大江镇石桥村咀头经济合作社集体建设用地招标公告
台山市大江镇“三资”中心受大江镇石桥村咀头经济合作社的委托，定于2017年6月14日上午9:30于本中心对台山市大江镇旧高铜线石桥村工业大道82号地块进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加的单位或个人前来竞价。
一、项目基本情况
（一）资产资源类型及面积：集体建设用地；8832.14平方米。
（二）标的物所在位置：台山市大江镇旧高铜线石桥村工业大道82号。
（三）发包的起止期限：20年（即从2017年7月1日起至2037年6月30日止，免租期/基建期：3个月）。
（四）交易底价：每月每平方米￥0.8元。
（五）其他费用：每年另按年租金的5%计收村委会管理费。
（六）租金递增方式：每五年递增10%。
%中国采招 网（bidcenter.com.cn）（七）租金和管理费收取方式：租金和管理费按年收取，每年7月1日前全额缴交当年租金和管理费。
（八）交易保证金：￥180,000元，（中标后转为合同押金及首年部分租金）。
（九）合同押金：￥100,000元。
（十）资产使用范围：工业用地，不得从事污染环境的项目和其他非法经营。
（十一）特别说明：
1.本次交易地块已办理土地权属证明。租赁期间，承租方对地块的使用必须遵守国家法律法规。承租方可根据需要在国家法律法规允许范围内对地块进行基建、装修或增加设施，但须按有关规定程序报批，征得有关部门和石桥村咀头经济合作社书面同意后方可实施。
2. 本次交易地块为可作工业用地用途的集体建设用地，由承租方在符合大江镇土地利用总体规划等规划和住建部门要求的范围内投资兴建建筑物（在租赁期内由承租方经营管理）。合同生效后，由承租方出资对地块进行规划设计并建设开发，承租方须采用有资质的工程施工单位，建设要求：（1）建筑结构以钢筋混凝土结构或钢结构为主，不能搭建简易铁硼、石棉瓦、沥青棚等材质结构建筑。（2）按规划部门和住建部门要求进行设计，其建筑高度不得超过12米，由资质单位设计施工图，报建审批后方可施工。合同签订后，两年内未进行建设，将视作承租方违约。
3.租赁期满后，承租方在租赁期内所有搭建的建筑物及基础设施（包括房屋、供电供水设施、室内装修等）无偿归发包方所有，一律不得拆除和破坏。
4.如只有一人报名竞投，不举牌报价的，则唯一竞投人按底价成交，如弃权则没收交易保证金。
二、竞投人（单位）准入条件
仅限石桥咀头村村民或石桥咀头村原籍村民参加竞投。
三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，每次举牌递增额为0.5元/平方米/月，按照价高者得原则确定竞得人。
四、领取资料
竞投人可于2017年6月6日至2017年6月12日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：00时（节假日除外），到大江镇“三资”中心索取竞投详细资料。
五、缴纳交易保证金
（一）本交易所交纳的交易保证金不收取现金。
（二）竞投人必须在2017年6月12日前将交易保证金以转账方式一笔汇入指定账户：①账户名称：台山市大江镇农村集体资金资产资源管理服务中心，②开户银行：台山市农村信用合作联社大江信用社，③账号：********查看详情********查看详情1，④款项来源：咀头村地块交易保证金。持银行存款回单原件到大江镇“三资”中心开具“收款收据”。交易保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：咀头村地块交易保证金。中标后交易保证金自动转为合同押金和首年部分租金。未能成功交易的，所交纳的交易保证金在交易活动结束后10个工作日内予以退回。
六、报名、提交资料
竞投人必须在2017年6月12日前提交以下资料到大江镇“三资”中心（凭资料领取竞投资格确认书）：
1.身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照、机构代码证、法人身份证复印件及原件、委托书等）；
2.交易保证金缴款凭证（进账单、收款收据）。
七、实地查看
本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行联系石桥咀头村查看资产资源的位置及了解基本情况。
八、经确认竞投资格的竞投人请于2017年6月14日上午9:30前，携带相关资料到大江镇“三资”中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：
（一）法人或委托人有效身份证明文件原件；
（二）交易保证金凭证；
（三）竞投资格确认书。
九、联系方式
联系单位:大江镇石桥村咀头经济合作社
联系人：程先生 联系电话: ****-*******查看详情
联系单位：大江镇“三资”中心
联系人：梁小姐联系电话：****-*******查看详情
台山市大江镇农村集体资金资产资源
管理服务中心
2017年6月6日
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