漳州古城修文东路一号综合体6号店面招租比选公告
漳州城投古城运营有限公司修文东路一号综合体6号店面招租比选公告
漳州城投古城运营有限公司为漳州市属国有企业-福建漳州城投集团有限公司全资下属公司。为更好做好古城店面运营，根据古城业态规划定位，本着“公平、公正、公开”，采取比选的方式选择店面承租人。具体事项如下：
一项目概况：
1、比选人：漳州城投古城运营有限公司
2、比选标的物：修文东路一号综合体6号店面
3、标的地点：漳州古城修文东路(东入口游客服务中心旁)
4、标的情况：修文东路一号综合体6号店面面积为57.12m2，经营范围以休闲快消饮品为主，招租范围为店面一层，不含二层。
二、比选内容及要求：
1、标的物：漳州古城修文东路一号综合体6号店面出租。
2、租期：租期为2017年5月15日至2020年12月31日，共4年7.5个月（含1.5个月装修免租期,6个月的培育期）。
3、租金：租金以最终中选价为准；给予1.5个月免租装修期、结束后予以6个月培育期，培育期内按合同租金80%收取。
4、要求：（1）中选人自行装修，并于7月1日前完成装修且完成开业；（2）同意且遵守古城运营公司提供合同格式条款约定及相关的管理规范；（3）装修高档精装且符合古城规划风貌和品味要求，装修费用不得低于8万元；（4）中选人自行申请水电增容，配置监控、网络、收银机，并承担费用。
三、资格要求：
本标的物比选人对比选申请人的资格审查采用资格预审，具体要求如下：
1、身份证明。参加比选为企业的：需提供法定代表人身份证（复印件加盖公章，法定代表人本人参加比选的）【或法定代表人授权委托书、法定代表人及授权委托人的身份证（复印件加盖公章），法定代表人未参加的】，合格有效的企业法人营业执照（含有相关经营范围）、组织机构代码证、税务登记证（若企业已办理“三证合一”或“五证合一”，则以新的“营业执照”为准）
参加比选为自然人的：需提供身份证复印件（签字按手印），并签署与原件一致的证明。
2、比选申请人经营范围为休闲快消饮品
3、非被列入失信企业或个人。比选申请人应按要求，提供《信誉承诺函》。
4、无行贿犯罪记录证明（持身份证到检察院办理）。
5、提交初步装修方案及投资经营策划：（1）店面装修布置应当达到高档精装，且符合古城整体风格、规划、品味，装修投资达到8万元以上；（2）未来四年半大致经营策划。比选申请人提供装修平面布置图、效果图、装修估算、经营策划书。
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比选申请人提供以上文件或复印件应是有效、清晰并加盖比选申请人公章（自然人签字并按手印）。提交以上证明文件中如复印件，应是有效、清晰，需原件备查。若有一项未通过的视为无实质性响应本比选文件要求，按资格审查不合格处理。
四、比选方式：
1、本标的物采用资格预审、高价中选方式选取承租人。
2、经审查合格的比选申请人，方可进入下一阶段比选竞价。
五、比选竞拍限价:
1、本次招租比选设置最低限价为每平米每月人民币捌拾元整（即 ￥：每月80元/㎡）。
2、比选申请人报价不得低于最低限价，否则将视为自动放弃比选资格。
六、合同方式：
固定单价合同方式。
七、比选领取和递交资料、评标地点及时间
1、公告及报名时间：2017年4月15日至2017年4月22日（北京时间）上午8：30～11：30,下午15:00～17:30。
2、获取比选申请文件（资格标）地点：福建省漳州市芗城区延安南路与太古桥交叉口4号楼游客中心1楼。
3、递交比选资格审查申请书时间：2017年5月2日（北京时间）下午15：00～17：30，逾期递交的，比选人将不予接收。
4、递交比选资格审查申请书及比选申请书地点：福建省漳州市芗城区延安南路古城办会议室。
5、确定合格比选申请人时间：2017年5月3日。确认合格的比选申请人由比选人另行通知。
6、获取比选申请文件（商务标）地点：福建省漳州市芗城区延安南路与太古桥交叉口4号楼游客中心1楼。
7、递交比选申请书时间：2017年5月5日（北京时间）下午15：30～16：30，逾期递交的，比选人将不予接收。
8、开标时间：2017年5月5日（北京时间）下午16：40。
注：参加本项目比选必须按比选文件规定的时间办理报名手续，未办理报名手续者，比选人将不受理其参与比选。
八、比选保证金
1、本项目比选保证金为人民币伍仟元整（￥:5000.00元）
2、提交方式：经资质审查合格的比选申请人须于2017年5月5日北京时间16：30时前将比选保证金人民币伍仟元整（￥:5000.00元）以现金方式，与比选申请书一起递交。未按规定提交比选保证金的比选申请人将不得参与比选。
3、比选保证金的退还：
中选人的比选保证金将转为履约保证金，非中选人比选保证金当场退还。
九、公告
本次比选公告将在福建漳州城投集团网（www.fjzzct.com）发布，予以公告3个工作日。
十、联系方式
联系人：小陈
比选人：漳州城投古城运营有限公司
日期：2017年4月15日
