项目名称：宿舍楼洗浴热水供应系统改造项目
项目简介：
三栋学生宿舍楼楼顶热水供应系统，采用建设--运营特许经营方式，由中标人在经营期限内负责该项目的投资、设计、建设、运营、管理、维护。
项目要求：
中央热水系统采用空气能热泵机组，工程建设周期50天。
项目收费及经营年限：
项目收费：热水售价不高于50元/吨；
工程地点：三栋宿舍楼楼顶。
投标人资格条件
投标人需为中国境内注册的独立法人机构。
投标人需具有合同能源管理工程建设及营运服务资质和能力;
投标人需具有近三年高校学生BOT项目成功案例；
投标人近二年度财务状况良好。
投标人需提供检察机关在2017年出具的企业行贿犯罪档案查询结果告知函（含企业、企业法定代表人及项目负责人）。
投标人需提供企业社保参保人员近三个月的社保证明。
如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。
以上资格要求为本次招标投标人应具备的基本条件，参加投标的服务商必须满足资格要求中对应的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。
七：评分标准及方法：
? 1、评标原则：本着科学合理、择优录取的原则，反对恶性竞争。参照投标方案内容、企业信誉实绩、公司资质、资金情况、人员素质、主要设备品牌、售后服务、施工方案、安全保证措施、实际操作案例及经验等因素按性价比进行综合打分评标。
? 2、评标方法
（1）本次评标采用综合评分法，是指在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后，以评标总得分最高的投标人作为中标合作方的评标方法。
（2）评分构成：价格60分 商务12分 技术16分 运营12分
3.评标程序
（1）投标文件的初审：投标文件的初审分为资格性检查和符合性检查。其审查内容为：
投标文件的完整性；
投标文件的有效性；
法人代表授权书；
投标资格证明文件；（是否齐全）
经营范围；（范围经营是否不含招标内容）
投标有效期；（是否满足招标文件要求）
比对、公示《开标一览表》内容。
（2） 投标文件的澄清：评标委员会可以在不超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容的前提下，以书面形式对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容进行纠正。但纠正不会影响到投标人的最终得分。
（3）投标文件的有效性：评标委员会审查投标文件有无实质性偏差，以确定其是否为有效的投标文件，若存在重大或实质性偏差，为不可接受，投标人则被认为是“不符合要求的投标人”，不再进入详细评审。
（4）投标文件的详细评审，对初审合格的投标人，从价格、商务、售后服务等方面对招标文件的响应程度进行量化打分。
（5）得分比较，评标结论。
4、本次招投标采取评标员集中评分方式，对未中标的单位我方不负责解释。
5、 本项目由评标委员会根据评分结果，直接确定得分最高的投标人为本项目中标人。
中标人接受中标通知后，应按中标通知中规定的时间和地点，由法定代表人或授权代表与我校签订项目合同。
八、评分细则项目 | 评分分项 | 分值 | 评分要点 |
价格部分 60分 | 价格条件 | 60 | 投标人热水售价报价≤50元/吨，得30分； |
投标人热水售价报价≤45元/吨，得40分； | |||
投标人热水售价报价≤42元/吨，得50分； | |||
投标人热水售价报价≤38元/吨，得60分； | |||
商务部分? 12分 | 履约能力 | 5 | 1、投标人注册资金大于300万的得3分； |
2、投标人提供近二年审计事务所审计的财务报告的，得2分； | |||
业绩经验 | 3 | 投标人2015年以来，（2015年1月至2017年5月）具有高校热水系统建设与服务项目的空气能热水系统成功合作案例并获得校方后勤评价的得1分，每增加1家加1分，最高3分。（以上业绩证明材料需提供合同原件审验及复印件，合同使用单位联系人及联系方式）； | |
投标文件制作 | 2 | 投标人投标文件编制完整，逐页有连续页码、有详细目录、目录与有关材料装订顺序对应清晰、查阅方便，全面响应招标文件，评委综合比较酌情打分（0－2分）； | |
投资预算分析 | 2 | 投标人编制的投资预算清单全面准确，投资效益回报合理，评委综合比较酌情打分（0－2分）； | |
技术部分? 16分 | 热水系统 | 8 | 1、投标人所投空气能热泵制造商具有热泵热水器产品采用国际标准产品认可证书的得1分 |
2、投标人所投空气能热泵热水器循环式，主机COP值≥4.2，得1分。 | |||
3、投标人所投热泵产品获得省级著名商标证书的得2分； | |||
4、投标人所投热泵产品获得《绿色建筑节能推荐产品》证书得2分； | |||
5、投标人所投热泵产品具有国家认证节能实验室证书的得3分； | |||
技术方案 | 4 | 投标人整体技术设计方案符合邀标人要求，有切实可行的项目施工管理计划和质量保证措施，有科学合理的调试方案和验收方案，系统设计可靠稳定，各个系统能够有效融合等。由评委根据总体设计方案进行评分（0－4分）； | |
施工组织措施 | 4 | 投标人施工管理方案的合理性、可操作性，是否能结合本项目的特点：施工工期是否符合客户要求，施工进度是否表述清晰；工程质量保证措施是否有详细的描述，工程质量目标是否明确，安全措施是否完善，现场施工人员证照是否齐全。评委综合比较酌情打分（0－4分）； | |
运营部分12分 | 运营与维护过程管理措施 | 2 | 能保障日常一般故障2小时内修复，重大故障24小时修复得3分； |
2 | 能够接受服务质量考核评估，承担一切安全责任和违约处罚得2分； | ||
应急预案保障措施 | 2 | 应急处置组织机构设置健全，突发事件处理程序及时、有效；应急预案科学、合理。评委根据投标文件情况酌情打分（0－2分）。 | |
项目运营方案 | 2 | 方案清晰，符合国家政策，考虑需求周全，具有前瞻性，评委根据投标文件情况酌情打分（0－2分）。 | |
维护与更新 | 2 | 有全面的维护与更新方案，并有清楚的维护与更新标准，评委根据投标文件情况酌情打分（0－2分）。 | |
运营期结束后的项目移交方案 | 2 | 有详细、清晰的设施、设备移交、财务移交、资料移交方案的；评委根据投标文件情况酌情打分（0－2分）。 |
投资方遵照《项目设备与安装技术要求》及投标文件格式要求提交详细项目设计方案、工期、质量控制措施等工作范围内的专项报告。以下为投标文件的编制：
1、参与投标的单位应按本文件的要求编制投标文件，投标文件包括一份“正本”和一份“副本”， “正本”或“副本”应标明在文件右上角，“正本”和“副本”如有不一致之处，以“正本”为准。
2、“正本”与“副本”均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标单位法定代表人（或委托代理人）亲自签署并加盖单位公章和法定代表人印鉴（或委托代理人印鉴）。
3、投标投资商将“正本”和“副本”分别密封在内层包封内，并在内包封上标明“投标文件正本”或“投标文件副本”，再密封在一个外层包封中，并在密封上标明项目名称、投标人名称、时间，封口处加盖投标人印章。
另：单独打印《投标一览表》（格式见附件1）独立封装，标明项目名称、投标人并加盖公司印章，随投标文件一同提交。未单独提交投标一览表的，视为投标无效。各单位的投标文件均于开标时当众启封。
4、投标文件必须提供的内容：
价格部分：开标一览表、工程投资概算
商务部分：公司实力
技术部分：本项目的施工设计方案
运营部分：项目运营管理措施
十、日程安排
2018年2月8日下午1:45-2:00到南通开放大学中远校区综合楼13楼会议室提交招标文件，并缴纳保证金人民币5000元。逾期作放弃处理。
2018年2月8日下午2:00到南通开放大学中远校区综合楼13楼会议室开始评标，确定中标单位并通知该单位。
联系人：李老师 ?139*****359（后勤处） ?
徐老师 ?138*****800（招标办）
本招标文件解释权归招标单位所有
招标人：南通开放大学
