（3）服务细则
场所 | 每日工序 | 次数 |
地面 | 地面垃圾清扫、局部除污 | 按需 |
垃圾箱清理、擦净 | 按需 | |
指示牌、设施擦净 | 1 | |
护拦擦净 | 1 | |
大厅 | 扫拖地面 | 按需 |
玻璃大门擦净 | 1 | |
烟灰缸垃圾清理、擦净 | 2 | |
外来人员座椅、宣传栏擦净保洁 | 2 | |
公共走廊 | 公共地面扫、拖 | 2 |
不绣钢门擦净 | 2 | |
门扉擦净 | 1 | |
绿化盆景的保洁 | 2 | |
垃圾桶清理擦净、消毒 | 1 | |
洗手间 | 垃圾处理 | 2 |
洗手盆、便器清洗消毒 | 1 | |
镜面擦试 | 1 | |
地面清洁 | 按需 | |
办公室 | 垃圾处理 | 1 |
地面垃圾清扫、局部除污 | 按需 | |
座椅桌面擦净保洁 | 2 | |
门窗擦净保洁 | 1 | |
茶杯清洁 | 1 | |
会议室 | 垃圾处理 | 1 |
地面垃圾清扫、局部除污 | 按需 | |
座椅桌面、抽屉擦净保洁 | 2 | |
设备擦净保洁 | 1 | |
门窗擦净保洁 | 1 | |
楼梯 | 梯步、扶手及墙脚线清洁 | 按需 |
垃圾站 | 地面垃圾清扫、除污、消杀 | 按需 |
(4）定期服务
定期作业 | ||||||
场所 | 每日工序 | 次数 | 每周工序 | 次数 | 每月工序 | 次数 |
地面 | 垃圾桶清洗 | 1 | 排水沟内的垃圾清理 | 1 | 地面死角 | 1 |
消防设施擦净 | 1 | |||||
大厅 | 玻璃门厅、消防设施清洁 | 1 | 擦拭墙面 | 1 | 天花板蛛网清理 | 1 |
垃圾桶清洗 | 1 | 指示牌清洁 | 1 | |||
墙面除尘 | 1 | |||||
不锈钢门保养 | 1 | |||||
公共 走廊 | 烟灰桶、垃圾桶清洗 | 1 | 指示牌清洁 | 1 | 天花板蛛网 | 1 |
装饰物品擦拭 | 1 | 开关、地脚线除尘 | 1 | |||
玻璃窗户清洁 | 1 | 消防指示灯箱清洁 | 1 | |||
墙面除尘 | 1 | |||||
办公室 | 墙面清洁 | 1 | 指示牌清洁 | 1 | 地面死角 | 1 |
桌、椅、沙发清洁 | 按需 | 天花板蛛网 | 1 | |||
玻璃窗框清洁 | 1 | |||||
地面清洁 | 按需 | |||||
开关、地脚线除尘 | 1 | |||||
垃圾桶清洗 | 1 | |||||
会议室 | 墙面清洁 | 1 | 指示牌清洁 | 1 | 地面死角 | 1 |
桌面、抽屉清洁 | 按需 | 墙面除尘 | 1 | 天花板蛛网 | 1 | |
玻璃窗框清洁 | 1 | |||||
地面清洁 | 按需 | |||||
开关、地脚线除尘 | 1 | |||||
洗手间 | 墙面清洁 | 1 | 墙面擦净 | 1 | 天花板蛛网 | 1 |
地面刷洗 | 1 | 排风口擦试 | 1 | |||
便器彻底清洗 | 1 | 天花板蛛网 | ||||
垃圾桶清洁 | 1 | |||||
玻璃窗框清洁 | 1 | |||||
灭蝇、灭蚊、灭蚁等 | 按需 | |||||
八、派遣配置人员要求
1、管理人员
三年以上同管理岗位经验；
专业业务水平高，熟练使用办公软件；
年龄18-45周岁，身体健康无传染病；
品行端正、无违法犯罪记录。
2、保洁员
年龄18-45周岁,身高150㎝以上；
五官端正，身体健康无传染病；无残疾、无智障；
初中以上文化，熟练使用各类保洁工具；
品行端正、无违法犯罪记录。
九、报价单位资质要求
1、具有独立承担民事能力的法人资格；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的产品和专业技术能力；
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；
6、具有劳务或相关专业资质；
7、具有质量与服务承诺函；
8、本次招标不接受联合体投标。
十、报价单位所需提供资料及其他说明：
1、物业管理资质证、组织机构代码证、税务登记证、营业执照副本复印件、法人代表授权委托书原件（复印件需加盖公章）。
2、报价清单（详后附表）
十一、其它说明
1、报价截止时间：2017年6月16日，报价所需资料均以书面形式返回内江建工经营管理部。
2、本次报价不以最低价确定中标单位，踏勘现场由报价单位自行组织，其费用和安全责任等均由报价单位自行承担。
3、履约保证金：履约保证金为中标价的10%的现金担保，合作期满后无息退还。
4、付款方式：本项目按季付款。预付25%，最后一期付20%，留5%的质保金，合作期满三个月后付清。
5、其他说明：
（1）保洁人员的工资(包含五险一金)、食宿、保洁所有耗材及维保工作安全责任都由报价单位承担。
（2）合作好的报价单位可补充协议的方式延续合作期。
6、联系方式
联系人：彭善勇
电话：136*****919、****-*******查看详情
附表：
全费用保洁报价清单
序号 | 岗位名称 | 人数（位） | 全费用税前单价（元）/年 | 全费用税后单价（元）/年 | 全费用税后小计（元）/年 | 备注 |
1 | 管理岗 | |||||
2 | 保洁服务员 | |||||
合计（元） | ||||||
报价说明：上述岗位人数请报价单位根据服务范围、内容、规模、服务方式等要求及报价单位自身管理能力自行确定，同时保洁所需耗材均包括在全费用报价中。
报价单位签字：_______________（盖章）
_____年____月____日
内江国际会展中心项目保洁服务外包邀请报价函公告
一、项目名称：
内江国际会展中心保洁外包项目
二、邀请报价单位：
内江盛泰物业管理限责任公司
三、地址：
内江市东兴区兰桂大道南段162号
四、项目简介：
内江国际会展中心项目位于内江市东兴区汉安大道西段，濒临美丽的沱江，是内江市新建地标建筑。主要由内江市人民政府政务服务中心、内江锦江国际酒店、川南电商中心、内江国际会议中心、内江城市规划展览馆、中心广场、地下停车场等部分组成。
内江国际会展中心总占地面积约116亩，总建筑面积约19.6万㎡。其中内江市人民政府政务服务中心以及南北塔楼（A座川南电商中心；B座锦江国际酒店）与内江国际会议中心建筑面积共计118094.74㎡；内江城市规划展览馆建筑面积24587.09㎡；地下建筑面积53707.87㎡（地下负一层负二层停车场）。项目电（扶）梯数量共计47部。
内江市人民政府政务服务中心共4层，每层洗手间4个；安全通道6个。
南塔楼（A座川南电商中心）24层，每层洗手间2个（1层无洗手间）；安全通道1个。北塔楼（B座锦江国际酒店）24层，每层洗手间2个（1层无洗手间）；安全通道1个。
内江城市规划展览馆共3层，每层洗手间2个；安全通道4个。
其中北塔楼（B座锦江国际酒店）的5层、7-15层；以及内江国际会议中心的清洁卫生由锦江酒店自行负责，不包含在保洁外包区域内。
五、保洁报价清单（详后附表）：
六、合作期限为12个月。
七、技术参数及要求
1、培训要求
（1）新员工进入项目现场工作前，必须进行入职引导培训，包括（员工对设备操作安全培训、环境熟悉、工作流程培训）每月对保洁人员进行一次保洁技术培训，要有记录有检查。
（2）参加甲方组织的物业管理培训，并协助甲方对培训效果进行评估，协助甲方提升保洁服务水平。
（3）每月28号前必须向甲方上报下月人员排班表和下月工作计划。
投标方每月现场环境主管必须以图片PPT形势，总结汇报本月以来保洁服务的亮点和不足，针对不足制定整改计划不断提升现场品质。
2、保洁服务标准及服务要求
（1）服务范围
楼道公共区域日常保洁；
公共区域地面保养和地面清洁；
电梯日常保洁；
消防设施设备
通道日常保洁；
风口、外露管道、各种标识、标牌、灯具及其他附属设施定期清洁；
物业用房日常保洁；
卫生间清洁；
公共区域消杀；
垃圾日常收集、清洁；
排水沟通及外墙雨蓬；
地下停车场保洁；
景观水池清洗；
中心广场保洁；
其它临时清洁服务；
（2）服务标准
场所 | 质量要求 | 备注 |
公共区域 | 1、地面无垃圾、无污渍、无积水 2、指示牌、广告牌、灯无积尘、无污迹、光亮 3、排水沟畅通无堵、无杂物、无臭味 4、设备用具无积尘 5、绿化装饰盆景盆体表面无积灰，盆内无烟蒂、杂物 6、门、玻璃、窗明亮、无污迹、无积尘 7、围栏、扶手无氧化斑点，色泽光亮、无积尘、无污迹 8、平台地面无垃圾、无污渍、无积水 | 灭蝇、灭蚊、灭蚁等 |
公共走廊 | 1、地面无水渍、无污迹、无杂物 2、墙面无污迹、无积尘 3、防火门无污迹、无手印、上方无积尘 4、开关无积尘 5、天花板干净、无积尘、无蜘蛛网 6、垃圾桶干净、无积尘、无异味 7、消防器材设备无积尘 | 灭蝇、灭蚊、灭蚁等 |
楼梯 | 1、地面无水渍、无污迹、无杂物 2、防火门无污迹、无手印、上方无积尘 3、扶手光亮、无氧化斑点、无明显灰尘、无污迹 4、墙面无污迹、无积尘 | 灭蝇、灭蚊、灭蚁等 |
办公室 | 1、地面无杂物、无污迹、无垃圾 2、文件柜无污迹、无杂物 3、门无积尘、无手印 4、办公桌、沙发无污迹、无手印、无积尘 5、纸篓干净、无污迹、无异味 6、天花板干净、无积尘、无蜘蛛网 | 灭蝇、灭蚊、灭蚁等 |
洗手间 | 1、地面无杂物、无污迹 2、台面无污迹、无杂物 3、镜子无污迹 4、门无积尘、无手印 5、纸篓无污迹、无异味 6、便器无污迹、无污垢、无异味、无黄渍水锈 7、墙面无污迹、无积尘 8、天花板无蜘蛛网 9、隔屏板干净无污迹、无涂画、上方无积尘 | 灭蝇、灭蚊、灭蚁等 |
会议室 | 1、地面无垃圾、无污渍、无积水 2、桌面干净、无积尘 3、会议桌抽屉内无垃圾、无异味 4、门、玻璃、窗无污迹、无积尘 | 灭蝇、灭蚊、灭蚁等 |
绿化带 | 无明显可视垃圾、杂物 | |
垃圾站 | 地面无垃圾、无污渍、无积水 垃圾箱表面干净、无污迹 3、排水沟畅通无堵、无杂物、无臭味 | 灭蝇、灭蚊、灭蚁等 |
（3）服务细则
场所 | 每日工序 | 次数 |
地面 | 地面垃圾清扫、局部除污 | 按需 |
垃圾箱清理、擦净 | 按需 | |
指示牌、设施擦净 | 1 | |
护拦擦净 | 1 | |
大厅 | 扫拖地面 | 按需 |
玻璃大门擦净 | 1 | |
烟灰缸垃圾清理、擦净 | 2 | |
外来人员座椅、宣传栏擦净保洁 | 2 | |
公共走廊 | 公共地面扫、拖 | 2 |
不绣钢门擦净 | 2 | |
门扉擦净 | 1 | |
绿化盆景的保洁 | 2 | |
垃圾桶清理擦净、消毒 | 1 | |
洗手间 | 垃圾处理 | 2 |
洗手盆、便器清洗消毒 | 1 | |
镜面擦试 | 1 | |
地面清洁 | 按需 | |
办公室 | 垃圾处理 | 1 |
地面垃圾清扫、局部除污 | 按需 | |
座椅桌面擦净保洁 | 2 | |
门窗擦净保洁 | 1 | |
茶杯清洁 | 1 | |
会议室 | 垃圾处理 | 1 |
地面垃圾清扫、局部除污 | 按需 | |
座椅桌面、抽屉擦净保洁 | 2 | |
设备擦净保洁 | 1 | |
门窗擦净保洁 | 1 | |
楼梯 | 梯步、扶手及墙脚线清洁 | 按需 |
垃圾站 | 地面垃圾清扫、除污、消杀 | 按需 |
(4）定期服务
定期作业 | ||||||
场所 | 每日工序 | 次数 | 每周工序 | 次数 | 每月工序 | 次数 |
地面 | 垃圾桶清洗 | 1 | 排水沟内的垃圾清理 | 1 | 地面死角 | 1 |
消防设施擦净 | 1 | |||||
大厅 | 玻璃门厅、消防设施清洁 | 1 | 擦拭墙面 | 1 | 天花板蛛网清理 | 1 |
垃圾桶清洗 | 1 | 指示牌清洁 | 1 | |||
墙面除尘 | 1 | |||||
不锈钢门保养 | 1 | |||||
公共 走廊 | 烟灰桶、垃圾桶清洗 | 1 | 指示牌清洁 | 1 | 天花板蛛网 | 1 |
装饰物品擦拭 | 1 | 开关、地脚线除尘 | 1 | |||
玻璃窗户清洁 | 1 | 消防指示灯箱清洁 | 1 | |||
墙面除尘 | 1 | |||||
办公室 | 墙面清洁 | 1 | 指示牌清洁 | 1 | 地面死角 | 1 |
桌、椅、沙发清洁 | 按需 | 天花板蛛网 | 1 | |||
玻璃窗框清洁 | 1 | |||||
地面清洁 | 按需 | |||||
开关、地脚线除尘 | 1 | |||||
垃圾桶清洗 | 1 | |||||
会议室 | 墙面清洁 | 1 | 指示牌清洁 | 1 | 地面死角 | 1 |
桌面、抽屉清洁 | 按需 | 墙面除尘 | 1 | 天花板蛛网 | 1 | |
玻璃窗框清洁 | 1 | |||||
地面清洁 | 按需 | |||||
开关、地脚线除尘 | 1 | |||||
洗手间 | 墙面清洁 | 1 | 墙面擦净 | 1 | 天花板蛛网 | 1 |
地面刷洗 | 1 | 排风口擦试 | 1 | |||
便器彻底清洗 | 1 | 天花板蛛网 | ||||
垃圾桶清洁 | 1 | |||||
玻璃窗框清洁 | 1 | |||||
灭蝇、灭蚊、灭蚁等 | 按需 | |||||
八、派遣配置人员要求
1、管理人员
三年以上同管理岗位经验；
专业业务水平高，熟练使用办公软件；
年龄18-45周岁，身体健康无传染病；
品行端正、无违法犯罪记录。
2、保洁员
年龄18-45周岁,身高150㎝以上；
五官端正，身体健康无传染病；无残疾、无智障；
初中以上文化，熟练使用各类保洁工具；
品行端正、无违法犯罪记录。
九、报价单位资质要求
1、具有独立承担民事能力的法人资格；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的产品和专业技术能力；
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；
6、具有劳务或相关专业资质；
7、具有质量与服务承诺函；
8、本次招标不接受联合体投标。
十、报价单位所需提供资料及其他说明：
1、物业管理资质证、组织机构代码证、税务登记证、营业执照副本复印件、法人代表授权委托书原件（复印件需加盖公章）。
2、报价清单（详后附表）
十一、其它说明
1、报价截止时间：2017年6月16日，报价所需资料均以书面形式返回内江建工经营管理部。
2、本次报价不以最低价确定中标单位，踏勘现场由报价单位自行组织，其费用和安全责任等均由报价单位自行承担。
3、履约保证金：履约保证金为中标价的10%的现金担保，合作期满后无息退还。
4、付款方式：本项目按季付款。预付25%，最后一期付20%，留5%的质保金，合作期满三个月后付清。
5、其他说明：
（1）保洁人员的工资(包含五险一金)、食宿、保洁所有耗材及维保工作安全责任都由报价单位承担。
（2）合作好的报价单位可补充协议的方式延续合作期。
6、联系方式
联系人：彭善勇
电话：136*****919、****-*******查看详情
附表：
全费用保洁报价清单
序号 | 岗位名称 | 人数（位） | 全费用税前单价（元）/年 | 全费用税后单价（元）/年 | 全费用税后小计（元）/年 | 备注 |
1 | 管理岗 | |||||
2 | 保洁服务员 | |||||
合计（元） | ||||||
报价说明：上述岗位人数请报价单位根据服务范围、内容、规模、服务方式等要求及报价单位自身管理能力自行确定，同时保洁所需耗材均包括在全费用报价中。
报价单位签字：_______________（盖章）
_____年____月____日
