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深圳机场物流园国内货运村（二期）物业
招租信息公告
出租方 基本情况 | 出租方名称 | 深圳市机场（集团）有限公司 | ||
地址 | 深圳市宝安区宝安国际机场 机场五道1005号机场物业公司 | |||
招租起始时间 | 自发布公告日起。 | |||
招租 期满时间 | 自发布公告日起十个工作日。信息公告期限内未征集到符合条件的意向承租方时，不变更招租条件，每次延长信息公告期限10 个工作日，最多不超过3周期。 | |||
出租资产 基本信息 | 出租资产 概括 | 出租物业位于深圳市宝安区宝安国际机场物流园国内货运村（二期），具体房源出租信息详见附件。 | ||
出租用途 | 仓储及办公，最终以招标人确认的用途为准。 | |||
出租期限 | 1至3年。具体起始日期以合同约定为准。 | |||
装修免租期 | 原租户续租成功无装修免租期，新租户获得承租权根据装修工程量另行商议装修免租期（ 不免物业管理费）。 | |||
租金底价 （人民币） | 详见附件。 | |||
出租资产 使用情况 | 详见附件。 | |||
中选方的确定 | 中 国采招~网（bidcenter.com.cn）公示期满,如征集到不少于2个符合条件的意向承租方 | 1次报价，如价格相同的情况下二次竞价。 | ||
公示期满,如只征集到1个符合条件的意向承租方 | 经集团公司批准，公示5个工作日无异议后采取协议租赁。 | |||
备注 | 1.租赁保证金：签订租赁合同首年度的3个月承租费； 2.租赁物业不得部分或整体转租； 3.原租户如符合3个月提出续租申请且履约评价合格的前提，在同等条件下，具有优先承租权。如原租户拖欠承租费或者履约评价不合格，出租方有权取消原租户续租资格。 4.如招标人认为投标人提出的经营业态不符合招标人要求的，可酌情取消投标人的投标资格或中标资格。 5.不接受联合承租。 | |||
承租方应具备的资格条件 | 1.承租方的经营范围与经营内容符合物业出租用途的要求； 2.符合中国法律法规及行业经营管理规定，在中国依法注册的企业、个体商户或具有完全民事能力的自然人（公告附表中另有规定的除外）； 3.银行信用良好，无不良贷款记录； 4.过去两年经营活动中未受到政府部门关于涉嫌违法和不正当竞争行为通报。 | |||
意向承租方 需提交材料 | 意向承租方需在招租公告截止日当天17:00前向招租人缴纳人民币2000元（贰仟元整）作为投标保证金，否则视为投标报名不成功；若意向承租方未如期中标的，招标人则在开标结果公布后的5个工作日内全额无息退还给意向承租方；若意向承租方如期中标的，招标人则在双方签订合同后的5个工作日内全额无息退还给意向承租方；若意向承租方如期中标的，在双方签订合同时，单方面提出放弃中标权的，则招标人不退还投标保证金。具体缴费信息如下： 开户单位：深圳市机场物业服务有限公司 开 户 行：中行机场支行 帐 号：********查看详情5138 意向承租方先办理承租意向登记手续，在正式开标日当天提交下列材料并做密封袋处理，保证材料的真实、完整、有效（均需盖公章）。 1.营业执照复印件；（仅企业、个体工商户提供） 2.组织机构代码证复印件；（仅企业、个体工商户提供） 3.法定代表人（负责人）资格证明书及第二代居民身份证； 4.法人（负责人）授权委托书及被授权人第二代居民身份证； 5.投标申请及承诺； 6.投标报价单； 7.招租人要求的其他从事相关业务经营所必要的材料； 承租资料提交：深圳市宝安区宝安国际机场 机场五道1005号机场物业公司405房，曲先生，********查看详情、186*****892。 | |||
联系方式 | 业务咨询电话 | 赖小姐，********查看详情、137*****013 | ||
联系地址 | 深圳市宝安区宝安国际机场 机场五道1005号机场物业公司202房、201房。 | |||
附件：深圳机场物流园国内货运村（二期）物业招租公告表
序号 | 招租物业名称（房号） | 招租面积（㎡） | 物业用途 | 招租底价 （元/月/㎡） | 物业管理费（元/月/㎡） | 备注 |
1 | A312 | 77.09 | 仓储及办公 | 不低于47.3元，租金从第2年起在首年基础上逐年增长5% | 5 | 原租户使用中 |
2 | B312 | 39.07 | 仓储及办公 | 不低于45元，租金从第2年起在首年基础上逐年增长5% | 5 | 原租户使用中 |
3 | A317 | 61.92 | 仓储及办公 | 不低于45元，租金从第2年起在首年基础上逐年增长5% | 5 | 空置 |
4 | B329 | 89.71 | 仓储及办公 | 不低于45元，租金从第2年起在首年基础上增长5% | 5 | 空置 |
5 | B330 | 95.00 | 仓储及办公 | 不低于45元，租金从第2年起在首年基础上逐年增长5% | 5 | 空置 |
6 | B202B | 134.02 | 仓储及办公 | 不低于50元，租金从第2年起在首年基础上逐年增长5% | 5 | 空置 |
备注：以上房源按现状出租，新租户如需装修可提供相关申请另行商议装修期。
附件2：
投标申请及承诺
深圳市机场（集团）有限公司：
深圳市机场物业服务有限公司：
我公司/本人申请参加位于深圳市宝安区宝安国际机场_______________________物业，建筑面积为______平方米，物业用途为________的房屋承租权的投标。对于参加上述物业承租权的投标，我公司/本人承诺如下：
一、已对申请参加投标的物业进行现场查看或了解，确认该物业的现状符合自身经营要求，并同意按房屋及附属设施的现状交接。完全接受并严格遵守《深圳机场物业招租信息公告》中的要求和规定。
二、保证在参与上述物业承租权的投标申请时所提交的所有资料的真实性，如有虚假，愿接受取消中标资格的处理。
三、承诺在租赁期间，履行《租赁合同》及附件等各项条款，按照合同约定按时支付租金、管理费等承租相关费用。
单位/个人名称（盖章）：
日期：
附件3：投标报价单
深圳机场________________物业公开招租
参加投标报价单
日期： 年 月 日
投 标 项 目 | 位于深圳市宝安区宝安国际机场___________________________物业，建筑面积为 平方米，物业用途为______的房屋承租权的投标。 |
投标人 （单位须写全称） | |
参加投标报价 | 1、租金单价：建筑面积每平方米每月人民币 元（大写： 整）；租金在第____年起在上一年基础上增长___%； 2、物业管理费：建筑面积每平米每月人民币 5元（大写：伍元整）； 3、意向租赁期限： 年 月 日至 年 月 日，共 ____年（最终以合同约定为准）。 |
投标人（或被受权委托人）签名（盖章）： | |
说明：
1、《参加投标报价单》为投标人参加招租物业投标，提交《投标文件》时须包含的资料之一；
2、投标人在填写时须字迹清晰，不得有任何涂改或修改，否则无效；
3、投标人在《参加投标报价单》中所填报的租金单价，为投标评审会的投标报价，必须等于或大于所参加投标项目的招租租金底价，否则无效。
