常州天鹅湖小区招标公告
苏州华航物业服务评估咨询有限公司受常州天鹅湖小区业主委员会之委托，就常州天鹅湖小区物业管理进行公开招标，现欢迎符合条件的投标企业前来报名投标。
一、项目名称：常州天鹅湖小区
二、招标编号：HHZX2018-WYZB--0102
三、项目概况：
高成天鹅湖位于常州中吴大道与丽华北路交汇处，集精品住宅、别墅、大型主题消费Mall于一体的约60万方大型人文社区。天鹅湖抢占城市绝版地段：与12.5万平米生态湿地蔷薇公园自然相连，6条公交线路贯穿全城。 高成天鹅湖完善规划约10万平米家庭主题消费Mall，其中约2万平米国际生活卖场，大润发超市、豪车会所、新华影城等应接不暇，尽情满足生活所需。 高成天鹅湖五期是【湖心】景观楼王，【湖心】楼王中央设有5000㎡的浩瀚湖景与20000㎡坡地景观绿化，绿植形态丰富，小品高低错落，步行栈道，观景平台，健神广场相互围合渗透，为业主提供了一个优雅静谧休闲场所。
小区项目由高成莱阳置业有限公司开发建造，四至范围：东至：采菱支路；南至：离宫路；西至：丽华北路；北至：中吴大道；小区占地面积：185476平方米，总建筑面积：619400平方米，其中住宅面积：408100平方米（56幢），商业面积：104000平方米，会所面积：1080平方米，物业用房：2480平方米（9#、10#、11#），绿化：48000，建筑密度：28.68%，容积率：2.8。
四、服务期限：三年
五、服务范围：
公共区域安全秩序维护管理；消防安全管理；特种设备运行管理；公共区域环境卫生管理；公共区域绿化日常养护、建筑小品景观设施维护管理；公共部位、公共设备设施日常运行、维护、保养管理；小区车辆行驶、停放秩序的疏导与管理；物业档案资料管理；房屋基础维护管理；综合管理；特约服务。
六、报名条件：
1．企业有良好的社会信誉，近三年内信息中无房管局不良业绩记录，服务单位反映良好；
2.本次招标不接受联合体报名；
3.本次招标不接受非法人企业报名；
4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，母公司、全资子公司及其控股公司（以下简称“关联企业”），都不得在本项目中同时报名。
七、报名企业应提供的材料：
1．报名企业法人代表证书或者代理人的授权委托书、身份证复印件；
2．企业营业执照、税务登记复印件或三证合一证书复印件、资质证书复印件；
3．拟任本项目经理身份证、资格证书、劳动合同复印件、社保证明（6个月以上）；
4．在管所有项目清单及提供一份（50万以上平方米的物业委托合同复印件）；
注：上述所有复印件均须提供原件核查。
八、入围企业的审核与确定：
1.招标代理机构及委托方按照投标企业所提供的报名材料，根据投标企业在管类似小区面积规模、在管项目获奖情况、企业获得的荣誉、拟派任的项目经理职业资格、初步考察结果、政府相关主管部门提供的信用、管理实绩信息、业委会考察结果等情况综合考虑，根据排名先后顺序，选取前5家企业入围本次招标活动，招标代理企业将在 2018 年1月22日至24日公示入围名单，公示结束后通知入围企业前来领取招标文件，对未入围企业不作通知。如入围企业放弃入围的，将由排名靠后的投标企业替补。
九、其他应说明事项：
1．应选申请人报名时，按第七条要求提供报名材料一式二份，并按照上述顺序装订，所有复印件需要加盖投标企业印章，上述材料有任何一项作假或缺漏，报名都将被拒绝。
2．小区概况中的相关数据仅供参考，可能与实际稍有偏差，报名企业自行承担报价中的风险。
3．投标过程中所产生的各项费用、勘察安全风险、人身风险等由各企业自行承担。
4.最终解释权归招标委托方和代理机构所有。
十、报名时间、地点及方式：
1.报名时间：2018年1月8日--2018年 1 月 12日 9：30-16：30
2.报名地点：常州市汉江中路建设大厦B座402室中国采招网（bidce nter.com.cn*）
3.报名方式：现场
4.报名文件接收信息：
开始接收时间：2018年1月8日9:30
接收截止时间：2018年1月12日16:30
5.有报名意向企业，在规定的时间内向代理公司提交资格预审报名材料，现场缴纳报名费500元，未入围企业招名费不退，入围企业的投标人由代理机构电话通知领取招标文件。
6.代理机构：苏州华航物业服务评估咨询有限公司
7.联系人：杨先生、吴先生
8.联系电话：****-********查看详情 手机：134*****835（杨） 158*****940（吴）
9、同时在 https://予以公布。
常州天鹅湖小区业主委员会
2018年1月6日
