交。
(四)如果我方入围，我方将按照规定将投标保证金直接作为履约保证金。
(五)贵单位的招标文件、入围通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
注：1、工程报价：单价套工程施工同时期的《江苏省建筑与装饰工程计价定额》、《江苏省建设工程费用定额》、人工工资执行江苏省住房和城乡建设厅《省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知》（苏建函价〔2016〕570号）及江苏省、南通市现行的相关计价文件，执行省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知(苏建价[2016]154号)，采用一般计税方法。[注： (1)精确到小数点后两位；(2)设定的报价工程规模为报价依据，非结算依据。实际工程规模与报价工程规模可能有较大差距],无定额可套的，论质论价。
2、此次投标报价包含完成本项目的所需的人工费、施工机械费、交通费等工作所发生的全部费用以及企业利润、税金和政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
投标人(盖法人章)：
法定代表人或委托代理人(签字或盖章)：
日期： 年 月 日
