庆春路五处商业场地分零招租招标公告

项目名称

庆春路五处商业场地分零招租

项目编号

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点击数

19次

挂牌价格

详见租金挂牌价格

地域

浙江 杭州市 下城区

出租标的
基本情况

1、出租标的地址：庆春路175-1号、177-179号、187号、189号、191-1号、

2、出租面积：出租面积总计约：447.75㎡

3、出租用途： 各类商品零售及服务等，重餐饮除外

4、出租年限：3年（含免租期）

5、免租期限：1个月

6、出租标的其他情况：
（1）标的位于杭州市庆春路与孝女路交界处，邻近地铁龙翔桥站，客流量大。
（2）各标的目前状态：
标的1（项目编号F*******查看详情-1）庆春路177-179号，出租面积约153.42㎡，目前处于出租状态，原租赁合同到期日2017年6月30日。
标的2（项目编号F*******查看详情-2）庆春路191-1号，出租面积约91.6㎡，目前处于出租状态，原租赁合同到期日2017年8月22日。
标的3（项目编号F*******查看详情-3）庆春路187号，出租面积约69.87㎡，目前处于出租状态，原租赁合同到期日2017年8月31日。
标的4（项目编号F*******查看详情-4）庆春路189号，出租面积约47.85㎡，目前处于出租状态，原租赁合同到期日2017年8月31日。
标的5（项目编号F*******查看详情-5）庆春路175-1号，出租面积约85.01㎡，目前处于出租状态，原租赁合同到期日2017年9月4日。
（3）原承租人在同等条件下有优先承租权。

出租方

承租方应当具备
的资格条件

1、意向承租方必须为：中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人；其他组织；具有完全民事行为能力的自然人；个体工商户

2、其他资格条件：
（1）承租方自2013年1月1日起至竞租报名截止日止在经营活动中无重大违法违规记录；
（2）本项目不接受联合体报名。

交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，选择以下交易方式：

场外网络动态报价

交易条件

1、租金挂牌价格及竞租保证金：
标的1（项目编号F********查看详情-1）庆春路177-179号，首年56万元，竞租保证金14万元。
标的2（项目编号F********查看详情-2）庆春路191-1号，首年33.5万元，竞租保证金8.5万元。
标的3（项目编号F********查看详情-3）庆春路187号，首年25.5万元，竞租保证金6.5万元。
标的4（项目编号F********查看详情-4）庆春路189号，首年17.5万元，竞租保证金4.5万元。
标的5（项目编号F********查看详情-5）庆春路175-1号，首年31万元，竞租保证金8万元。

各标的租金前两年租金价格相同，第三年起在前一年的基础上增率3%。

2、租金的支付方式：租金按先付后用原则每六个月支付一次。第一期租金在租赁合同签订后一周内付清，其余租金按租赁年限每六个月支付一次，均提前30天支付下一期租金。
3、履约保证金：首年租金成交价三个月租金，合同签订之日起一周内支付至出租方指定账户。
4、本次挂牌涉及的交易服务费全部由承租人承担。
5、承租方可以在租赁合同签订后，在租赁合同项下租赁场所作为住所地或经营场地依法登记设立全资公司或控股公司。并在征得出租方同意的前提下，由承租方设立的该等公司承继承租方在租赁合同项下的权利义务。各方就租赁合同权利义务转让另行签订补充协议，并且承租方须同意就其设立的公司履行租赁合同项下义务，包括但不限于履约保证金、租金、违约金、赔偿金以及其他约定费用的支付承担连带责任。
6、税收及有关费用的承担：本次出租行为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。

公告期限
及其他事项

1、公告挂牌期：自2017年6月13日至2017年6月26日共10个工作日，期间征集意向承租方并办理竞买报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在2017年6月26日下午5时（报名截止时间）前向浙江产权交易所递交全部竞租报名材料及交纳竞租保证金（日常办理时间：工作日上午8：30－11：30，下午1：00－5：00，地点：上城区望江东路332号望江国际中心4号楼18层浙江产权交易所有限公司），逾期无效。
2、若公告挂牌期内，只有一家合格承租方报名，则该承租方应在被确定为承租方后 个工作日内同出租方签订租赁合同。
3、若公告挂牌期内，有两家或两家以上合格承租方报名，则按照最终确定时间采用竞价方式进行转让。（竞价会相关情况由浙交所届时另行通过本网发布公告）。
4、若公告挂牌期内，未征集到合格承租方，则延长信息发布：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。

意向承租方
需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关资料，并保证其真实、完整、有效。
1. 企业法人/其他组织应提交：
（1）经意向承租方签字确认的《承租意向登记表》、《电子网络竞价会资料》；
（2）企业法人营业执照副本的复印件；
（3）法定代表人身份证明书、授权委托书及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）；
（4）实地勘察证明；
（5）承诺函。
2. 自然人应提交：
（1）经意向承租方签字确认的《承租意向登记表》、《电子网络竞价会资料》；
（2）意向承租方身份证复印件；
（3）授权委托书及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）；
（4）实地勘察证明；
（5）承诺函。

联系方式

浙交所何女士 ********查看详情/139*****287

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