武汉吉通工程招标代理有限责任公司受中国共产党武汉市委员会办公厅委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对中国共产党武汉市委员会办公厅物业管理进行竞争性谈判招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：中国共产党武汉市委员会办公厅物业管理
项目编号：WHJT-CZH-2017-3C138
项目联系方式：
项目联系人：李响 刘勇 夏丁
项目联系电话：***-********查看详情（市民之家）***-********查看详情（公司）
采购单位联系方式：
采购单位：中国共产党武汉市委员会办公厅
地址：武汉市解放公园路53号院
联系方式：易科长 ***-********查看详情
代理机构联系方式：
代理机构：武汉吉通工程招标代理有限责任公司
代理机构联系人：李响 刘勇 夏丁
代理机构地址： 武汉市江岸区兰陵路1号武咨大厦，原中南机电大厦3楼301室
一、供应商资格要求简要说明:
详见补充事宜说明
二、获取谈判文件时间及地点:
获取谈判文件的时间：2017年06月19日 17:00至2017年06月22日 17:00(双休日及法定节假日除外)
获取谈判文件地点： 武汉市民之家四楼4070室
三、其它补充事宜：
（一）供应商必须符合《政府采购法》第二十二条规定的条件；
（二）各包特定资格要求：1、必须是具备独立承担民事责任能力的主体，且具有相应经营范围； 2、必须具备中华人民共和国物业管理企业壹级资质证书； 3、必须具备良好的财务状况，报名时需出具近两年内的财务审计报告或者是近3个月内的银行资信证明； 4、必须提供检察院出具的有效的关于查询行贿犯罪档案的查询结果告知函； 5、必须在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）无不良记录及失信记录且在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）无严重违法失信行为信息记录； 6、近五年以来承接过党政机关、政府单位的物业管理服务项目（提供反映项目内容和规模的服务合同及业主对服务质量评价）； 7、谈判供应商如为外地公司需在本地注册有分支机构（以工商营业执照为准），并在本地有承接中的物业管理服务； 8、本项目不接受联合体投标，不接受单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同企业同时参加。上述资料（证件）必须在有效期内，且有关变更、年检等记录页均需复印齐全；有关证件在变更、年审中的，提供管理部门的正式结果公告，变更申请书（报告）、受理通知书（单）等非正式结果文件不予认可。
（三）如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。
四、项目联系方式：
项目联系人：李响 刘勇 夏丁
项目联系电话：***-********查看详情（市民之家）***-********查看详情（公司）
五、谈判方式文件及售价等：
预算金额：587.0 万元（人民币）
获取谈判文件方式:携带供应商资格要求中的原件及加盖公章的复印件一套
获取谈判文件文件售价：0.0 元
谈判文件发售起、止时间：2017年06月19日 14:30至2017年06月22日 14:30(双休日及法定节假日除外)
谈判时间：2017年06月16日 14:30
谈判响应文件递交截止时间：2017年06月28日 14:30
谈判响应文件递交地点:武汉市民之家四楼五号开标室
谈判响应文件开启时间：2017年06月28日 14:30
谈判响应文件开启地点:武汉市民之家四楼五号开标室
六、采购项目需要落实的政府采购政策：
(1)中小企业政策： ①符合工信部联企业〔2011〕300号文中对中小企业划型标准的、由该供应商提供的货物服务，并提供本单位的《中小企业声明函》。经评标委员会审核，将根据财库〔2011〕181号文的相关规定在评审时对小型和微型企业提供的货物给予6%的价格扣除,用扣除后的价格参与评审。 ②当供应商为大中型企业且本项目支持联合体投标的，大中型企业可以和其他小型、微型企业组成联合体共同参加本项目政府采购。联合体供应商提供联合体各方的《中小企业声明函》并在联合协议中约定，小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额30%以上的，评标委员会将根据财库〔2011〕181号文的相关规定在评审时给予联合体供应商3%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。 (2)优先采购节能、环保产品政策：投标产品列入最新一期节能、环保清单的，已在文件中载明相应要求，制定了相应的评审标准。 (3)政府采购进口产品的政策：本项目投标产品拒绝进口产品参加政府采购活动。 (4)鼓励创新产品的使用和采购，已在文件中载明相应要求，制定了相应的评审标准。上述政府采购项目需要落实的政府采购政策的具体约定详见本采购文件评审办法。
七、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：
