1.招标条件
1.1 本招标项目业主为云南磐昊置业有限公司，建设资金为自筹，项目出资比例为 100%，项目已具备招标条件，现对该项目进行竞争性谈判。
2.项目概况与谈判范围
2.1项目概况： 对（1）清河居小区120套专家房租赁；（2）清河居小区商铺招租进行租金评估。
2.2项目预算：约8万元。
2.3标段划分：本项目不划分标段。
2.4服务地点：五华泛亚新区“清河居小区”。中国采招 网（bidcenter.com.cn!）
2.5招标范围：对五华区泛亚新区清河居小区城市棚户区改造项目2栋120套住宅及2栋商业用房租金评估作出评估。
2.6服务周期：满足招标人的要求（从招标人委托之日起）。
2.7质量标准：提供的评估报告满足相关规范要求，并对其提供的报告的准确性负责，应确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。
3.谈判申请人资格要求
1、具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）；
2、具备相关建设行政主管部门颁发的房地产估价机构二级及其以上资质及国土资源部门颁发的土地评估资质B级及以上资质；
3、拟派本项目负责人须为注册房地产估价师，且注册在本单位；
4、.具有良好的商业信誉，近三年（2013年1月1日至今）无违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁、和诉讼记录,且当前未因不良记录被相关行政主管部门停止投标资格；
5、具备健全的财务会计制度，提供2013～2015年经审计的财务报表及审计报告；
6、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2016年度任意三个月的完税证明及社会保险缴纳证明；
7、企业注册地不在云南省行政区域内的企业，须在云南省设有分支机构（提供有效的营业执照），在昆明设立有固定的办公场所。
4．竞争性谈判文件的获取
4.1请于2017年6月8日至2017年6月12日，每天上午9 时 00 分至12 时 00 分，下午14 时 00 分至17 时 00 分，持单位介绍信（原件）、营业执照（复印件加盖公章）、法人身份证明书（原件）、授权委托书（原件）及授权人身份证原件，在云南禹信招标代理有限公司（昆明市穿金路与二环北路交叉口禧瑞都永安国际20层2001）购买招标文件。
4.2 招标文件每套售价600.00元，售后不退。
5．竞争性谈判文件的递交
5.1 竞争性谈判文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017年6月15日09时30分(北京时间)，地点：云南禹信招标代理有限公司（昆明市穿金路与二环北路交叉口禧瑞都永安国际20楼2001）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判文件，招标人不予受理。
招标人：云南磐昊置业有限公司
办公地址： 昆明市广福路博欣商务楼3楼
联系人：王工 电话： ****-********查看详情
招标代理机构：云南禹信招标代理有限公司
办公地址：昆明市穿金路与二环北路交叉口禧瑞都永安国际20楼2001
联系人：杨倩
联系电话：159*****979 ****-********查看详情
传真：0871－********查看详情
