| 编号: AYH170512-02FG |
| 1.招标条件 |
| 南京软件谷洁源云计算发展有限公司建设项目软件谷洁源科技金融城项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：宁谷管委备[2017]12号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：160000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 江苏大成工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2.项目概述与招标范围 |
| 2.1标段名称：监理 |
| 2.2工程地点：雨花台区A7地块，东至邓府路，南至宁双路，西至安德门大街，北至新华路 |
| 2.3工程类型： 特大型工程 |
| 2.4建设内容及规模： 软件谷洁源科技金融城项目桩基、基坑支护、土方、土建、水电安装、装饰装修、幕墙、消防、通风空调、电梯、智能化、配电房、家具、室外附属（道路及广场、停车场、景观及绿化、围墙、给排水、综合管线、门坡工程等）等规划红线范围内所有工程 |
| 2.5监理合同估算价：800.00万元（工程计费额按100000.00万元） |
| 2.6监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：软件谷洁源科技金融城项目桩基、基坑支护、土方、土建、水电安装、装饰装修、幕墙、消防、通风空调、电梯、智能化、配电房、家具、室外附属（道路及广场、停车场、景观及绿化、围墙、给排水、综合管线、门坡工程等）等规划红线范围内所有工程全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系等，以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更及配合竣工决算审计均属于监理范围。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7监理服务期：1260日历天 |
| 3.投标人资格要求 |
| 3.1投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 |
| 3.2项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上。 | .中国采招 网（bidcenter.com.cn）
| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4.招标文件的获取 |
| 4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 4.2招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。 |
| 5.资格审查办法 |
| 5.1对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：无 |
| 5.3本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为： |
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| 6.评标方法 |
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（一）监理投标报价（满分50分）
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
招标人可以参照发改价格(2007)670号文确定最高投标限价。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
（二）监理方案（满分10分）
（1）监理大纲内容全面、重点突出、针对性强(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)；
（2）质量控制方案且措施得当(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)；
（3）进度控制方案且措施得当(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)；
（4）投资控制方案且措施得当(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)；
（5）安全控制方案且措施得当(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)；
（6）合同与信息管理方案且措施得当(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)；
（7）现场组织协调方案且措施得当(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)；
（8）治污减排管理方案且措施得当(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)；
（9）针对本工程技术的特点、重点、难点提出相应措施和合理化建议(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)；
（10）保修阶段监理方案完整(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)。
（三）监理机构人员（总监）（满分4分）
（1）总监专业：总监具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程、所学专业为土建类专业的得2分,同时具有工程类其他执业资格（其他工程类注册执业资格包括国家注册一级建筑师、国家注册一级结构工程师、国家注册土木工程师（岩土）、国家注册一级建造师、国家注册造价师，以本单位注册证书为准）的加2分(专业以注册监理工程师证书上注明的注册专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准）（满分4分)
（四）监理机构人员（其他监理人员）（满分20分）
（1）土建类专业（包含但不限于土木工程或工民建或建筑工程或工程管理专业等）监理工程师2名，具有国家注册监理工程师得2分/人，其它的不得分，满分4分。（证书均以“e路阳光”信用库中注册证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准）(满分4分)
（2）暖通类专业（包含但不限于供暖与通风工程或供热通风与空调工程或供热供燃气通风及空调工程或建筑环境与设备工程类专业等）监理工程师1名 ，具有国家注册监理工程师得2分，其它的不得分，满分2分。（证书均以“e路阳光”信用库中注册证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准）(满分2分)
（3）园林绿化类专业（包含但不限于园林绿化与环境工程或园林绿化专业等）监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得2分，其它的不得分，满分2分。（证书均以“e路阳光”信用库中注册证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准）(满分2分)
（4）电气类专业（包含但不限于电气工程及其自动化或建筑电气专业等）监理工程师1名 ，具有国家注册监理工程师得2分，其它的不得分，满分2分。（证书均以“e路阳光”信用库中注册证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准）(满分2分)
（5）给排水专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得2分，其它的不得分，满分2分。（证书均以“e路阳光”信用库中注册证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准）（满分2分）
（6）装饰装修类专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得2分，其它的不得分，满分2分。（证书均以“e路阳光”信用库中注册证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准）(满分2分)
（7）弱电智能化专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得2分，其它的不得分，满分2分。（证书均以“e路阳光”信用库中注册证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准）(满分2分)
（8）造价师1名，具有国家注册造价工程师得2分，其它的不得分，满分2分。（证书均以“e路阳光”信用库中注册证书原件扫描件为准）(满分2分)
（9）安全人员1名，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训得2分；其它的不得分，满分2分。（证书均以“e路阳光”信用库中注册证书原件或安全生产培训考试合格证书扫描件为准）(满分2分)
（五）企业业绩（满分4分）
2013年1月1日以来，企业承担过单项工程造价不低于4亿元或者建筑面积不低于10万平方米的房屋建筑工程业绩（住宅、厂房、单独地下室除外）【时间以竣工验收证明上竣工时间为准, 金额以监理合同为准，需提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，缺一不可；业绩以信用库中中标通知书及监理合同、竣工验收证明扫描件为准，三者缺一不可。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。】。（企业业绩与总监业绩不可兼得）(满分4分)
（六）项目总监业绩（满分4分）
2013年1月1日以来，总监承担过单项工程造价不低于4亿元或者建筑面积不低于10万平方米的房屋建筑工程业绩（住宅、厂房、单独地下室除外）【时间以竣工验收证明上竣工时间为准, 金额以监理合同为准，需提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，缺一不可；业绩以信用库中中标通知书及监理合同、竣工验收证明扫描件为准，三者缺一不可。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。】。（企业业绩与总监业绩不可兼得）(满分4分)
（七）监理设施与设备（满分8分）
（1）现场常用设备满足工程检测需要： GPS、水准仪、全站仪、混凝土回弹仪、钢筋保护层测定仪、测距仪得6分，少一项扣1分，扣完为止；（提供所有仪器设备的发票及有效的检定证书原件扫描上传至投标文件为准），满分6分。(满分6分)
（2）现场配备日常办公设备，配备电脑、打印设备、数码相机得2分，少一项不得分。（提供所有办公设备的发票原件扫描上传至投标文件为准），满分2分。(满分2分)
备注：
（1）本项目为电子招投标，所有涉及监理企业及监理人员的相关证书、业绩证明材料均以“e路阳光”信用库中的信息资料为准。投标人须从“e路阳光”信用库中选择相应的扫描件链接编入投标文件。投标人应及时更新“e路阳光”信用库，确保相关材料真实有效；其它证明材料须将原件扫描上传至投标文件中，否则导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
（2）投标申请人人员证书若换证需提供行政审批中心的接受证明放入电子投标文件中。
（3）各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
（4）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（5）本工程评标坚持“公开、公正、公平、择优”的原则，评标委员会对各投标企业的监理大纲、总监、人员、监理取费、监理设备、业绩等项分别进行打分，其中总监、人员、监理取费、监理设备、业绩的打分由评标委员会统一核定得分。监理大纲为各评委独立评分，监理大纲无重大偏差，该项得分应不少于该项分值的70%，计分时取各评委评分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。分值合计最高得分的投标人为第一中标人，当出现并列最高综合得分时，以投标报价得分排名，如投标报价得分仍一致时，以监理大纲得分高者优先中标，如还一致则抽签确定。 |
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| 7. |
| 本公告发布日期从 2018年1月19日17时3分到 2018年1月26日17时3分为止 |
| 8.其他 |
（1）潜在投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致。
（2）根据宁建规字〔2014〕2号文，本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。
（3）投标人必须提供为拟投入本工程总监缴纳的社保证明，社保机构出具的近半年（2017年7月-2017年12月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；已办理退休手续的项目总监只需提供劳动合同、退休证明(投标人将养老保险证明材料原件扫描上传至资格审查文件，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过)。
（4）提供以下内容加盖公章的承诺书，否则视为资格审查不通过：
①具有独立订立合同的能力；
②未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
③企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
④企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
⑤符合法律、法规规定的其他条件；
⑥总监无在监工程。
（5）本工程没有对企业资质和项目总监资质提高等级的要求。
（6）本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。
（7）本项目为电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查资料及评标所需资料原件的扫描件录入“e路阳光”信用库，并确保相关材料真实有效。如没有按照招标文件要求上传资料，则导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
（8）本工程监理采用远程开标模式，监理项目网上开标大厅网址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/ 。投标人应在投标截止时间前登陆招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 |
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| 9.联系方式 |
| 招标人：南京软件谷洁源云计算发展有限公司 | 代理机构：江苏大成工程咨询有限公司 |
| 地址：南京市雨花台区宁双路 | 地址：南京市嘉陵江东街18号1幢8层 |
| 邮编：210000 | 邮编：210000 |
| 联系人：郭工 | 联系人：季工、张工 |
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